一、良慶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償中心,良慶鎮(zhèn)新團(tuán)村開始征地了嘛

律師分析：

是的，征地開始會發(fā)布通知。被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人，使用權(quán)人在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它證明材料到指定的地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，被征收土地范圍?nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，可在公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)以村委會（村集體經(jīng)濟(jì)組織）或村民小組為單位，以書面形式送達(dá)南寧市良慶區(qū)房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)劃

法律分析：項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，10年內(nèi)完成項目整體建設(shè)。項目全面建成投入運營后，預(yù)計每年可吸引游客約3000萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約3萬個，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)約10萬人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)劃？

律師分析：

項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，10年內(nèi)完成項目整體建設(shè)。項目全面建成投入運營后，預(yù)計每年可吸引游客約3000萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約3萬個，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)約10萬人。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)劃 ?

法律分析:

項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，10年內(nèi)完成項目整體建設(shè)。項目全面建成投入運營后，預(yù)計每年可吸引游客約3000萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約3萬個，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)約10萬人。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、慶云拆遷計劃

法律分析：各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】良慶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償中心，良慶區(qū)拆遷政策

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投稿：余濤航

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