拆遷補(bǔ)償款和一個(gè)兒子可以分戶嗎，何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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拆遷補(bǔ)償款和一個(gè)兒子可以分戶嗎，何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-04 16:26:07
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款和一個(gè)兒子可以分戶嗎,農(nóng)村一個(gè)兒子已經(jīng)分戶十年了,拆遷是按二戶還是一戶補(bǔ)償 ,法律分析：征地補(bǔ)償一般都是按人口分配,按戶分配只是領(lǐng)取方便而已,不存在分戶之后又按兩戶分錢法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》四十七條國家征收土地

拆遷補(bǔ)償款和一個(gè)兒子可以分戶嗎，何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款和一個(gè)兒子可以分戶嗎,農(nóng)村一個(gè)兒子已經(jīng)分戶十年了,拆遷是按二戶還是一戶補(bǔ)償

法律分析：

征地補(bǔ)償一般都是按人口分配,按戶分配只是領(lǐng)取方便而已,不存在分戶之后又按兩戶分錢

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶？

一家庭有2個(gè)戶口簿是否算2戶，需要根據(jù)實(shí)際情況判斷，夫妻各自一個(gè)戶口算1戶，有孩子不論成年與否也算1戶，有兩個(gè)男孩算2戶，但如果其中一個(gè)已婚并有獨(dú)立住所，單獨(dú)一個(gè)戶口本則不算2戶，只能多補(bǔ)償1處院子拆遷費(fèi)用。

法律分析

關(guān)于“戶的構(gòu)成條件”：

“戶”即具有本村常住戶口（已出嫁姑娘戶口未遷出、離婚后戶口回遷或離婚后女方戶口未遷出者除外）且長期居住、有一處合法宅基地并建有房屋、分有集體承包地、享有村民待遇、并符合下列條件之一：（一）一對夫婦為主要家庭成員，夫妻戶口不得分開計(jì)算，未成年子女隨父母屬于家庭共同成員，不準(zhǔn)單獨(dú)分戶（二子及以上且均未成年的除外）；（二）無直系親屬的單身；（三）二個(gè)以上成員的家庭，其中至少一人已成年。此外，安置時(shí)家里有多子的，父母必須跟隨其中一個(gè)兒子進(jìn)行安置。

通過這里我們不難發(fā)現(xiàn)，一家有2個(gè)戶口簿時(shí)，如果是夫妻雙方各自一個(gè)，這種情況還是算1戶；如果有一個(gè)孩子，不論是否成年，都算1戶；如果有兩個(gè)男孩，這種情況算2戶；如果有一個(gè)男孩且已婚，有自己的小院居住，單獨(dú)一個(gè)戶口本，這樣還是不能算2戶，頂多拆遷的時(shí)候多補(bǔ)償1處院子拆遷費(fèi)用。所以說，一個(gè)家庭有2個(gè)戶口簿拆遷的時(shí)候到底算不算2戶需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。

拓展延伸

拆遷政策下的拆遷孩子戶籍認(rèn)定規(guī)定

根據(jù)拆遷政策，對于拆遷孩子的戶籍認(rèn)定有明確規(guī)定。拆遷孩子是指在拆遷過程中受到影響的未成年人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有在以下情況下可以將拆遷孩子算作一戶：首先，拆遷孩子必須與其父母或法定監(jiān)護(hù)人一同居??；其次，拆遷孩子在拆遷前已經(jīng)在該住房居住滿一定時(shí)間，一般為連續(xù)居住滿6個(gè)月以上；最后，拆遷孩子的父母或法定監(jiān)護(hù)人必須在拆遷戶口簿上注冊，且在拆遷前已經(jīng)在該住房居住滿一定時(shí)間。根據(jù)這些規(guī)定，拆遷孩子的戶籍可以得到認(rèn)定，以便享受相關(guān)的教育、醫(yī)療等權(quán)益。拆遷政策下的拆遷孩子戶籍認(rèn)定規(guī)定旨在保障拆遷孩子的合法權(quán)益，確保他們能夠順利融入新的居住環(huán)境。

結(jié)語

根據(jù)對戶的構(gòu)成條件進(jìn)行的分析，我們可以得出結(jié)論：一個(gè)家庭是否算作多個(gè)戶口簿，需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。在拆遷政策下，對于拆遷孩子的戶籍認(rèn)定有明確規(guī)定，只有滿足一定條件的拆遷孩子才能算作一戶。這樣的規(guī)定旨在保障拆遷孩子的合法權(quán)益，確保他們能夠享受相關(guān)的權(quán)益。因此，在處理相關(guān)問題時(shí)，我們需要依據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理，以確保公正和合理。

法律依據(jù)

中華人民共和國老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第一章總則第三條國家保障老年人依法享有的權(quán)益。

老年人有從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利，有享受社會服務(wù)和社會優(yōu)待的權(quán)利，有參與社會發(fā)展和共享發(fā)展成果的權(quán)利。

禁止歧視、侮辱、虐待或者遺棄老年人。

中華人民共和國老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第七章參與社會發(fā)展第六十六條國家和社會應(yīng)當(dāng)重視、珍惜老年人的知識、技能、經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良品德，發(fā)揮老年人的專長和作用，保障老年人參與經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會生活。

中華人民共和國老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第七章參與社會發(fā)展第六十七條老年人可以通過老年人組織，開展有益身心健康的活動。

三、分戶后拆遷怎么補(bǔ)償

在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時(shí)候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要政府部門拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)?。但是，分戶和不分戶的區(qū)別，只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時(shí)候比較方便。房屋拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)不同。城市國有土地征收適用法是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。根據(jù)該法，住房征收補(bǔ)償是住房所有者的補(bǔ)償配置，與一些戶籍沒有直接關(guān)系，但實(shí)際居住者屬于住房困難家庭和無住房家庭，在住房征收中可以根據(jù)各地政府的政策申請廉租房，購買經(jīng)濟(jì)適用住房解決征收配置。對于集體土地房屋征收拆遷，適用《土地管理法》和各地政府根據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地征收拆遷由本村集體經(jīng)濟(jì)成員征收補(bǔ)償，與本村戶籍有關(guān)，賠償不賠償房屋土地。因?yàn)橥恋厥羌w的，所以在地面上的建筑成本被評價(jià)為住宅所有者。根據(jù)土地管理法，有戶籍的村民可以分配住宅基地，分配面積與人口有多大有關(guān)，但每戶只能分配住宅基地，有單獨(dú)戶籍的家庭是否可以分配住宅基地，由村委會制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。村集體公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)助金和補(bǔ)助金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)助金。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、兩個(gè)兒子拆遷會多分一套房嗎

法律分析：拆遷分房子有兩個(gè)兒子，如果你兩兒子都已結(jié)婚有了自己的家那必須的給他分房子，沒有結(jié)婚是不會給分房子的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、在農(nóng)村與爸媽分戶了可惜戶地是同一個(gè)房子以后拆遷怎么分

法律分析：對于家庭兄弟比較多的，一般都是會進(jìn)行分戶處理了，畢竟不可能一直都是一家人住在一起的，不僅是不方便的原因，也是住不下的問題。至于說由于分戶而造成跟父母戶口分開。那土地是可以跟父母協(xié)商一起分配土地的，能夠得到多少土地都可以通過分戶明確到自己的名下。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十四條拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十五條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十六條法律、法規(guī)對拆遷使(領(lǐng))館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。