一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置房,2022拆遷安置房新政策有哪些規(guī)定

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地補(bǔ)償款=土地補(bǔ)償費+安置補(bǔ)償費+附著物補(bǔ)償費

2、土地征收補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費按土地征收錢3年的平均產(chǎn)值的6-10倍來補(bǔ)償，若無法滿足農(nóng)民原生活水平的，可增加安置補(bǔ)償費，但征用前3年平均總產(chǎn)值的20倍。

3、耕地安置補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)：人口安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)=耕地總數(shù)÷占有的耕地數(shù)量，被征用前耕地3年平均產(chǎn)值的2-3倍。

4、貨幣補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按照宅基地每平米多少錢補(bǔ)償。

5、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：比如說房屋、構(gòu)筑物、樹木等等相關(guān)，政府會發(fā)布相關(guān)補(bǔ)償方案。

一、果園拆遷賠償問題

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費。耕地征收的土地補(bǔ)償費是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定了被征用土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、2023年安置房拆遷具體有哪些新規(guī)定

2022年安置房拆遷具體有哪些新規(guī)定

1.開發(fā)商禁止插手拆遷

政策與此前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定區(qū)縣政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門負(fù)責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與居民搬遷活動。

2.舊城居民可要求聽證

3.先確定補(bǔ)償資金再征收

4.限購后仍可獲安置房

如果家庭已超限購門檻，即本市戶籍家庭有三套房，或外地戶籍家庭已有兩套房，其中一套被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢?部門負(fù)責(zé)人表示：拆遷安置房屬拆遷中獲得的實物補(bǔ)償，將被計入已有住房套數(shù)中，但并非家庭主動購買，對市民拆遷獲得的安置房不會有影響。

三、2023年拆遷最新政策

四、拆遷安置政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、拆遷安置房會不會再次拆遷

法律分析：有下列情形之一，安置房會再拆：一、國防和外交的需要；二、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；三、科技、教育、文化、環(huán)境和資源保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)實施的需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置房，拆遷安置房最新政策2020

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投稿：禹陽

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