一、安徽渦陽拆遷補(bǔ)償金額,亳蒙高速拆遷補(bǔ)償

亳蒙高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償費

房屋補(bǔ)償費，也稱為房屋重置費，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這一費用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。也就是說，房屋的結(jié)構(gòu)越復(fù)雜、建筑質(zhì)量越高，補(bǔ)償費也會相應(yīng)增加。同時，房屋的折舊程度也會影響補(bǔ)償費，較新的房屋會獲得更高的補(bǔ)償。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。這一費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。如果被拆遷戶需要在外租房過渡，那么這部分費用可以用來支付租金。

三、獎勵性補(bǔ)償費

獎勵性補(bǔ)償費是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

四、其他補(bǔ)償方式

如果被征地的村或者村民小組建制撤銷，或者建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算方式包括被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價以及價格補(bǔ)貼等因素。

如果被征地的村或者村民小組建制不撤銷，且具備易地建房條件，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計算公式包括被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新和價格補(bǔ)貼等因素。

總的來說，亳蒙高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費、獎勵性補(bǔ)償費以及其他補(bǔ)償方式等多個方面，旨在確保被拆遷戶在拆遷過程中得到公平、合理的補(bǔ)償。這些標(biāo)準(zhǔn)均依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)制定，以保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

二、亳蒙高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定為：一般情況下，在征收土地時除了應(yīng)該給予被征地人合理公平的補(bǔ)償費用，也應(yīng)當(dāng)被征地人原有的生活水平不會下降，能夠維持自己和家庭的生計。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。

三、高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1、3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償1、76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償。2、64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償。4、4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、亳蒙高速出入口規(guī)劃8個

法律分析：項目全線采用雙向六車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，項目起點位于亳州市譙城區(qū)立德鎮(zhèn)李村北側(cè)，設(shè)樞紐互通接濟(jì)廣高速，自西向東，沿規(guī)劃亳州機(jī)場北側(cè)約700m處布線，經(jīng)立德鎮(zhèn)北、標(biāo)里鎮(zhèn)北，終點位于渦陽縣標(biāo)里鎮(zhèn)李大村西側(cè)，設(shè)樞紐互通（不在本項目范圍）接徐淮阜高速。

法律依據(jù)：《安徽省高速公路網(wǎng)規(guī)劃》 第一條 提升合肥全國綜合樞紐功能，強(qiáng)化合肥市輻射周邊的高速公路。規(guī)劃項目有明光-合肥、合肥-霍邱-周口、合肥-霍山-商城、無為（塔橋）-合肥、合肥-無為（石澗）、滁州-合肥等高速公路。

五、烏長高速房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：高速公路征地拆遷涉及的條線長、土地面積廣，因此會存在既有國有土地又有集體土地的情況。如果是國有土地按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地按照《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。1.國有土地補(bǔ)償。國有土地上的征收拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容主要包括：房屋價值補(bǔ)償、裝飾裝修費、搬遷費和臨時安置費、非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、各地區(qū)根據(jù)具體情況制定的補(bǔ)助和搬遷獎勵等。2.集體土地補(bǔ)償集體土地征收拆遷按照“房隨地走”的原則，補(bǔ)償費用主要包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，以及補(bǔ)助和搬遷獎勵等。其中附著物包括房屋、機(jī)井、池塘等，青苗按照類別包括農(nóng)作物、苗圃、樹林、花木等。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費用和其他有關(guān)費用。衍生問題：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，該如何處理？可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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投稿：張雨

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師