一、拆遷閣樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),閣樓拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么

律師分析：

1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。

2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的閣樓，以后拆遷時(shí)也能夠獲得補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

對(duì)此我們可以參照，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)，（一）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

（二）商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

（三）重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

二、閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、拆遷閣樓算面積嗎

在商品房買賣中，單獨(dú)的閣樓是不計(jì)算建筑面積的，也是辦理不出房產(chǎn)證的，閣樓只能作為主房的附屬房體現(xiàn)在購(gòu)房合同和房產(chǎn)證里，在2.2米以上的部分計(jì)算進(jìn)建筑面積里。而拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積。

四、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》、

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷閣樓賠償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

●閣樓拆遷政策

●拆遷閣樓怎么算

●拆遷補(bǔ)償閣樓面積怎么算

●閣樓拆遷補(bǔ)償嗎

●房屋拆遷閣樓

●拆遷閣樓如何補(bǔ)償

●拆遷閣樓有補(bǔ)償嗎

●拆遷閣樓怎么賠

●閣樓拆遷怎么補(bǔ)償

●閣樓拆遷怎么補(bǔ)償

●閣樓拆遷政策

●拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償

●閣樓面積拆遷怎么算

●拆遷補(bǔ)償閣樓面積怎么算

●閣樓動(dòng)遷和正常房子補(bǔ)償一樣么

●閣樓拆遷時(shí)給補(bǔ)償嗎

●閣樓如果拆遷能獲得賠償

●閣樓拆遷怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷閣樓不補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓拆遷有補(bǔ)償，拆遷閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●附屬閣樓拆遷補(bǔ)償辦法，拆遷閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓有拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京閣樓拆遷補(bǔ)償政策文件，閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●老舊小區(qū)閣樓拆遷補(bǔ)償面積，閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷閣樓補(bǔ)償，閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知，閣樓拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓證拆遷補(bǔ)償，閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●有獨(dú)立證閣樓拆遷補(bǔ)償，閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓拆遷補(bǔ)償辦法，拆遷閣樓如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公房閣樓拆遷補(bǔ)償，拆遷閣樓算面積嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓拆遷如何補(bǔ)償，拆遷閣樓怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閣樓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)無(wú)證閣樓的賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房閣樓無(wú)產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷閣樓如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷 閣樓如何補(bǔ)償，閣樓拆遷時(shí)給補(bǔ)償嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷閣樓如何補(bǔ)償，拆遷閣樓如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房閣樓拆遷有補(bǔ)償嗎，閣樓拆遷時(shí)給補(bǔ)償嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房閣樓拆遷補(bǔ)償，拆遷閣樓如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷閣樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙睿皓

內(nèi)容審核：李娜娜律師