一、集體土地使用權(quán)分為哪幾種

集體土地使用權(quán)主要分為以下幾種：

1.宅基地使用權(quán)，農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)，農(nóng)民對(duì)宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，且一戶(hù)只能擁有一處宅基地。

2.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，使用者取得相應(yīng)的土地使用權(quán)，用于從事工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

3.集體農(nóng)用地使用權(quán)，包括農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等，農(nóng)民通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)集體農(nóng)用地，享有在承包期限內(nèi)對(duì)土地的占有、使用和收益的權(quán)利，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。

二、集體土地使用權(quán)分為幾種

集體土地使用權(quán)主要分為以下幾種：

1.宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。村民對(duì)宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，可在該土地上建造住房及其他附屬設(shè)施。

2.自留地、自留山使用權(quán)，農(nóng)民集體組織成員有權(quán)依法使用自留地、自留山進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。自留地主要用于種植農(nóng)作物，自留山主要用于種植林木等。

3.鄉(xiāng)村企業(yè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和村辦企業(yè)，對(duì)集體所有的土地享有使用權(quán)利。但該用地必須符合土地利用總體規(guī)劃，并依法辦理審批手續(xù)。

三、集體土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有

集體土地使用權(quán)歸集體組織所有。

集體土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有的土地。在我國(guó)，農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括宅基地使用權(quán)、農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有，用于建造住宅及其附屬設(shè)施。成員對(duì)宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，并且可以在本集體范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓、繼承。

農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織成員享有，通過(guò)承包合同取得對(duì)集體土地的經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)利。承包期限內(nèi)，承包人可以依法對(duì)承包地進(jìn)行利用和經(jīng)營(yíng)。

總之，集體土地使用權(quán)的主體是特定的集體組織及其成員，其目的是保障集體組織成員的生產(chǎn)、生活等權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：何婉玲

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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