一、長豐縣拆遷補償模板,長豐縣拆遷補償標準

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

一、臨沂工廠拆遷補償標準是什么

山東省臨沂市區(qū)土地共有五類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：西至蒙山大道，北至雙嶺路、祊河,東至沂河，南至解放路。

補償標準：區(qū)片價：98000元/畝；基本農(nóng)田：117600元/畝；建設用地：98000元/畝；未利用地：78400元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：一類區(qū)域以外，西至兗石鐵路、現(xiàn)狀西外環(huán)路，北至現(xiàn)狀北外環(huán)，東北、南至蘭山區(qū)界。河東區(qū)：西至河東區(qū)界，北至北京東路，東至兗石鐵路，南至九曲街道界。

補償標準：區(qū)片價：86000元/畝；基本農(nóng)田：103200元/畝；建設用地：86000元/畝；未利用地：68800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：二類區(qū)域以外，西至京滬高速公路，北至新文泗公路，南至現(xiàn)狀北外環(huán)，東至沂河。

補償標準：區(qū)片價：75000元/畝；基本農(nóng)田：90000元/畝；建設用地：75000元/畝；未利用地：60000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：除去一類、二類、三類以外全部。河東區(qū)：柳杭頭、后河灣、前河灣、尤莊子部分、高莊、西張官莊部分、東張官莊部分、獨樹頭一村、獨樹頭二村、獨樹頭三村、獨樹頭四村、小官莊、尤家斜坊部分、xx于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃園；河東區(qū)九曲街道辦事處除二類區(qū)片外的全部行政村。羅莊區(qū)：劉家三崗、杜家三崗、張家三崗、王家三崗、侯家三崗、三崗店子、孟家園、小白衣莊、大白衣莊、林家村、魏家三崗、后盛莊、南營子、前盛莊、八塊石、湖南崖、朱陳東村、朱陳北村、朱陳西村、西山村、朱張橋西北村、朱張橋西南村、朱張橋溝東村、毛家屯村、西南村、西北村、東南村、后龍泉屯村、勞x店、小河灣村、北老屯村、閻泉莊、沈泉莊、羅莊村、憤茬窯村、紅土屯村、黃家對河、王家對河、店子、中坦村、車輞、后后坦、前后坦、留鄰莊、十里堡、大埠東、陳家白莊、李家白莊、傅家白莊部分。

補償標準：區(qū)片價：65000元/畝；基本農(nóng)田：78000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：羅莊區(qū)：除三類區(qū)片以外的其他行政區(qū)。河東區(qū)：除二類、三類以外的其他行政區(qū)。

補償標準：區(qū)片價：54000元/畝；基本農(nóng)田：68400元/畝；建設用地：54000元/畝；未利用地：43200元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、長豐縣農(nóng)村拆房補償標準

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《長豐縣人民政府征地補償安置方案公告》

二、補償安置標準

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

二、長豐二村拆遷會安置到哪里

法律分析：拆遷補償有房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廣豐區(qū)拆遷補償標準

廣豐區(qū)拆遷補償標準

1、搬遷費：搬遷費按被征收房屋的建筑面積計算，100㎡以內(nèi)的(含100㎡)，按1500元給予補助；超出100㎡的部分，按10元/㎡的標準給予補助。選擇貨幣補償?shù)?，補助一次搬遷費；選擇產(chǎn)權調(diào)換的補助二次搬遷費。2、臨時安置補助費：周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決，選擇貨幣補償?shù)?，征收人一次性給予12個月的臨時安置補助費，并在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清。補助標準為：被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×12個月。選擇產(chǎn)權調(diào)換的，臨時安置費計算時間自征收補償協(xié)議簽訂之日起至安置房交付之日止，安置房交付時間在24個月之內(nèi)的（含24個月），按被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×24個月的標準在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清；超過24個月至36個月的（含36個月），按15元/㎡·每月的補助標準結(jié)付；超過36個月的，按20元/㎡·每月的補助標準進行結(jié)付。3、停產(chǎn)停業(yè)補助:對里弄、小巷辦理了工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動達二年以上的住改非房屋（將合法住宅房屋改為非住宅房屋使用），安置方式按住宅房屋執(zhí)行。住改非房屋面積按實際經(jīng)營面積計算，二層以上（含二層）、負一層及以下部分一律不計住改非面積，并且正在營業(yè)的非住宅房屋，給予停產(chǎn)停業(yè)的補助標準，補助標準為：一次性貨幣補償為6個月（即按第一層的實際經(jīng)營面積×147元/㎡）。4、獎金：在征收期限內(nèi)，從征收人公告簽訂房屋征收補償安置協(xié)議之日起，被征收人在20日內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的，可給予被征收房屋補償價值2%的獎勵；超過20日但在40日（含40日）之內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的，可給予被征收房屋補償價值1%的獎勵。超過40日的，不給予獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、長豐縣拆遷補償規(guī)定

法律分析：

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

法律依據(jù)：

《長豐縣人民政府征地補償安置方案公告》

二、補償安置標準

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

五、長豐縣拆遷補償規(guī)定？

法律解析：

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

【法律依據(jù)】：

《長豐縣人民政府征地補償安置方案公告》

二、補償安置標準

1、本次征收集體土地補償標準按安徽省人民政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標準為47960元/畝。

2、本次征收土地上房屋、青苗補償標準和地上附著物補償標準，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標準的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。

3、根據(jù)《土地管理法》等相關法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權農(nóng)村經(jīng)濟集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟和公共基礎設施建設需要。

征地批復后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準落實。

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投稿：李煜

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師