一、2021望城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),望城區(qū)2021年征拆有哪些地方

望城區(qū)征地服務(wù)中心將堅(jiān)持以中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)精神，堅(jiān)持依法、陽(yáng)光、和諧征地理念，以依法保障穩(wěn)定，以陽(yáng)光保障公平，以和諧保障執(zhí)行，以高效保障服務(wù)，全力保障省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目如期交地，確保新國(guó)土法實(shí)施期間征拆安置各項(xiàng)工作順利過(guò)渡。面對(duì)新任務(wù)、新法律、新形勢(shì)，望城區(qū)征地服務(wù)中心將進(jìn)一步增強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作的責(zé)任感、使命感，振奮精神，科學(xué)謀劃，創(chuàng)新思路，強(qiáng)力推進(jìn)，通過(guò)優(yōu)化機(jī)制，加強(qiáng)廉潔征拆體系建設(shè)，提早謀劃，積極應(yīng)對(duì)新國(guó)土法實(shí)施，強(qiáng)化歷練，加強(qiáng)征地拆遷干部隊(duì)伍建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)2021年征拆安置工作再上新臺(tái)階。事業(yè)單位招聘考試網(wǎng)2021年03月08日訊：為進(jìn)一步創(chuàng)新人事管理機(jī)制，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，引進(jìn)優(yōu)秀人才，根據(jù)工作需要，決定面向社會(huì)公開(kāi)招聘10名工作人員。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

【拓展資料】

　　一、招聘原則

　　堅(jiān)持德才兼?zhèn)浜凸_(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則。

　　二、招聘崗位和數(shù)量

　　拆遷及綜合性崗位10名。

　　三、招聘條件

　　(一)基本條件

　　1、遵守國(guó)家法律法規(guī)、具有良好的品行和職業(yè)道德、無(wú)違法犯罪記錄。

　　2、有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及解決問(wèn)題的能力，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，口頭表達(dá)能力及邏輯思維能力。

　　3、身體健康，具有良好的心理素質(zhì)和抗壓能力。

　　(二)其他條件

　　1、年齡：35周歲及以下(即1986年3月1日及以后出生)。

　　2、具備招聘崗位所需的學(xué)歷、專業(yè)及其他條件(詳見(jiàn)附件1)。專業(yè)參照湖南省2021年考試錄用公務(wù)員專業(yè)指導(dǎo)目錄。

　　3.、考生需在2021年3月5日前取得教育部頒發(fā)的相關(guān)學(xué)歷認(rèn)證等證書(shū)。

　　4、有相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。

　　5、一經(jīng)錄用，最低服務(wù)期限為兩年。

　　(三)凡有下列情形之一的人員不得報(bào)名

　　1.曾因犯罪受過(guò)刑事處罰的人員或曾被開(kāi)除

二、望城區(qū)年拆遷政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、長(zhǎng)沙望城區(qū)拆遷補(bǔ)償

法律分析：望城區(qū)政府統(tǒng)征地征地拆遷補(bǔ)償安置依照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)）、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（長(zhǎng)沙市人民政府令第103號(hào)）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2009〕11號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)實(shí)施細(xì)則的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2009〕17號(hào)）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2011〕20號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕38號(hào)）等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、望江縣拆遷計(jì)劃

法律分析：計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25個(gè)，計(jì)劃投資約3.5億元，惠及居民5163戶，20652人。截止目前，已經(jīng)完成2021年度全部25個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，當(dāng)前正在有序進(jìn)行所有項(xiàng)目的勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取年內(nèi)達(dá)到招標(biāo)條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、望城區(qū)拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法規(guī)有效性校驗(yàn)：2024年6月17日

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投稿：紀(jì)同

內(nèi)容審核：李娜娜律師