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機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償方案,工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-07 08:07:43
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    圣運(yùn)律師
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機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償方案,工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償規(guī)定,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷工廠應(yīng)該對(duì)設(shè)備賠償,并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,然后按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人還應(yīng)得到房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)

機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償方案,工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償方案,工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償規(guī)定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷工廠應(yīng)該對(duì)設(shè)備賠償,并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,然后按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人還應(yīng)得到房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,給予被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析

工廠要拆遷的話設(shè)備賠償,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》予以補(bǔ)償。企業(yè)面臨拆遷時(shí),轉(zhuǎn)移費(fèi)用除了企業(yè)所有的機(jī)械設(shè)備、各種生產(chǎn)資料、辦公用品從一處轉(zhuǎn)移到另一處時(shí)發(fā)生的轉(zhuǎn)移費(fèi)用外,還包括搬家損失。大企業(yè)拆遷的話,這部分轉(zhuǎn)移損失將委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。然后按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償程序及法律依據(jù)

工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償程序及法律依據(jù)是指在進(jìn)行工廠機(jī)器設(shè)備拆遷時(shí),需要按照一定的程序進(jìn)行賠償,并且依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行操作。首先,需要進(jìn)行拆遷評(píng)估,確定拆遷范圍和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。然后,拆遷方需向工廠提供拆遷補(bǔ)償方案,并與工廠協(xié)商達(dá)成一致。接下來,雙方簽訂拆遷協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù),如產(chǎn)權(quán)過戶等。在整個(gè)過程中,需要依據(jù)《拆遷管理?xiàng)l例》、《土地管理法》等法律法規(guī)進(jìn)行操作,確保拆遷賠償?shù)暮戏ㄐ院凸?。這樣的程序和法律依據(jù)能夠保障工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償?shù)捻樌M(jìn)行,維護(hù)相關(guān)各方的合法權(quán)益。

結(jié)語

工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。包括設(shè)備轉(zhuǎn)移費(fèi)用和搬家損失。大企業(yè)可委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,按評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償。被征收人可獲得被征收房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,給予被征收人支持。工廠機(jī)器設(shè)備拆遷賠償程序需遵循相關(guān)法律法規(guī),確保合法公正,維護(hù)各方合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國防震減災(zāi)法(2008修訂):第六章 地震災(zāi)后過渡性安置和恢復(fù)重建 第六十二條 過渡性安置點(diǎn)所在地的縣級(jí)人民政府,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)次生災(zāi)害、飲用水水質(zhì)、食品衛(wèi)生、疫情等的監(jiān)測,開展流行病學(xué)調(diào)查,整治環(huán)境衛(wèi)生,避免對(duì)土壤、水環(huán)境等造成污染。

過渡性安置點(diǎn)所在地的公安機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)治安管理,依法打擊各種違法犯罪行為,維護(hù)正常的社會(huì)秩序。

中華人民共和國煤炭法(2016修正):第二章 煤炭生產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃與煤礦建設(shè) 第十六條 煤炭生產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要制定,并納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

中華人民共和國防震減災(zāi)法(2008修訂):第六章 地震災(zāi)后過渡性安置和恢復(fù)重建 第七十四條 對(duì)地震災(zāi)后恢復(fù)重建中需要辦理行政審批手續(xù)的事項(xiàng),有審批權(quán)的人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照方便群眾、簡化手續(xù)、提高效率的原則,依法及時(shí)予以辦理。

二、工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)機(jī)器的損失、折舊和損耗的具體情況進(jìn)行賠償。搬遷費(fèi)包括工廠中全部的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料和辦公用品從一個(gè)地方搬到另外一個(gè)地方而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用,以及搬遷中的損失,即機(jī)器設(shè)備和生產(chǎn)資料在搬遷的過程中的損失、折舊、損耗等費(fèi)用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、工廠拆遷機(jī)器怎么補(bǔ)償

法律分析:工廠拆遷機(jī)器的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)工廠機(jī)器的規(guī)模,綜合評(píng)估拆遷機(jī)器的價(jià)值及損失情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償通常作為主要方式。按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式如下:1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi),一般包括:房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià);2、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償;3、拆遷補(bǔ)償,通常包括:設(shè)備搬遷安置補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)土地的用途補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條:對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

四、工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上沒有明確的法律規(guī)定。工廠搬遷,一般會(huì)有兩種情形。工廠可以與勞動(dòng)者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動(dòng)合同關(guān)系。其中,協(xié)商解除勞動(dòng)合同,需要向勞動(dòng)者給付補(bǔ)償金,每服務(wù)一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。工資主要是指近12個(gè)月的平均工資,超過半年不滿一年按一年計(jì)算,不滿半年按半年計(jì)算。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析:如果員工是因?yàn)楣S要搬遷才離職的,可以得到工廠給付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限,和每滿一年支付一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算。如果是不滿六個(gè)月的,給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:黃睿爽

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