● 圣運(yùn)推薦：百色拆遷安置糾紛律師費(fèi)用一般怎么計(jì)算，按揭的房子拆遷怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、百色拆遷安置糾紛律師費(fèi)用一般怎么計(jì)算

（一）不牽涉錢財(cái)?shù)模喊讣俚氖諅€(gè)800到1萬(wàn)；涉及到錢財(cái)?shù)?，每件基礎(chǔ)價(jià)就是1千到2千。

金額超過(guò)1萬(wàn)了，就用下面的公式來(lái)算。

收費(fèi)比例為：1萬(wàn)到10萬(wàn)的部分是5%~6%;10萬(wàn)到100萬(wàn)的部分是4%~5%;100到500萬(wàn)的部分是3%~4%;500萬(wàn)到1000萬(wàn)的部分是2%~3%;1000萬(wàn)到5000萬(wàn)的部分是1%~2%;5000萬(wàn)以上的部分是0.5%~1%。

（一）在審查起訴階段不牽涉金錢的：搞定一件要1500到12000；和金錢有關(guān)的，按70%的比例收取費(fèi)用，但是最少不得少于2000塊哈。

（二）到了審判階段：不涉及金錢的：1)當(dāng)被告的辯護(hù)人：2500到20000一件；2)當(dāng)自訴人和受害者的訴訟代理人：2000到15000一件；如果牽扯到金錢，那就按照處理金錢糾紛的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)啦。

二、按揭的房子拆遷怎么處理

若貸款房屋面臨拆遷，而房主的負(fù)債狀況并無(wú)任何改變，只需按照規(guī)定償還貸款即可。

關(guān)于房主如何妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)問題，韓國(guó)政府提供了如下的建議和方案：首先，房主可以考慮在債務(wù)尚未到期之前果斷清償；其次，可以同抵押權(quán)方協(xié)商，嘗試用其他房產(chǎn)作抵押品以實(shí)現(xiàn)置換；最后，對(duì)取得的征拆補(bǔ)償款項(xiàng)，可選擇將其作為擔(dān)?；?qū)⑵涮崆坝糜谇鍍斎晕吹狡诘膫鶆?wù)。

三、搬遷協(xié)議和拆遷協(xié)議的區(qū)別

拆遷協(xié)議和搬遷協(xié)議其實(shí)是兩個(gè)不一樣的東西啦！搬遷協(xié)議就是在處理房屋征收這個(gè)事情時(shí)，房屋征收部門和被征收人會(huì)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，共同討論如何解決補(bǔ)償問題，比如補(bǔ)償?shù)木唧w金額啊，支付的時(shí)間點(diǎn)啊，還有用來(lái)置換房子的位置、大小等等，包括搬家費(fèi)用啊、臨時(shí)安置的費(fèi)用或提供周轉(zhuǎn)用房啊，如果你的企業(yè)因拆遷而受損了該怎么計(jì)算賠償啊，搬家的截止日期啊，想怎么樣過(guò)渡過(guò)渡時(shí)間段啊等等一系列問題，然后大家商量好后就會(huì)簽訂這樣一份協(xié)議。

而拆遷協(xié)議呢，則是在城市里進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，由拆遷公司這邊和被拆遷戶那邊，也就是房子的所有者，針對(duì)拆遷后安置補(bǔ)償?shù)囊恍┘?xì)節(jié)問題，比如說(shuō)安置在哪兒啊，補(bǔ)償多少錢啊之類的，雙方達(dá)成共識(shí)后所簽下的一份協(xié)議。

這兩份協(xié)議都是為了更好地保護(hù)被拆遷戶的利益，同時(shí)也能推動(dòng)城市的建設(shè)和發(fā)展哦。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：龐曉

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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