一、郭杜區(qū)拆遷補(bǔ)償,郭巷拆遷能拿多少房子

郭巷拆遷能拿到的房子數(shù)量并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定。這主要涉及到被征收房屋的價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用、以及可能因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償通常會(huì)根據(jù)房屋的類型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素進(jìn)行評(píng)估。例如，草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不同的。具體補(bǔ)償金額會(huì)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償主要是為了彌補(bǔ)被征收人因房屋被征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。具體金額會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營或者生產(chǎn)活動(dòng)，那么因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，市、縣級(jí)人民政府還可能制定其他的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，以進(jìn)一步保障被征收人的權(quán)益。

總的來說，郭巷拆遷能拿到的房子數(shù)量或者補(bǔ)償金額，需要綜合考慮上述多個(gè)因素。具體的補(bǔ)償方案會(huì)由相關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定，并會(huì)與被征收人進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。

二、蘇州市郭巷動(dòng)遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍是蘇申外港以北、京杭大運(yùn)河以東、獨(dú)墅湖以西的吳中開發(fā)區(qū)用地，共約7.18平方公里。

二、規(guī)劃重點(diǎn)

1、用地調(diào)整：根據(jù)上位規(guī)劃的調(diào)整、相關(guān)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)的改變以及現(xiàn)實(shí)情況的制約，對(duì)部分用地性質(zhì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。其中涉及到部分居住用地、商業(yè)辦公用地以及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地。同時(shí)根據(jù)用地調(diào)整帶來的規(guī)劃人口的增加，使得小學(xué)、幼兒園等教育配套設(shè)施的規(guī)模也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2、道路調(diào)整：保持區(qū)域內(nèi)主干道路骨架不變，結(jié)合用地調(diào)整優(yōu)化部分支路。

3、地塊的控制指標(biāo)調(diào)整：依據(jù)現(xiàn)狀條件的變化和城市形象的要求，調(diào)整規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分地塊的控制指標(biāo)。從城市空間形態(tài)的角度入手，在滿足日照、綠化等環(huán)境和交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施承載力的要求的前提下，對(duì)局部地塊規(guī)劃建筑容量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、拆遷每人多少平方

法律分析：房屋征收補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)，要求對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

法律依據(jù)：《征收條例(草案)》第二十一條 征收住宅房屋實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)?，?yīng)補(bǔ)償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：(一)按照被征收房屋面積給予補(bǔ)償;(二)被征收房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計(jì)算;(三)增加十平方米住房改善面積;(四)被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補(bǔ)償，差額部分由被征收人按照征收區(qū)域新建商品住房市場價(jià)格的百分之五十支付房款;(五)被征收人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的，該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積之和大于二十五平方米的，不適用本款第二項(xiàng)的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的，不適用本款第四項(xiàng)的規(guī)定;(六)補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積。

四、無錫拆房60個(gè)平方補(bǔ)償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，無錫拆房60個(gè)平方，貨幣補(bǔ)償面積為66平方米，補(bǔ)償價(jià)格為被征收住房評(píng)估價(jià)格（不含裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償）的1.15倍，對(duì)被征收人給予一次性補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《無錫市市區(qū)征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償安置辦法》第十九條

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償且自行解決住房的，按照被征收住房合法建筑面積的1.1 倍計(jì)算貨幣補(bǔ)償面積，按照被征收住房評(píng)估價(jià)格（不含裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償）的1.15倍計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)被征收人給予一次性補(bǔ)償。

五、大胡同有拆遷計(jì)劃嗎

法律分析：目前消息為天津大胡同地區(qū)要進(jìn)行拆遷調(diào)查，是否有計(jì)劃尚無法確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】郭杜區(qū)拆遷補(bǔ)償，郭杜街辦拆遷

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投稿：陶諾樂

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