一、工廠機器設(shè)備拆遷補償標準?

工廠要拆遷的話設(shè)備賠償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》予以補償。企業(yè)面臨拆遷時，轉(zhuǎn)移費用除了企業(yè)所有的機械設(shè)備、各種生產(chǎn)資料、辦公用品從一處轉(zhuǎn)移到另一處時發(fā)生的轉(zhuǎn)移費用外，還包括搬家損失。大企業(yè)拆遷的話，這部分轉(zhuǎn)移損失將委托專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。然后按照評估結(jié)果進行補償。

一、建工廠拆遷補償標準

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償可以分為三個部分：首先拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的補償。其次拆遷補償費包括拆遷前期費用、拆遷期間停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費等。最后以拆遷政策為依據(jù)的獎勵成本，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、拆遷工廠設(shè)備有補償嗎

企業(yè)面臨拆遷時，搬遷成本不僅包括將全部機械設(shè)備、各種生產(chǎn)資料和辦公用品從一地搬遷到另一地的搬遷成本，還包括搬遷損失，主要是指機械設(shè)備損失、折舊、折舊等，搬遷過程中拆除、安裝這些機械設(shè)備和生產(chǎn)資料造成的損失和其他費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分拆遷損失應(yīng)委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。停產(chǎn)停業(yè)損失是指因拆遷給企業(yè)正常經(jīng)營造成的一切損失。在計算損失時，不僅要考慮拆遷前的利潤損失，還要考慮企業(yè)目前業(yè)務(wù)量、客戶資源和預(yù)期效益的損失。

三、怎么查工廠拆遷補償標準

拆遷資產(chǎn)補償標準一般包括，不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的賠償。房屋、建筑物補償費用的計算標準應(yīng)為相關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，可以通過實際計量確定。房屋、建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托給評估公司根據(jù)標準確定房屋和建筑物的實際價值。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、工廠拆遷機器怎么補償

法律分析：工廠拆遷機器的補償沒有統(tǒng)一的標準，要根據(jù)工廠機器的規(guī)模，綜合評估拆遷機器的價值及損失情況進行經(jīng)濟補償，貨幣補償通常作為主要方式。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的標準進行補償。拆遷補償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據(jù)土地的用途補償，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

三、工廠拆遷機器設(shè)備補償標準

法律分析：工廠拆遷機器設(shè)備補償標準要根據(jù)機器的損失、折舊和損耗的具體情況進行賠償。搬遷費包括工廠中全部的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料和辦公用品從一個地方搬到另外一個地方而產(chǎn)生的搬遷費用，以及搬遷中的損失，即機器設(shè)備和生產(chǎn)資料在搬遷的過程中的損失、折舊、損耗等費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-工廠機器設(shè)備拆遷補償標準?，