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長(zhǎng)春 二道 拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春2023拆遷規(guī)劃最新消息:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-11-19 09:34:54
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    圣運(yùn)律師
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長(zhǎng)春 二道 拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春二道福安地拆遷今年能拆嗎,不拆?!安稹?,是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除;“遷”,是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除

長(zhǎng)春 二道 拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春2023拆遷規(guī)劃最新消息:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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一、長(zhǎng)春 二道 拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)春二道福安地拆遷今年能拆嗎

不拆。


“拆”,是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除;“遷”,是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

擴(kuò)展資料:


2程序


被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。


拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成,達(dá)不成拆遷協(xié)議的,可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決


舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專(zhuān)人負(fù)責(zé)。舉報(bào)投訴范圍:


1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容,政策法規(guī)執(zhí)行情況;


2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況;


3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況;


4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況;


5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿(mǎn)的


區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門(mén),負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)管,以及拆遷過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。


3補(bǔ)償


拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

二、長(zhǎng)春2023拆遷規(guī)劃最新消息

長(zhǎng)春寬城區(qū)北興路預(yù)計(jì)2023年年初進(jìn)行。根據(jù)查詢(xún)官方資料顯示:北興路已納入市十四五規(guī)劃中,規(guī)劃設(shè)計(jì)后,統(tǒng)一安排征收施工等工作,拆遷工作安排定在了2023年年初進(jìn)行。2023年3月。在拆遷推廣公告中了解到長(zhǎng)春市綠園區(qū)長(zhǎng)紡宿舍2023年3月拆遷,將會(huì)進(jìn)行翻修,長(zhǎng)春,古稱(chēng)喜都、茶啊沖,吉林省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市。預(yù)計(jì)2023年3月1日。長(zhǎng)春雙陽(yáng)新安預(yù)計(jì)2023年3月1日規(guī)劃,雙陽(yáng)區(qū)新安鎮(zhèn)徐家村已經(jīng)劃分在拆遷范圍之內(nèi)了,預(yù)計(jì)需要在2023年3月1日搬遷,具體時(shí)間以官方發(fā)布為準(zhǔn)。2023年中旬。根據(jù)查詢(xún)長(zhǎng)春市政府官網(wǎng)得知,長(zhǎng)春寬城區(qū)北郊監(jiān)獄家屬區(qū)拆遷時(shí)間是2023年中旬,長(zhǎng)春,古稱(chēng)喜都、茶啊沖,吉林省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、Ⅰ型大城市、哈長(zhǎng)城市群核心城市,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)的中心城市之一和重要的工業(yè)基地。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條,為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍

法律分析:長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍要根據(jù)長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)房屋征收工作管理辦公室發(fā)布的拆遷公告進(jìn)行判斷,具體征收范圍以規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、長(zhǎng)春拆遷補(bǔ)償

法律分析:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、樓層數(shù)、建筑年代等因素確定,并有明確的補(bǔ)償條款,如搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、安置補(bǔ)貼等。具體標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。另外,居民可以針對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理提起上訴。長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在拆遷時(shí),依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)價(jià)格,對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、距離拆遷區(qū)域等多方面進(jìn)行評(píng)估后所確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受到多種因素的影響,例如房屋面積、樓層數(shù)、建筑年代、房屋狀況等等,不同類(lèi)型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)存在較大差異。除了房屋本身的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)春市也規(guī)定了許多其他的補(bǔ)償條款,包括但不限于搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、安置費(fèi)等。在補(bǔ)償過(guò)程中,政府會(huì)對(duì)居民進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估,以確定居民的具體損失并進(jìn)行精準(zhǔn)補(bǔ)償。需要注意的是,長(zhǎng)春市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須遵守相關(guān)法律法規(guī),如《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》等。如果居民認(rèn)為自己獲得的補(bǔ)償不合理,可以進(jìn)行上訴。同時(shí),政府也應(yīng)該秉持公正公平原則,確保居民合法權(quán)益得到保障。長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否存在差異?是的,長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。在不同地區(qū)、不同時(shí)間段、不同類(lèi)型的房屋拆遷過(guò)程中,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)存在較大差異。同時(shí),在評(píng)估過(guò)程中,政府也可能根據(jù)不同的因素進(jìn)行針對(duì)性評(píng)估,而這些因素也可能導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)變化。長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)多方面因素評(píng)估所確定的,不同類(lèi)型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在較大差異。同時(shí),政府還會(huì)對(duì)搬遷過(guò)程中的其他方面進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估以確保居民合法權(quán)益得到保障。如果居民認(rèn)為自己獲得的補(bǔ)償不合理,可以進(jìn)行上訴?!痉梢罁?jù)】:《長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)條例》第五條 集體土地征收依法報(bào)批前,市政府向被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布擬征地通知書(shū)。擬征地通知書(shū)內(nèi)容包括征收土地位置、范圍、面積等。沒(méi)有按通知書(shū)規(guī)定的期限實(shí)施征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的,市、區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))、用地單位應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

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投稿:平皓南

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