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新安縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅省甘南藏族自治州合作市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-04 16:24:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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新安縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘南縣和安東縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn),征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用,按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征收稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍;2、征收旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該土地年產(chǎn)值的

新安縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅省甘南藏族自治州合作市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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一、新安縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘南縣和安東縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用,按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征收稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍;

2、征收旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該土地年產(chǎn)值的6至8倍;

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為征收旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

土地年產(chǎn)值,由縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量,參照國(guó)家收購(gòu)牌價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格綜合擬定,經(jīng)同級(jí)人民政府審核,報(bào)市、州人民政府或者地區(qū)行政公署批準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,可以給予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)當(dāng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村民監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍;

2、征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi),為征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半;

3、征收未利用土地的,不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì);由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、被征收土地上有青苗的,按照當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償;

2、被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等,按照有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒(méi)有規(guī)定、約定或者約定不成的,由縣級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定;

3、征收預(yù)告通知發(fā)布后,在擬征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償。

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

二、甘肅省甘南藏族自治州合作市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

甘肅省甘南藏族自治州合作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布,分為四個(gè)區(qū)域,旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為15364元/畝、13725元/畝、12035元/畝和9054元/畝,草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為7087元/畝。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜。

法律分析

甘肅省甘南藏族自治州合作市的土地總共可以分為四個(gè)區(qū)域:卡加曼鄉(xiāng)和勒秀鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:15364元/畝

二類區(qū)片范圍:那吾鄉(xiāng);**曼瑪鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:13725元/畝

三類區(qū)片范圍:卡加道鄉(xiāng);**多瑪鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:12035元/畝

四類區(qū)片范圍:全市草地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):草地:9054元/畝

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

拓展延伸

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口密度、土地類型等因素進(jìn)行區(qū)分。甘肅省甘南藏族自治州合作市不同區(qū)域?qū)儆诓煌男姓^(qū)域,因此其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在一定的區(qū)別。

根據(jù)合作市相關(guān)部門的數(shù)據(jù),不同區(qū)域的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。例如,在農(nóng)業(yè)區(qū),每畝土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般在10000-20000元人民幣之間;而在非農(nóng)業(yè)區(qū),每畝土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般在20000-30000元人民幣之間。此外,不同類型的土地如林地、草地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。

需要注意的是,以上數(shù)據(jù)僅供參考,實(shí)際征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn)。如果您需要了解具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

結(jié)語(yǔ)

甘肅省甘南藏族自治州合作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布,分為四個(gè)區(qū)域,旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為15364元/畝、13725元/畝、12035元/畝和9054元/畝,草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為7624元/畝和8554元/畝。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),旨在保護(hù)被征地農(nóng)民的生活水平,鼓勵(lì)土地利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

法律依據(jù)

土地管理法(2019-08-26)\\t第四十七條\\t國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定(2011-08-07)\\t第十五條\\t最高人民法院以前所作的司法解釋與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。

鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法(2021-04-29)\\t第四十四條\\t地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)構(gòu)建簡(jiǎn)約高效的基層管理體制,科學(xué)設(shè)置鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu),加強(qiáng)鄉(xiāng)村干部培訓(xùn),健全農(nóng)村基層服務(wù)體系,夯實(shí)鄉(xiāng)村治理基礎(chǔ)。

三、甘肅省甘南州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

甘肅省甘南州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十五條 征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

四、東安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:新安縣征地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)恼邩?biāo)準(zhǔn)是:一類區(qū)最低38750元/畝、二類區(qū)最低37750元/畝、三類區(qū)最低36750元/畝、四類區(qū)最低35750元/畝。除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定,但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律客觀:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、甘肅省甘南州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

甘肅省甘南州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目概述。新標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不含青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。不同土地類型有不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),基本農(nóng)田按年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。征收國(guó)有土地參照集體土地標(biāo)準(zhǔn),未利用地不予補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn),根據(jù)土地產(chǎn)值確定,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示,具體金額以公示為準(zhǔn)。

法律分析

一、甘肅省甘南州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地,征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償,征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償,參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、國(guó)家規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

在征地過(guò)程中,政府所制定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往會(huì)在土地征收工作開展之初就以公告的形式對(duì)群眾進(jìn)行公示,而各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的,具體的征收補(bǔ)償金額應(yīng)以公示為準(zhǔn)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上信息,甘肅省甘南州的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的土地進(jìn)行測(cè)算,包括農(nóng)用地、林地、草地、建設(shè)用地等。征收補(bǔ)償費(fèi)用的金額由市、縣政府根據(jù)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行批準(zhǔn)。在征地過(guò)程中,政府會(huì)公示具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體的征收補(bǔ)償金額應(yīng)以公示為準(zhǔn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng),由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè),不得占用農(nóng)用地;確需占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,方可辦理用地審批手續(xù)。

中華人民共和國(guó)公路法(2017修正):第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃,當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計(jì)劃。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。

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