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湘鄉(xiāng)2021年房屋拆遷補償標準，醴婁高速2021拆遷會完成嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-16 04:57:33
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圣運律師
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湘鄉(xiāng)2021年房屋拆遷補償標準,醴婁高速2021拆遷會完成嗎,2021年能全部拆遷完。今天，官宣上海至昆明國家高速公路湖南省醴陵至婁底段擴容工程(湘鄉(xiāng)市和湘潭縣）征地拆遷事項社會穩(wěn)定風險評估服務(wù)項采購公告2021年2 月25日 14 時 3

湘鄉(xiāng)2021年房屋拆遷補償標準，醴婁高速2021拆遷會完成嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

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一、湘鄉(xiāng)2021年房屋拆遷補償標準,醴婁高速2021拆遷會完成嗎

2021年能全部拆遷完。

今天，官宣上海至昆明國家高速公路湖南省醴陵至婁底段擴容工程(湘鄉(xiāng)市和湘潭縣）征地拆遷事項社會穩(wěn)定風險評估服務(wù)項采購公告

2021年2 月25日 14 時 30分開標。

2021年4月1日前提交所有成果。

2021年1月20日上午，醴婁公司向中標單位發(fā)放中標通知書，施工準備階段監(jiān)理90日歷天，也就是估計4月底會開始征收。

擴展資料：

基礎(chǔ)建設(shè)一直是我們國家發(fā)展的基石，其中的道路交通建設(shè)對經(jīng)濟的發(fā)展更是重中之重，被國內(nèi)外譽為“基建狂魔”。2017年時，我國高速公路通車里程就已經(jīng)達到了13.1萬公里，位居世界第一。這對老百姓來說是大有裨益的，一條條公路連接了大江南北，天塹變通途，盤活了經(jīng)濟，提升了居民生活水平。

在修建高速公路的過程中，無法避免的要征收土地，而且由于高速公路工程規(guī)模大，涉及土地面積廣，種種問題顯得尤其復(fù)雜多變。

京港澳高速公路是我國的南北交通大動脈，近幾年也在不斷擴建中，2015年，其中一段擴建經(jīng)過肖先生等人所在的村子，政府組織征收拆遷時，家中的房屋離高速公路界樁最近處不足5米，因為施工導(dǎo)致其房屋開裂受損，成為危房，無法正常生產(chǎn)生活，肖先生等五人多次向有關(guān)部門反映，要求該縣人民政府予以拆遷補償，但是最終法院沒有支持他們的請求

一、補償標準是什么？

高速公路征地拆遷涉及的條線長、土地面積廣，因此有可能會存在既有國有土地又有集體土地的情況。如果是國有土地按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地按照《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定進行補償。

1.國有土地補償。

國有土地上的征收拆遷的補償內(nèi)容主要包括：房屋價值補償、裝飾裝修費、搬遷費和臨時安置費、非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償、各地區(qū)根據(jù)具體情況制定的補助和搬遷獎勵等。

2.集體土地補償。

集體土地征收拆遷按照“房隨地走”的原則，補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，以及補助和搬遷獎勵等。其中附著物包括房屋、機井、池塘等，青苗按照類別包括農(nóng)作物、苗圃、樹林、花木等。

二、為何醴婁高速不拆遷

法律分析：2020年4月1日，市人民政府發(fā)布了醴陵至婁底高速公路項目（湘鄉(xiāng)段）征地啟動公告，于2020年5月完成了用地紅線放樣和紅線內(nèi)實物丈量登記工作，此項工作是征地審批申報的必經(jīng)程序，只有取得批準后才能正式實施征地拆遷工作。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自啟動公告發(fā)布之日起任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)有搶栽搶建等非法改變土地現(xiàn)狀的行為。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、醴婁高速2021拆遷會完成嗎？

法律分析：

醴婁高速醴陵段目前正在推進包干協(xié)議談判等前期準備工作，征拆工作還未開始，征拆工作完成之后才會開工，現(xiàn)項目的各單位陸續(xù)進場，正在做前期準備調(diào)查等工作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第五條城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展的關(guān)系。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。

第六條城市規(guī)劃的編制應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)當按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

第七條城市總體規(guī)劃應(yīng)當和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

四、婁醴高速有沒有2次征收

法律分析：1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法?？稍诒揪W(wǎng)站搜索。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。