青島空調小區(qū)拆遷補償,群租房擾民向誰投訴,法律分析：群租房擾民一般可以向小區(qū)物業(yè)、街道辦、城管等部分進行投訴。法律依據：《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第七條 任何單位和個人都有保護聲環(huán)境的義務，并有權對造成環(huán)境噪聲污染的單位和個人進行
法律分析：
群租房擾民一般可以向小區(qū)物業(yè)、街道辦、城管等部分進行投訴。
法律依據：
《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
第七條 任何單位和個人都有保護聲環(huán)境的義務，并有權對造成環(huán)境噪聲污染的單位和個人進行檢舉和控告。
第六十一條 受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。
法律分析：1、當居民對周邊噪音進行投訴時，市政府的投訴受理中心會根據噪音的種類，把投訴件根據職責來轉交給各個相關的主管部門，而相關部門就會根據自己的工作職責來對噪音進行查處。
2、假如是室內裝修活動所發(fā)出的噪音、廣場高音喇叭、叫賣等噪音，都是由公安機關為主來進行管理的。假如是涉及空調、餐飲店等社會生活而發(fā)出的噪音，那么就是以城管為主來進行管理。假如是涉及工業(yè)企業(yè)等產生的噪音，那么就是由環(huán)保局為主來進行管理。假如是涉及道路等交通而發(fā)出的噪聲，那么就是由交通委為主進行管理。
3、歸市公安局管理的噪音具體包括：
(1)使用高音廣播喇叭或者是采用其他發(fā)出高噪聲的商業(yè)經營活動
(2)市區(qū)街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材發(fā)出的噪音
(3)家用電器、樂器或者是進行其他家庭室內娛樂活動時發(fā)出的噪音
(4)室內裝修活動發(fā)出的噪音
4、歸市城管局管理的噪音具體包括：
(1)文化娛樂業(yè)、飲食服務業(yè)、商業(yè)企業(yè)作業(yè)和使用空調、冷卻塔等產生的噪聲污染
(2)建筑施工噪聲污染、飲食服務業(yè)油煙污染
5、任何單位和個人都有保護聲環(huán)境的義務，并且有權利對造成噪音污染的單位和個人進行檢舉和控告。而受到噪音危害的單位和個人，有權利要求對方排除危害;如果有造成損失的，那么就要依法賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 第三十條 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內，禁止夜間進行產生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。
因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。
前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。
法律分析：群租房半夜太吵可以向村委會或者所在的街道辦事處進行舉報。
還可以報警處理，一般會給予警告或者罰款。違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。禁止在商業(yè)經營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。大多的房屋群租，涉及到房屋的違規(guī)拆改問題，如違規(guī)拆墻等，如存在該問題，可向物業(yè)投訴舉報，可向城市房屋主管部門進行投訴舉報。如報告物業(yè)后，物業(yè)不向房屋主管部門報告，可向所在城市城鄉(xiāng)建設委員會物業(yè)管理部門舉報投訴，對物業(yè)管理進行處罰。
法律依據：《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
第七條 任何單位和個人都有保護聲環(huán)境的義務，并有權對造成環(huán)境噪聲污染的單位和個人進行檢舉和控告。
第六十一條 受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。
舉報群租房最管用的方式如下：1、報警處理，群租房人均居住面積低于12平方米，屬于不合法出租，可以報警處理；2、找居委會或找社區(qū)及街道辦處理，這些管理部門都有權利對群租房業(yè)主進行責問；3、找記者或人大代表投訴處理，其他投訴不管用的話，就可以找記者來報道通過社會輿論來處理，找人大代表投訴，可以向上一級反應來整頓處理。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三十三條住房城鄉(xiāng)建設（住房保障）主管部門及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。如何管理好出租房1、合法出租，出租房子能用于居住，不能用于生產、經營等用途，要確保每個人的承租建筑面積在12平米以上，出租房中的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等功能區(qū)是不能用于人員居住的，還需保證出租房符合安全居住條件，不存在重大安全隱患；2、強化治安防范，管理出租房，治安防范也會很需要加強的一塊，不僅在硬件設施方面要配置齊全，而且要確保每個出租房都有配備攝錄一體機、閉門器、安全鎖扣、插銷等，除此之外，還需對進出人員進行管理，做好進出臺帳、及時報備承租人員信息等等。
一、小區(qū)有人擾民怎么投訴1、小區(qū)有人擾民投訴方法如下：（1）可以向小區(qū)所在的和社區(qū)服務中心進行投訴，要求對方加強對小區(qū)的管理，防止再次出現活動擾民的情況；（2）向110進行投訴，警方接到報警后會對雙方進行協調，同時還會要求文化站采取相關措施控制噪音；（3）直接向環(huán)保部門投訴，并通過民事侵權訴訟解決這一問題。2、法律依據：《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第四十五條禁止任何單位、個人在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內使用高音廣播喇叭。在城市市區(qū)街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材可能產生干擾周圍生活環(huán)境的過大音量的，必須遵守當地公安機關的規(guī)定。第五十八條違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關給予警告，可以并處罰款：（一）在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內使用高音廣播喇叭；（二）違反當地公安機關的規(guī)定，在城市市區(qū)街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材，產生干擾周圍生活環(huán)境的過大音量的；（三）未按本法第四十六條和第四十七條規(guī)定采取措施，從家庭室內發(fā)出嚴重干擾周圍居民生活的環(huán)境噪聲的。二、夜間擾民是幾點到幾點夜間擾民是晚上22點至次日6點。一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民了，屬于噪音污染。如果所處的地方出現了在這些范疇之內的行為就是擾民。
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投稿：蔣宇
內容審核：索建國律師
