拆遷補償監(jiān)督檢查,農(nóng)村征地補償款的監(jiān)管如何執(zhí)行,隨著現(xiàn)代戶建設(shè)及城鎮(zhèn)化建設(shè),農(nóng)村出現(xiàn)了很多征地拆遷的現(xiàn)象。土地拆遷會獲得一定比例的補償金。那么在這一整個過程中,需要高效透明的監(jiān)管機制。那么,農(nóng)村征地補償款的監(jiān)管如何執(zhí)行?下面對此問題具體解釋
隨著現(xiàn)代戶建設(shè)及城鎮(zhèn)化建設(shè),農(nóng)村出現(xiàn)了很多征地拆遷的現(xiàn)象。土地拆遷會獲得一定比例的補償金。那么在這一整個過程中,需要高效透明的監(jiān)管機制。那么,農(nóng)村征地補償款的監(jiān)管如何執(zhí)行?下面對此問題具體解釋,供您參考!
1、征地補償費的監(jiān)督、管理主體是誰?有何職權(quán)?《土地管理法》第66條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。可見,縣級以上人民政府土地行政主管部門是監(jiān)督管理農(nóng)村土地補償費用的義務(wù)主體。相應(yīng)地,法律也賦予其一定的監(jiān)督職權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返?7條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時,有權(quán)采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料,進行查閱或者予以復(fù)制
(二)要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測。
(四)責(zé)令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。
2、征地補償過程中違法行為由誰追究?根據(jù)《土地管理法》第70、71條的規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門有權(quán)對違反法律規(guī)定的行為進行追究。具體規(guī)定如下:縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)國家工作人員的違法行為,依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的,應(yīng)當(dāng)依法予以處理;自己無權(quán)處理的,應(yīng)當(dāng)向同級或者上級人民政府的行政監(jiān)察機關(guān)提出行政處分建議書,有關(guān)行政監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以處理??h級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機關(guān),依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。
3、集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)監(jiān)督集體經(jīng)濟組織成員,是與征地補償費用最息息相關(guān)的主體,他們對關(guān)系自己切身利益的事項也享有監(jiān)督權(quán)。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民小組正確、節(jié)約、有效地使用征地補償費,防止征地補償費被截留、挪用、侵占,征地費用收支情況應(yīng)當(dāng)公開?!锻恋毓芾矸ā返?9條明確規(guī)定,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征地補償費用的收支情況向集體經(jīng)濟組織成員公布。村務(wù)公開的目的,就是是讓村民參加到管理的監(jiān)督中來,村黨支部、村民委員會、村民小組,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真廣泛聽取村民的反映和意見,對村民提出的疑問、質(zhì)詢要及時作出說明和解釋;對村民提出的建議、要求要及時予以回復(fù)。村務(wù)公開的重點是財務(wù)公開,村務(wù)公開要從農(nóng)民群眾關(guān)心和涉及群眾切身利益的實際問題入手,凡屬農(nóng)民群眾關(guān)心的熱點問題以及村里的重大問題都應(yīng)該向村民公開。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民小組應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定,按照法定程序向征收補償范圍內(nèi)的村民公開征地公告、安置補償方案等書面文件;全面落實農(nóng)村集體土地補償費專戶管理,專賬核算、專項審計和公開、公示制度。不能徇私舞弊,造成不公平的現(xiàn)象出現(xiàn)。在進行土地補償費用的發(fā)放方面,需要公平、公正、合理的進行,保證每一戶都想有平等的待遇,避免引起不要必要的糾紛。
1、征地補償費的監(jiān)督、管理主體是誰?有何職權(quán)?
《土地管理法》第66條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查??梢姡h級以上人民政府土地行政主管部門是監(jiān)督管理農(nóng)村土地補償費用的義務(wù)主體。相應(yīng)地,法律也賦予其一定的監(jiān)督職權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返?7條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時,有權(quán)采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料,進行查閱或者予以復(fù)制
(二)要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測。
(四)責(zé)令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。
2、征地補償過程中違法行為由誰追究?
