一、拆遷補(bǔ)償款是債權(quán)債務(wù)嗎

拆遷補(bǔ)償款不是債權(quán)債務(wù)。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。因此拆遷補(bǔ)償款不屬于債權(quán)債務(wù)糾紛。 土地征收的流程如下： 1、土地行政主管部門擬訂征地方案； 2、向上級人民政府申報批準(zhǔn)； 3、批準(zhǔn)后，公布方案； 4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?5、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案； 6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 綜上所述，拆遷補(bǔ)償款不是債權(quán)債務(wù)，而是政府征收他人房屋后，必須給予的補(bǔ)償。土地征收具有一定的流程，不按流程進(jìn)行征收，屬于違規(guī)操作，不能順利完成征收工作。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷賠償款是否屬于到期債權(quán)

拆遷賠償款是政府對公民房屋進(jìn)行拆遷給予的補(bǔ)償，不屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系，所以不是到期債權(quán)。 拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。 拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)該注意事項有： 1、提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。 2、發(fā)布拆遷公告。 3、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。 4、房屋拆遷的實施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、拆遷款是物權(quán)還是債權(quán)

拆遷利益是物權(quán)。拆遷利益通常是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人給予的公平補(bǔ)償。其消滅的是被拆遷人的物權(quán)，因物權(quán)消滅產(chǎn)生的補(bǔ)償屬于物權(quán)范疇。

《中華人民共和國民法典》第二百一十二條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： （一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料； （二）就有關(guān)登記事項詢問申請人； （三）如實、及時登記有關(guān)事項； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實地查看。

四、拆遷款是企業(yè)補(bǔ)償嗎？

根據(jù)實踐中拆遷部門的做法，公產(chǎn)房的拆遷補(bǔ)償款是針對于房屋承租人的。所以你家房屋的承租人依然是您爺爺?shù)脑挘敲捶课莸牟疬w款就是補(bǔ)償您爺爺?shù)?。以后如果您爺爺去世，那么該款項就變?yōu)檫z產(chǎn)，在沒有遺囑的情況下，由您爺爺?shù)姆ǘɡ^承人共同繼承。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償款是債權(quán)債務(wù)嗎，拆遷補(bǔ)償款是債權(quán)債務(wù)嗎

投稿：王雯樂

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