一、普洱市房屋拆遷補償標準,云南省西雙版納州勐?？h征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準

云南省楚西雙版納州勐?？h土地共有三類：

一類區(qū)片范圍：勐海鎮(zhèn)：景龍、曼賀、曼襖、曼尾、曼真；勐阿鎮(zhèn)：嘎賽；勐滿鎮(zhèn)：城子；打洛鎮(zhèn)：打洛；勐遮鎮(zhèn)：勐遮、景真；勐混鎮(zhèn)：勐混，平均補償標準：43925元/畝。

二類區(qū)片范圍：勐海鎮(zhèn)：曼短、曼搞、勐-翁；布朗山鄉(xiāng)：勐昂；**和鄉(xiāng)：帕-真；勐宋鄉(xiāng)：曼-方、曼-邁；勐往鄉(xiāng)：勐往；勐阿鎮(zhèn)：勐康、曼-邁；打洛鎮(zhèn)：曼-轟、勐板；勐遮鎮(zhèn)：曼-根、曼*龍、曼勐養(yǎng)、曼-倫、曼-燕、曼-掃、曼-洪、曼-弄、曼-恩；勐混鎮(zhèn)：曼國、曼蚌、曼-賽、曼-掃，平均補償標準：29950元/畝。

三類區(qū)片范圍：布朗山鄉(xiāng)：章-家、興-龍、曼-囡、吉-良、曼-果、班-章；西定鄉(xiāng)：西定、暖-和、南弄、帕龍、舊-過、曼-馬、曼-來、章-朗、曼-佤、曼-皮、曼-邁；**和鄉(xiāng)：蘇湖、帕-宮、南糯山、帕沙；勐宋鄉(xiāng)：曼-金、曼-呂、蚌岡、蚌龍、三邁、糯有、大安；勐往鄉(xiāng)：曼-允、糯東、南果河、灰塘、壩散；勐阿鎮(zhèn)：賀-建、納京、吶西、南朗河；勐滿鎮(zhèn)：納-包、班倒、帕-迫、星*山、南-達、關(guān)-雙；打洛鎮(zhèn)：曼-夕；曼山；勐遮鎮(zhèn)：曼-令、南楞；勐混鎮(zhèn)：賀開、曼岡，平均補償標準：19150元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、云南省西雙版納州景洪市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準

云南省楚西雙版納州景洪市土地共有三類：

一類區(qū)片范圍：勐龍鎮(zhèn)、勐罕鎮(zhèn)、允景洪街道辦事處、景哈鄉(xiāng)、嘎灑鎮(zhèn)、勐養(yǎng)鎮(zhèn)，平均補償標準：52878元/畝。

二類區(qū)片范圍：普文鎮(zhèn)、勐旺鄉(xiāng)、景訥鄉(xiāng)、基諾山鄉(xiāng)、大渡崗鄉(xiāng)，平均補償標準：38100元/畝。

三類區(qū)片范圍：其他區(qū)域，平均補償標準：27170元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

三、云南省昭通市威信縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準

四、普洱市征地補償標準修訂

法律主觀：1、要看當?shù)卣嫉?補償安置方案 ，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請 政府信息公開 的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

五、最新云南省曲靖市宣威市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準？

云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發(fā)相應的征地補償標準，并確定時間開始執(zhí)行。

云南省曲靖市宣威市土地共有四類：

一類區(qū)片范圍：雙龍、宛水、西寧、虹橋、來賓、板橋。區(qū)片補償標準：48450元/畝。

二類區(qū)片范圍：寶山、格宜、海岱、田壩、龍場、倘塘、羊場。區(qū)片補償標準：42300元/畝。

三類區(qū)片范圍：得祿、東山、龍?zhí)?、熱水、務德、落水。區(qū)片補償標準：37400元/畝。

四類區(qū)片范圍：西澤、楊柳、文興、普立、雙河、樂豐、阿都。區(qū)片補償標準：30400元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】普洱市房屋拆遷補償標準，普洱市征地補償方案

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投稿：袁雅麗

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