一、商鋪拆遷時有補償嗎,房屋拆遷商鋪有沒有補償

房屋拆遷商鋪是有補償?shù)?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，商鋪拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、商鋪價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這通常是通過具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，確保被征收商鋪的價值得到公平合理的補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據(jù)上述條例，商鋪因征收房屋造成的搬遷、臨時安置也應(yīng)得到補償。這包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用、物資的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用，以及可能的解聘員工補償費。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

商鋪因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也是補償?shù)闹匾糠?。這通常根據(jù)商鋪生產(chǎn)經(jīng)營情況確定，按照商鋪收入的損失進行協(xié)商賠償。政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權(quán)益，確保居民的合法財產(chǎn)權(quán)益、合法居住權(quán)益和合法生存權(quán)益得到保障。

綜上所述，房屋拆遷時，商鋪是有補償?shù)?，且補償應(yīng)涵蓋商鋪價值、搬遷臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等方面。在具體實施過程中，應(yīng)依法進行，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性補償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補償標準由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、商鋪拆遷補償標準

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應(yīng)當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關(guān)的辦法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟補償，但怎樣補償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、商鋪拆遷商戶有賠償嗎

法律分析：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔賠償責任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪拆遷時有補償嗎怎么算

●商鋪拆遷時有補償嗎怎么算

●商鋪拆遷有補償嗎怎么算

●商鋪拆遷時有補償嗎合法嗎

●商鋪拆遷有什么補償

●商鋪拆遷補償是多少

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)

●商鋪拆遷怎么辦

●商鋪拆遷如何補償租戶

●商鋪拆遷有的賠嗎

●房屋拆遷商鋪有沒有補償政策

●房屋拆遷商鋪有沒有補償政策

●房屋拆遷商鋪有沒有補償款

●房子拆遷商鋪怎么賠償

●拆遷 商鋪

●拆遷商鋪可以要求賠償住宅嗎

●拆遷對商鋪有補貼嗎

●拆遷時商鋪的認定標準

●拆遷商鋪租戶有補償嗎

●拆遷商鋪怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷公司怎么補償門面，租賃的商鋪拆遷了,房東與承租人怎么分配拆遷款:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沿街私房拆遷補償，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●被拆遷的企業(yè)怎么補償商鋪，商鋪被征收如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補償年限標準征收，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●咸陽拆遷商鋪補償，咸陽市拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷對商戶補償標準，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租憑商鋪拆遷有哪些補償，商鋪租賃法律法規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨街門店拆遷補償協(xié)議，臨街商鋪拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置商鋪拆遷補償企業(yè)，門面房拆遷營業(yè)執(zhí)照有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪合同未到期拆遷補償，門面拆遷對租戶有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭州商鋪拆遷補償，蘭州市城關(guān)區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家門面拆遷補償標準，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補償?shù)臉藴史桨?，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷商鋪門口路面補償方案，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店鋪裝修拆遷補償標準，拆遷商鋪營業(yè)損失如何計算？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補償款稅率，房屋拆遷需要交納營業(yè)稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●經(jīng)營商鋪拆遷補償標準，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●惠州商鋪拆遷補償標準最新，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷的商戶有補償嗎，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店面房的拆遷補償方案，商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，商鋪拆遷時有補償嗎多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于涵

內(nèi)容審核：侯承志律師