一、土地使用權(quán)是什么意思

土地使用權(quán)是指單位或個人依法對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

從性質(zhì)上看，它是一種用益物權(quán)。國有土地使用權(quán)可通過出讓、劃撥等方式取得，出讓土地使用權(quán)一般有明確的使用期限，屆滿后需辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)等。集體土地使用權(quán)則主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等特定用途，如宅基地使用權(quán)用于村民建房等。

土地使用權(quán)的取得和行使受法律法規(guī)的嚴格限制和規(guī)范。例如，不得違反土地利用總體規(guī)劃，不得損害公共利益等。在實際操作中，土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、抵押等行為也需符合法定條件和程序，以保障土地資源的合理利用和交易安全。

二、土地使用權(quán)如何確定

土地使用權(quán)的確定主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。1.對于通過出讓方式取得的土地使用權(quán)，一般由出讓合同明確約定土地的用途、使用期限等相關(guān)內(nèi)容，依據(jù)合同確定土地使用權(quán)。2.對于通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，通常用于公共利益等特定領(lǐng)域，其使用權(quán)的范圍和期限等由國家相關(guān)規(guī)定及審批確定。3.在集體土地所有權(quán)范圍內(nèi)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員可依法取得宅基地的土地使用權(quán)，以滿足居住等需求，其范圍和使用條件等由農(nóng)村集體組織的規(guī)定及相關(guān)審批確定?？傊恋厥褂脵?quán)的確定需結(jié)合具體情況，依據(jù)合法的程序和規(guī)定來進行。

三、土地使用權(quán)是占地面積嗎

土地使用權(quán)并非單純的占地面積。土地使用權(quán)是指單位或個人依法對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

占地面積通常指的是某一建筑物或地塊在地面上所占據(jù)的實際面積。而土地使用權(quán)的范圍除了占地面積外，還包括該土地上的空間等相關(guān)權(quán)益。

例如，一棟建筑物的占地面積可能只是其在地面上所占的部分，但土地使用權(quán)人對整個土地的使用權(quán)利包括建筑物本身以及其周邊一定范圍內(nèi)的空間等。

所以，土地使用權(quán)的范疇大于占地面積，它涵蓋了對土地的多方面權(quán)益，不僅僅局限于占地面積這一概念。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國有土地使用權(quán)是什么意思

●房產(chǎn)證上國有土地使用權(quán)是什么意思

●樓房土地使用權(quán)是什么意思

●轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么意思

●永久土地使用權(quán)是什么意思

●集體土地使用權(quán)是什么意思

●收回土地使用權(quán)是什么意思

●房產(chǎn)證上國有土地使用權(quán)是什么意思

●該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是什么意思

●出讓方式取得土地使用權(quán)是什么意思

●土地使用權(quán)如何確定實繳還是虛繳

●土地使用權(quán)如何確定使用期限

●土地使用權(quán)如何確定所有權(quán)

●土地使用權(quán)如何確定收益

●土地使用權(quán)怎么確定

●土地使用權(quán)的確認方式主要有

●土地使用權(quán)的認定

●如何確定土地用途

●如何確定土地使用權(quán)的價值

●土地使用權(quán)權(quán)屬認定

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)面積怎么計算，土地使用權(quán)面積是指什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積和建筑面積怎么算，土地使用權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●復(fù)墾后土地使用權(quán)歸個人嗎，復(fù)墾后的使用權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●復(fù)墾后土地使用權(quán)歸誰管理，復(fù)墾后土地使用權(quán)歸誰管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●危房拆除土地使用權(quán)歸誰管，危房拆除土地使用權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)能否過戶，集體土地使用權(quán)里包括什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別，國有土地使用權(quán)到期需不需要:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)分為哪幾種，集體土地使用權(quán)分為幾種:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行嗎，土地使用權(quán)動遷了補償歸誰管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，劃撥的土地房子可以買賣嗎區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆了土地使用權(quán)怎么辦，房子拆了能不能遷戶口上學(xué)校:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)到期怎么辦，土地使用權(quán)到期續(xù)期需要多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)到期后怎么辦，國有土地使用權(quán)到期房子怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)到期后續(xù)費多少錢，土地使用權(quán)拆遷如何補償房屋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●危房拆除后土地使用權(quán)歸誰所有，危房不在規(guī)劃內(nèi)能申請?zhí)崆安疬w嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)屬于什么權(quán)利，土地使用權(quán)是主物權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括哪些，國有土地使用權(quán)征收怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)的宅基地怎么確權(quán)，集體土地使用權(quán)JB是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)糾紛如何處理，國家征用農(nóng)村土地賠標準有多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥的土地使用權(quán)限是多少年，劃撥的土地房子可以買賣嗎區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：曹晨

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-土地使用權(quán)是占地面積嗎，土地使用權(quán)面積是指