一、保定東城拆遷補償,再婚買房非要離婚證嗎

已經(jīng)結(jié)婚的，需要結(jié)婚證，已經(jīng)離婚的，就不需要離婚證了，因為現(xiàn)在政府部門已經(jīng)取消了很多不必要的證明，包括離婚證明，銀行在放款時會聯(lián)網(wǎng)查詢到你的婚姻狀況，他們會在合同附件中說明。

《個人貸款管理暫行辦法》第29條貸款人應(yīng)按照借款合同約定，通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

老公非要離婚怎么辦

老公一定要離婚的辦法：當(dāng)事人可以再行協(xié)商處理，協(xié)商不成，且對方起訴的，當(dāng)事人可以積極配合調(diào)解，若調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)積極對自身主張進行舉證，最大化地保護自身合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

再婚要帶離婚證嗎

再婚是需要帶離婚證的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理結(jié)婚登記需要攜帶相關(guān)證件和證明材料，具體包括本人的戶口簿、身份證；本人無配偶以及與對方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明；再婚的一方還需攜帶離婚證或者離婚判決書。離婚判決書須提供法院出具的離婚判決書發(fā)生法律效力的證明。

法律依據(jù)

該內(nèi)容由 麻偵賢律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、再婚購房需要提供離婚證嗎

一、再婚購房需要提供離婚證嗎1．如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開單身證明的，同時需要出具離婚證的，2．如果已經(jīng)再婚了，就不需要離婚證了！直接出具結(jié)婚證就可以了。對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場原則。買房前首先根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶，原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房產(chǎn)過戶手續(xù)

（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

（2）申請人身份證明；

（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；

（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

（7）非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；

（8）行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明；

（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明；

（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；

（11）拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書；

（12）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；

（13）收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

（14）國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，

（15）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

三、再婚買房不提供離婚證要緊嗎

法律分析：辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的流程

一般程序

(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

(5)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

委托開發(fā)商

適用條件

為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。

一、個人二手房買賣流程有哪些

個人二手房買賣流程如下：

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

2、賣方處理房屋未滿足交易過戶條件的有關(guān)事宜；

3、買受人按揭貸款購房的，向銀行申請貸款，并取得銀行書面答復(fù)，買受人一次性付款的，不需要這一步；

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫忠髷y帶房產(chǎn)證、身份證等原件，到房產(chǎn)交易所辦理交易申請，如果當(dāng)?shù)匾笤谇袄U納部分稅費或費用，準(zhǔn)備好款項；

5、成功遞件并取得房地產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方將按約定的首付款付給賣方；

6、問稅、完稅、過戶手續(xù)完成后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方；

7、賣方協(xié)助買方完成物業(yè)管理處、供電部門等其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

《民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

四、再婚后買房為什么要之前的離婚證呢？

法律分析：

如果已經(jīng)再婚了，就不需要離婚證了!直接出具結(jié)婚證就可以了

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

五、再婚可以不帶離婚證嗎

一、再婚可以不帶離婚證嗎1、再婚需要帶離婚證。再婚是指已婚方在與原配偶離婚或者原配偶去世的前提下，再與他人通過國家正規(guī)的法律途徑辦理結(jié)婚程序組成新家庭的行為。跟結(jié)婚程序一樣，男女雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記，再婚的需要帶上離婚證或判決書，婚姻登記工作人員審查后發(fā)結(jié)婚證。2、法律依據(jù)：《婚姻登記條例》第十七條 結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請補領(lǐng)?；橐龅怯洐C關(guān)對當(dāng)事人的婚姻登記檔案進行查證，確認屬實的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補發(fā)結(jié)婚證、離婚證。二、辦理結(jié)婚證需要材料是什么1、結(jié)婚雙方的戶口簿、身份證；2、當(dāng)事人雙方均無配偶的證明；3、當(dāng)事人雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明；4、3張2寸雙方近期半身免冠合影照片?；橐龅怯洐C關(guān)對雙方提交的證件、聲明進行審查，符合結(jié)婚登記條件的，證件材料齊全，當(dāng)場予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。

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投稿：梁光芷

內(nèi)容審核：馮興元教授