一、拆遷補償款納稅辦法,如何進行企業(yè)拆遷補償款征稅

按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

按照《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)的規(guī)定，對因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關資產而按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：

(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經(jīng)營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。

(二)企業(yè)沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

(三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

以上即是為大家介紹的企業(yè)拆遷補償款征稅的內容和相關法律依據(jù)。通過拆遷獲得補償款的企業(yè)一定要熟知企業(yè)拆遷獲得補償款的征稅義務，并嚴格按照法律規(guī)定納稅，避免偷稅漏稅或無意遺忘納稅而為企業(yè)帶來不利影響。

二、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎

法律分析：不需要納稅，拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據(jù)國家相關規(guī)定，因國家建設需要依法征用收回的房地產，免征土地增值稅，還有印花稅由于印花稅掛牌征收，搬遷補償協(xié)議不在稅收范圍內。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)在搬遷過程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關于所得稅應納稅額，也有多種計算方式，企業(yè)要根據(jù)實際情況選擇合適的計算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國家建設需要依法征用，收回的房地產免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經(jīng)營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質的，固定資產和土地使用權技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》 納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

五、企業(yè)取得的拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：企出取得的拆遷補償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結合所獲得的補償款的性質、征收的性質等具體情況確定。一般來說包括:企出所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會免除部分稅種。例如:如果是因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。如果是商出征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未起過機除項同金額20%的(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償款納稅規(guī)定

●拆遷補償稅收優(yōu)惠政策

●拆遷補償款的稅率是多少

●拆遷補償 稅收

●拆遷補償款稅收怎么交

●拆遷補償?shù)亩愂照?/p>

●拆遷補償款的稅收政策

●拆遷補償款納稅問題

●拆遷補償費稅收政策

●拆遷補償稅率是多少

●拆遷補償款的稅率是多少

●拆遷補償款的稅率是多少

●拆遷補償款稅收怎么交

●拆遷補償款的稅收政策

●拆遷補償 稅

●拆遷補償稅收優(yōu)惠政策

●拆遷補償款怎么繳稅

●拆遷補償如何繳稅

●拆遷補償款如何繳稅

●拆遷補償費稅收政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●衡陽市征地拆遷補償辦法，衡陽市征地補償新標準是什么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●偃師宅基地拆遷補償辦法，伊濱區(qū)拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都市青白江拆遷補償辦法，2023年成都青白江拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●阜陽市拆遷補償辦法，2023年安徽阜陽拆遷安置賠償標準及解析:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村繼承宅基地拆遷補償辦法，宅基地拆遷補償款能否繼承:今日土地征收拆遷補償更新

●杭州市拆遷補償條例辦法，杭州市最新征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇住改商拆遷補償辦法，拆遷時住改商怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●五河縣農村房屋拆遷補償辦法，蚌埠市土地征用賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河池寨村拆遷補償辦法，廣西省河池市南丹縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●洪山區(qū) 拆遷補償方案，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●開封市拆遷補償辦法，2023年開封市最新拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●余姚拆遷補償辦法，余姚拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●綿陽市拆遷安置補償辦法，綿陽市市轄區(qū)征地拆遷補償安置實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平頂山市2017拆遷補償辦法，2017年拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●2018年安慶市拆遷補償辦法，達州2018拆遷補償明細表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國有資產拆遷補償辦法，國有資產拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●集體企業(yè)拆遷補償分配辦法，關于集體企業(yè)拆遷補償標準的規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東農村房屋拆遷補償辦法，山東新農村拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征收房屋拆遷補償安置辦法，2020征地拆遷補償安置政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征地拆遷安置辦法及補償標準，拆遷安置補償方式及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷補償款納稅辦法，拆遷補償稅收優(yōu)惠政策

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁然

內容審核：李帥律師