一、公職人民宅基地拆遷補(bǔ)償問題,事業(yè)單位人員農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

事業(yè)單位人員農(nóng)村拆遷時(shí)，是否能獲得補(bǔ)償，主要取決于其是否仍具備農(nóng)村村民資格以及具體的拆遷政策。

一、事業(yè)單位人員的身份與補(bǔ)償資格

一般來說，事業(yè)單位員工屬于事業(yè)編制人員，身份已轉(zhuǎn)變?yōu)閲夜毴藛T，不再具備農(nóng)村村民資格。因此，在農(nóng)村土地征收或拆遷時(shí)，他們通常不能享受與普通村民相同的征地補(bǔ)償待遇。特別是在農(nóng)村二輪土地承包之后，事業(yè)單位員工除了宅基地外，其他土地征收一般無法得到補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情形

對(duì)于擁有農(nóng)村戶籍的事業(yè)單位人員，如果他們?cè)诓疬w地有實(shí)際居住的房屋，且符合當(dāng)?shù)夭疬w政策的規(guī)定，那么他們可能有權(quán)獲得針對(duì)其房屋的拆遷補(bǔ)償。這種補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

然而，如果事業(yè)單位人員只是空掛戶口，并未在拆遷地實(shí)際居住，那么他們可能無法享受拆遷補(bǔ)償。此外，已經(jīng)享受過其他動(dòng)遷安置的人員，也可能無法再次享受拆遷補(bǔ)償。

三、宅基地的征收與補(bǔ)償

對(duì)于事業(yè)單位人員擁有的宅基地，如果面臨征收，他們通?？梢赃x擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健５话銇碚f，他們不應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

綜上所述，事業(yè)單位人員在農(nóng)村拆遷時(shí)是否能獲得補(bǔ)償，需要根據(jù)他們的具體身份、居住情況以及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定。

二、事業(yè)編人員能否享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、農(nóng)村拆遷是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償嗎？

對(duì)于農(nóng)村來講，農(nóng)村人口的確定依據(jù)主要是戶口登記，而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法還是以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補(bǔ)償方式為主。如果當(dāng)?shù)卦诓疬w補(bǔ)償方面有按戶口或人頭為補(bǔ)償方式的話，拆遷戶們可以詳細(xì)的咨詢拆遷辦具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)人口主要有兩項(xiàng)相關(guān)權(quán)利：

1、承包土地：《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

2、申請(qǐng)和獲得宅基地：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的分配原則是怎么樣的呢？

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。

由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時(shí)所擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實(shí)際進(jìn)行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：

1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。

應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。

2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。

具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是拆遷補(bǔ)償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后，再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時(shí)間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。

3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。

所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定拆遷安置房的分配方式并進(jìn)行公證，然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關(guān)登記手續(xù)。

三、事業(yè)編人員能否享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、搬遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

1、《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

2、《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

二、土地被征收，補(bǔ)償款如何繼承

土地征收亦稱征收土地。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià)；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。

在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在土地補(bǔ)償費(fèi)分配前死亡的，才有補(bǔ)償費(fèi)收益份額保留和繼承，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補(bǔ)償費(fèi)收益份額，補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補(bǔ)償費(fèi)分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問題。

1、在土地征用前死亡的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的有關(guān)；

2、在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補(bǔ)償費(fèi)分配前死亡的，因其在安置方案確定時(shí)具有成員資格，當(dāng)時(shí)就開始享有分配權(quán)利，事后的補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際分配僅是權(quán)利的實(shí)現(xiàn)方式，公民生前合法擁有的權(quán)利應(yīng)作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承，因而應(yīng)在分配時(shí)應(yīng)保留其權(quán)利份額并由其繼承人繼承。

3、在安置補(bǔ)償方案確定時(shí)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格并在補(bǔ)償費(fèi)分配后死亡的人員，因其已經(jīng)實(shí)際取得補(bǔ)償費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了分配權(quán)利，其取得的補(bǔ)償費(fèi)自然計(jì)入個(gè)人財(cái)產(chǎn)由其繼承人人繼承，當(dāng)然不存在權(quán)利份額保留的問題。利已經(jīng)依法由其繼承人繼承，在土地征用時(shí)的土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)利應(yīng)由其繼承人享有，死者本人不再有相關(guān)權(quán)利份額保留。

四、公務(wù)員事業(yè)編為啥拆遷不補(bǔ)償

公務(wù)員事業(yè)編拆遷不補(bǔ)償是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)是人人平等的，公職人員也是平等地得到拆遷補(bǔ)償。首先是政府征收是由當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府負(fù)責(zé)，換句話說就是由當(dāng)?shù)卣贫ú疬w補(bǔ)償政策。是按照人頭補(bǔ)償還是按照建筑面積補(bǔ)償。其次，主要看身份，公職人員已經(jīng)轉(zhuǎn)化身份，失去本村村民身份，不是農(nóng)民，相應(yīng)的也就不能取得政府的拆遷補(bǔ)償。是因?yàn)楣珓?wù)員失去原來身份。不是因?yàn)槭枪毴藛T沒有補(bǔ)償。最后，如果當(dāng)?shù)厥前凑战ㄖ娣e補(bǔ)償，房屋還在的話。農(nóng)村的補(bǔ)償分地上附屬物補(bǔ)償，和土地補(bǔ)償，失去村民身份不能取得土地補(bǔ)償，地上附屬物補(bǔ)償是可以取得的。具體細(xì)節(jié)需要進(jìn)一步溝通了解，也可以委托律師協(xié)助辦理。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩５谑龡l 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、事業(yè)編能享受農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎

一、事業(yè)編能享受農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎1、事業(yè)編不能享受農(nóng)村征地補(bǔ)償。在事業(yè)單位工作，身份轉(zhuǎn)變?yōu)閲夜毴藛T的，村里土地征收，不能得到補(bǔ)償，農(nóng)村二輪土地承包時(shí)擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，但農(nóng)村二輪認(rèn)定承包后，事業(yè)單位員工征地除宅基地外無補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、征用土地的程序是什么1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。

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文章來源參考：【頭條】公職人民宅基地拆遷補(bǔ)償問題，國家公職人員農(nóng)村宅基地使用有啥規(guī)定

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投稿：康丹

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