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現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-21 13:08:12
  • 作者:

    圣運律師
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現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方

一、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方

在鄉(xiāng)村地區(qū)的拆遷過程中,每平米的補償金額可能會達(dá)到數(shù)千元之多,甚至可能會高達(dá)數(shù)萬元不等。

然而,確切的補償標(biāo)準(zhǔn)還需參照待拆遷標(biāo)的物的實際價值而定。計算每平米的具體補償價格時,我們可以將以下各項補償項目累加在一起,最終除以被拆房屋的總面積即可得出結(jié)果。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠

在我國農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋拆遷工作之際,對于農(nóng)村住房及宅基地的拆補事宜亦是做出了相應(yīng)的規(guī)定與安排。

宅基地作為集體土地的重要構(gòu)成部分,遭遇征收之后,村集體有義務(wù)將其重新分配至那些尚未擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶手中。

而關(guān)于農(nóng)村房屋,這自然屬于各位農(nóng)民朋友們的私人財物范疇內(nèi),所以,所有涉及到各項房屋補償金的權(quán)益,理應(yīng)歸屬于每位村民。

具體而言,這些補償對象包括:

1.室內(nèi)裝修的損失修復(fù);

2.搬遷所產(chǎn)生的運輸費用以及所必需的過渡安置費用;

3.拆遷過程中的貨幣賠償;

4.電話、有線電視、空調(diào)、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)備設(shè)施的遷移賠償;

5.早于規(guī)定時間完成搬遷任務(wù)的額外獎勵;

6.地面、柵欄、道路等相關(guān)配套設(shè)施的賠償資金。

值得注意的是,房屋拆遷所涉及到的補償總金額主要由宅基地區(qū)位補償價以及被拆遷房屋的重置成本兩個因素共同決定。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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