根據(jù)《土地管理法》第70、71條的規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門有權(quán)對違反法律規(guī)定的行為進行追究。具體規(guī)定如下:
縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)國家工作人員的違法行為,依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的,應(yīng)當(dāng)依法予以處理;自己無權(quán)處理的,應(yīng)當(dāng)向同級或者上級人民政府的行政監(jiān)察機關(guān)提出行政處分建議書,有關(guān)行政監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以處理。
縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機關(guān),依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。
3、集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)監(jiān)督
集體經(jīng)濟組織成員,是與征地補償費用最息息相關(guān)的主體,他們對關(guān)系自己切身利益的事項也享有監(jiān)督權(quán)。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民小組正確、節(jié)約、有效地使用征地補償費,防止征地補償費被截留、挪用、侵占,征地費用收支情況應(yīng)當(dāng)公開。《土地管理法》第49條明確規(guī)定,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征地補償費用的收支情況向集體經(jīng)濟組織成員公布。村務(wù)公開的目的,就是是讓村民參加到管理的監(jiān)督中來,村黨支部、村民委員會、村民小組,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真廣泛聽取村民的反映和意見,對村民提出的疑問、質(zhì)詢要及時作出說明和解釋;對村民提出的建議、要求要及時予以回復(fù)。
村務(wù)公開的重點是財務(wù)公開,村務(wù)公開要從農(nóng)民群眾關(guān)心和涉及群眾切身利益的實際問題入手,凡屬農(nóng)民群眾關(guān)心的熱點問題以及村里的重大問題都應(yīng)該向村民公開。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民小組應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定,按照法定程序向征收補償范圍內(nèi)的村民公開征地公告、安置補償方案等書面文件;全面落實農(nóng)村集體土地補償費專戶管理,專賬核算、專項審計和公開、公示制度。
不能徇私舞弊,造成不公平的現(xiàn)象出現(xiàn)。在進行土地補償費用的發(fā)放方面,需要公平、公正、合理的進行,保證每一戶都想有平等的待遇,避免引起不要必要的糾紛。如果你還有疑問,歡迎咨詢本站律師。
目前我國的征地補償問題還不夠完善,主要有四部分:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。前兩部分歸屬于集體經(jīng)濟組織所有,后兩部分歸屬于被征地農(nóng)民所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一般是將相應(yīng)的部分分給村民的,但是按照法律的規(guī)定,農(nóng)民目前只能取得后兩部分的費用。附相應(yīng)的法規(guī)法條:
1、《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
2、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]第2號)。
法律分析:可以執(zhí)行,征地補償款不是當(dāng)事人生活必需的,人民法院可以劃扣征地補償款執(zhí)行法院生效判決書。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十三條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時,應(yīng)當(dāng)作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
征地補償費由村委會管理分配,村委會召開會議討論,將80%以上的土地補償款分給村民,其余部分由村委會管理使用,安置費和青苗費由征地部門直接發(fā)給被征地農(nóng)民。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
你好請問征地補償款怎么查詢
征地補償款分配有爭議的情況可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。征地補償款一般是按照戶籍人數(shù)或土地面積進行核算的,個人間具體的分配產(chǎn)生爭議需要通過民事爭議解決的途徑來解決問題,所以可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。法律依據(jù):《民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
我想問一下關(guān)于農(nóng)村集體征地補償款怎么分配
農(nóng)村征地補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,款項的分配會由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。分配的原則有民主議定原則和合法性原則、平等原則、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
我想問一下關(guān)于農(nóng)村征地補償款的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
農(nóng)村土地被征補償標(biāo)準(zhǔn)有:按照土地原用途補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,耕地被征的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
你好請問一下關(guān)于關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定是怎樣的
征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是:征收土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途給予被征地農(nóng)民公平合理的補償,保障其長遠生計,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,一并安排被征地人群的社會保障費用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村集體征地補償款如何分配
農(nóng)村征地補償款的分配如下:土地補償費歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
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投稿:皮樂言
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