政府征地補償不發(fā)放怎么辦,征地補償標準一覽表, 若遭遇征地補償款項未能按時發(fā)放的情況,您有權(quán)尋求當?shù)乜h級或以上級別的政府部門協(xié)助進行初次協(xié)商,倘若經(jīng)過協(xié)商仍無法取得共識,您還可以向批準征用土地的政府機構(gòu)申請裁決。 若對裁決結(jié)果持有異議,您有
若遭遇征地補償款項未能按時發(fā)放的情況,您有權(quán)尋求當?shù)乜h級或以上級別的政府部門協(xié)助進行初次協(xié)商,倘若經(jīng)過協(xié)商仍無法取得共識,您還可以向批準征用土地的政府機構(gòu)申請裁決。
若對裁決結(jié)果持有異議,您有權(quán)依法向人民法院提出行政訴訟。
在執(zhí)行國家建設(shè)征收土地的政策過程中,實行村民實際使用土地各項用途的補償標準。
同時,若發(fā)現(xiàn)有任何單位和個人侵占、挪用征地補償費用的行為,將依法追究其法律責任。
您可以向當?shù)卣块T進行投訴控告,或者直接向人民法院提起訴訟來維護自身權(quán)益。
需要注意的是,如果您遇到無法拿到補償款的情況,那么該征地項目很可能存在違法現(xiàn)象。
關(guān)于各項征地補償費用的具體標準以及對應的資金數(shù)額,均是由市縣級人民政府依法核準的征地補償安置方案所指定的。
在我們考慮確定土地被征收前所產(chǎn)出的前三年的平均年度產(chǎn)值(這也是相關(guān)土地補償費與安置補助費的重要補償基準)時,應依據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門經(jīng)過權(quán)威審核后公布的最基礎(chǔ)單位的統(tǒng)計年報,同時還需得到物價部門的認可。
若根據(jù)規(guī)定支付的土地補償費及安置補助費尚不足以維持需要安置的農(nóng)民原有的生活水平,那么我們可以適當提高安置補助費的額度。
政府在征收農(nóng)民土地時,必須有合法的項目作為支撐,并且要嚴格遵循法定程序進行操作,給予被征收人合理的補償。
只有在先對被征收人進行了充分的補償之后,才能進行土地的征收工作。
任何違背上述基本原則的征收行為,都將被視為非法征收。
被征收人有權(quán)拒絕簽署征地補償安置協(xié)議,并通過申請信息公開、提起行政復議或行政訴訟等途徑來維護自身的合法權(quán)益。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,土地征用補償協(xié)議具有效力。
此種協(xié)議乃是由征收主體(征收人)與被征收主體(被征收人)這兩類具有平等地位的民事個體,針對被征用地塊的面積、價格及其補償款項的支付方式等民事權(quán)利和義務(wù)達成的約定。
遵循民法中的諸多基本原則,如當事人意思自治、平等、誠實信用以及等價有償?shù)?,若其中一方在簽署協(xié)議之后產(chǎn)生了反悔之意,完全可以通過雙方共同協(xié)商來解決問題。
若協(xié)商無果,則可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟請求。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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