一、棗莊拆遷補償宅基地,棗莊征地補償標準是怎樣的

1.征地補償款標準是應當按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

渭南征地補償標準是怎樣的

渭南征地補償標準根據(jù)《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準和區(qū)片綜合地價平均標準》，渭南市平均征地補償標準為31855元/畝。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

青苗和地上附著物的補償標準按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》(國務院第305號令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

長春市征地補償標準是怎樣的

長春市征地補償標準是：

1.征收土地時，安置補助費按征地區(qū)片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

2.建設(shè)項目經(jīng)批準占用國有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補償。

3.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。

4.建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補償;使用期為2年的，按20%給予補償。

5.被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。

6.建設(shè)項目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應的倍數(shù)收取;占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應的倍數(shù)收取。

7.土地征收前，市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施，不予補償。

從化征地補償標準是怎樣的

從化征地補償標準：

從化區(qū)土地有五類、六類、七類土地三種。

1、五類區(qū)片補償標準：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

2、六類區(qū)片補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

3、七類區(qū)片補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

新昌征地補償標準是怎樣的

新昌征地補償標準是根據(jù)《土地管理法》和新昌當?shù)氐姆ㄒ?guī)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征地補償標準是怎樣算的

征地補償計算標準是被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價是宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。

該內(nèi)容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、棗莊最新征地補償標準2020規(guī)定是什么

一、棗莊最新征地補償標準規(guī)定是什么？

1、一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：67000元/畝；基本農(nóng)田：80400元/畝；建設(shè)用地：67000元/畝；未利用地：53600元/畝。

2、二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：64000元/畝；基本農(nóng)田：76800元/畝；建設(shè)用地：64000元/畝；未利用地：51200元/畝。

3、三類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

4、四類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

二、制訂征地補償標準參考哪些因素？

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

如何管理使用征地補償費用？

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、棗莊征地補償標準是多少

1、一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：67000元/畝；基本農(nóng)田：80400元/畝；建設(shè)用地：67000元/畝；未利用地：53600元/畝。

2、二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：64000元/畝；基本農(nóng)田：76800元/畝；建設(shè)用地：64000元/畝；未利用地：51200元/畝。

3、三類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

4、四類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

二、制訂征地補償標準參考哪些因素？

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、如何管理使用征地補償費用？

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、棗莊市工廠拆遷補償標準

法律分析：拆遷資產(chǎn)補償費用一般由當?shù)卣鶕?jù)當?shù)氐膶嶋H情況來確定，通常包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補償，房屋、建筑物補償費用的確定，計算標準應為相關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積。因搬遷而損失的機械設(shè)備的賠償，設(shè)備搬遷安裝費用按國家和當?shù)刎涍\價格和設(shè)備安裝價格計算。移動設(shè)備拆除所造成的損失補償，停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、湖北省棗陽市征地補償新標準

法律主觀：湖北省當陽市土地共分為三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：玉陽 辦事 處（含望城村、三里巷村、東群村、（含玉泉風景區(qū)、子龍巡、合意村、關(guān)陵廟村、巖屋廟村、雄風村、官道河村）、壩陵辦事處（含群力村、壩陵村、北九山林場、南九山林場、何畈村、國河村、蘇河村、花園村、文河村、童臺村、慈化村、魯山村）、王店鎮(zhèn)（木店村）。 補償標準：耕地：41280元/畝；菜地：57792元/畝；果園：45408元/畝；茶園：45408元/畝；精養(yǎng)魚池：53664元/畝；林地：28896元/畝；未利用地：20640元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：玉陽辦事處、玉泉辦事處、壩陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類區(qū)片區(qū)域外的其他行政村；兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)的所有行政村。 補償標準：耕地：35640元/畝；菜地：49896元/畝；果園：39204元/畝；茶園：39204元/畝；精養(yǎng)魚池：46332元/畝；林地：24948元/畝；未利用地：17820元/畝。 即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。 若政府公布新的補償文件，以政府文件為準。 如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師。

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文章來源參考：【頭條】棗莊拆遷補償宅基地，棗莊農(nóng)村拆遷

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投稿：水穎可

內(nèi)容審核：李軒教授