一、徐州豐縣農(nóng)村拆遷補償多少,徐州豐縣拆遷政策

一、城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價(征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價格)；

二、農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

一、農(nóng)村拆遷補償安置方案包括哪幾種

現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷補償安置方案其實比較混亂，有的地方按照戶頭來算補償，有的地方按照人頭來算補償，還有的地方按照被拆遷房屋的面積來算補償，其實，真正拆遷補償安置方式就三種：第一種是重新安排宅基地建房，這種方式，按照家庭人口數(shù)安排宅基地面積，按照房屋建筑年代、房屋結(jié)構(gòu)、面積、當?shù)亟ㄖ杀镜纫蛩赜嬎愠龇课葜刂贸尚聝r補償被拆遷人重建房屋的費用。第二種是提供安置房安置，也就是用被拆遷房屋換取安置房，這種方式下，一般要考慮被拆遷房屋和置換房屋的容積率、公攤面積等因素，置換比例一般高于1:1。第三種是貨幣補償，這種方式應該綜合考慮周邊房地產(chǎn)市場價格，按照確保被拆遷人的居住條件不降低為原則來進行貨幣補償，對被拆遷房屋價值的補償標準一般在周邊房地產(chǎn)市場價格的70%左右即算合適。

二、房屋拆遷政策

根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、徐州豐縣拆遷補償有哪些

法律分析：徐州豐縣拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般以下有3種方法：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來進行劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、徐州豐縣拆遷補償規(guī)定是什么

法律分析：徐州豐縣拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般以下有3種方法：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來進行劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、徐州市拆遷政策

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、豐縣2021年征遷計劃13項目是哪里？

法律分析：

本次方案主要涉及豐縣中陽里街道、孫樓街道、鳳城街道、首羨鎮(zhèn)、趙莊鎮(zhèn)、大沙河鎮(zhèn)、范樓鎮(zhèn)、常店鎮(zhèn)，包括 13個開發(fā)片區(qū)，開發(fā)片區(qū)范圍總面積為299.21 公頃。（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。開發(fā)片區(qū)內(nèi)擬建設項目以居住、產(chǎn)業(yè)項目為主，配套公共服務、基礎(chǔ)設施類項目，計劃在2021至2022年分批次啟動土地征收工作

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●徐州豐縣農(nóng)村拆遷補償標準

●豐縣農(nóng)村拆遷計劃

●徐州豐縣拆遷政策

●江蘇徐州豐縣農(nóng)村拆房補償標準2020

●徐州豐縣農(nóng)村拆遷房屋多少錢每平

●豐縣拆遷補償標準

●2021年徐州豐縣拆遷計劃

●2020年豐縣拆遷

●豐縣拆遷賠償比例

●豐縣拆遷標準

●豐縣拆遷補償政策

●豐縣拆遷補償政策

●豐縣拆遷信息

●豐縣拆遷計劃2022

●豐縣城區(qū)拆遷補償標準

●豐縣2020拆遷地方

●豐縣拆遷賠償比例

●豐縣拆遷村莊名單

●豐縣2021年拆遷重點項目清單

●豐縣拆遷計劃2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長豐房屋拆遷補償方案公示，長豐縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寶豐縣宅基地拆遷補償標準，農(nóng)村宅基地制度改革試點地區(qū):今日土地征收拆遷補償更新

●寶豐縣農(nóng)村住房拆遷補償辦法，五豐村拆遷最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長豐拆遷補償安置辦法，長豐縣農(nóng)村拆房補償標準2020:今日拆遷補償法律在線咨詢

●師寨鎮(zhèn)集體拆遷補償，豐縣2021年征遷計劃13項目是哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷政策不合理怎么辦,祿豐縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●信豐縣房屋拆遷補償標準，贛州征地補償標準的參考依據(jù):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省拆遷補償,貞豐縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●豐縣鳳城鎮(zhèn)拆遷補償，徐州豐縣拆遷補償有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣房屋拆遷補償款，徐州豐縣拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣房屋拆遷補償，徐州豐縣拆遷補償有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣拆遷補償方法，徐州豐縣拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣拆遷補償標準明細，徐州豐縣拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣拆遷補償標準，2021年徐州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐縣拆遷補償，徐州豐縣拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長豐縣房屋拆遷補償辦法，長豐縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●海豐村拆遷,海豐縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●民豐縣城市更新項目包括什么工程,民豐縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●新豐拆遷辦,新豐縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●長豐縣拆遷補償模板，長豐二村拆遷會安置到哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】徐州豐縣農(nóng)村拆遷補償多少，豐縣農(nóng)村拆遷計劃

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢菲諾

內(nèi)容審核：石珊律師