一、仙游農(nóng)村房屋拆遷補償標準,仙游縣公路征地補償標準是什么

現(xiàn)在我們國家正在建設時期，對于基礎建設我們國家近些年建設的也非常的迅速。公路是一個國家所必須的，公路的發(fā)達也就意味著交通的發(fā)達，所以我們國家對于公路建設非常的上心難免會有公路征地。那么仙游縣公路征地補償標準是什么呢？

仙游縣政府下發(fā)《仙游縣征地拆遷補償安置標準》，根據(jù)調(diào)整后的新標準，該縣水田的土地補償標準為3.9萬元/畝，旱地的補償標準為3.38萬元/畝。

果樹補償以產(chǎn)果情況確定

根據(jù)該標準，水田每畝補償3.9萬元;魚塘每畝2.7萬元，旱地每畝3.38萬元，果園和其他經(jīng)濟林地每畝1.65萬元，非經(jīng)濟林地每畝9000元。征收土地上的果樹、果苗的補償標準，根據(jù)產(chǎn)果和未產(chǎn)果情況確定。其中：產(chǎn)果的龍眼、荔枝、橄欖的補償標準為每平方米45元，未產(chǎn)果的為每平方米30元。柚、柑橙、木瓜、芒果、紅柿產(chǎn)果的每平方米20元，未產(chǎn)果的15元。

持有合法的土地使用權證書、房屋所有權證書或有權機關批準的建房用地手續(xù)等有效證件;雖無權源證件，但確系建國前建造的舊房或能確認為1982年4月30日前建造的房屋;《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》實施前，建房審批手續(xù)雖不健全，但經(jīng)歷次清房或兩權發(fā)證處理并補辦有關手續(xù)和補交了款項的房地產(chǎn);歷年經(jīng)國土、建設等部門行政處罰到位，一直作為住房使用且只有一處住房的，將給予安置。

2009年后的違建不予安置

值得關注的是，2006年4月至2009年7月31日《仙游縣人民政府關于清理整治違法用地違法建設的通告》期間的“兩違”建筑，被征收人如在規(guī)定動遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，按房屋建筑面積給予300元/平方米材料費補貼，不予安置;2009年7月以后的“兩違”建筑，一律不予安置或材料補貼。

征收集體土地所涉及的房屋征遷，根據(jù)不同情況分別實行貨幣補償安置和產(chǎn)權置換兩種安置方式。

對于仙游縣公路征地補償標準要看的是當?shù)氐囊?guī)定而不是國家的規(guī)定，因為各個地區(qū)的各種條件均有所不同，所以對于征地補償標準上面肯定也會有相應的差異。對于仙游縣公路征地補償標準我們可以看到對于各種青苗各種房屋各種用地類型都有這明確的補償標準。

二、福建仙游市土地征用補償標準是什么？

福建省最新征地補償標準2017

根據(jù)《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第177號)，經(jīng)研究決定，從2017年3月1日起我省征地補償全面實行征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)就有關事項通知如下：

一、根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為四個地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)，除耕地外的農(nóng)用地、建設用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價最低標準見附件。

福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：

一類區(qū)價格38750元/畝，包括鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市。

二類區(qū)價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)。

三類區(qū)價格為36750元/畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)。

四類區(qū)價格為35750元/畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

二、縣(市、區(qū))人民政府應依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價最低標準，將轄區(qū)劃分3～5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。

三、縣(市、區(qū))人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價符合本通知要求的，可不作調(diào)整，但需重新進行公布。

四、設區(qū)市人民政府應匯總所轄縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統(tǒng)一的征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫，在門戶網(wǎng)站上公開，接受社會查詢和監(jiān)督。

通過上述的資料可以得知，福建省在發(fā)放征地補償?shù)臅r候根據(jù)地區(qū)的不同，補償標準是不一樣的。仙游屬于四類區(qū)，價格為35750元一畝。各地政府在制定征地補償標準時，是根據(jù)各地的實際情況進行的。各政府也是秉著合理維護人民的利益下進行的。生活中，大家可根據(jù)自己的情況查詢相關的法律法規(guī)，合理進行維權。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

三、2020仙游征地補償標準是多少

一、仙游征地補償標準是多少？

仙游縣征地補償實行征地區(qū)片綜合地價，制定征地區(qū)片綜合地價標準，在仙游縣行政范圍內(nèi)征收集體土地，征地區(qū)片綜合地價統(tǒng)一按37500元/畝執(zhí)行。為更好體現(xiàn)各行政轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素的不同，仙游縣征地補償在實行征地區(qū)片綜合地價標準的基礎上，增加地類調(diào)整系數(shù)修正，即：征地區(qū)片綜合地價=征地區(qū)片綜合地價標準×地類調(diào)整系數(shù)。

1、占用基本農(nóng)田，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

2、占用其他耕地，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的土地補償費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應當列入建設項目總投資。

二、土地補償款該怎么分配？

征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模梢越o予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。

四、福建省仙游征地補償標準是什么

征地補償標準各級政府的具體補償標準是不一樣的。日常生活中，如果我們遇到了政府征地這種情況，對征地補償?shù)臉藴适切枰鲆欢ǖ牧私獾?，因為這關系到我們的切身利益。對于征地補償，我們可能都只是聽說過，具體的規(guī)定標準是什么并不清楚。接下來，將為大家整理福建省仙游征地補償標準是什么的相關資料。

福建省仙游征地補償標準是什么?

福建省最新征地補償標準

根據(jù)《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第177號)，經(jīng)研究決定，從2017年3月1日起我省征地補償全面實行征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)就有關事項通知如下：

一、根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為四個地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)，除耕地外的農(nóng)用地、建設用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價最低標準見附件。

福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：

一類區(qū)價格38750元/畝，包括鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市。

二類區(qū)價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)。

三類區(qū)價格為36750元/畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)。

四類區(qū)價格為35750元/畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

二、縣(市、區(qū))人民政府應依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價最低標準，將轄區(qū)劃分3～5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。

三、縣(市、區(qū))人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價符合本通知要求的，可不作調(diào)整，但需重新進行公布。

四、設區(qū)市人民政府應匯總所轄縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統(tǒng)一的征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫，在門戶網(wǎng)站上公開，接受社會查詢和監(jiān)督。

通過上述的資料可以得知，福建省在發(fā)放征地補償?shù)臅r候根據(jù)地區(qū)的不同，補償標準是不一樣的。仙游屬于四類區(qū)，價格為35750元一畝。各地政府在制定征地補償標準時，是根據(jù)各地的實際情況進行的。各政府也是秉著合理維護人民的利益下進行的。生活中，大家可根據(jù)自己的情況查詢相關的法律法規(guī)，合理進行維權。

五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路加寬占地補償標準

法律分析：基本農(nóng)田：

（1）水田：每畝補償9.9萬元。

（2）旱田：每畝補償5.8萬元。

（3）菜田：每畝補償15.6萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

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文章來源參考：【頭條】仙游農(nóng)村房屋拆遷補償標準，仙游拆遷政策

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投稿：鄭同

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