一、拆遷補(bǔ)償安置風(fēng)險,征地補(bǔ)償中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和挑戰(zhàn)是什么如何應(yīng)對

法律分析：在征地補(bǔ)償中，存在著政策變化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公等風(fēng)險和挑戰(zhàn)。針對這些問題，需要及時咨詢專業(yè)律師，積極維護(hù)自身權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第四十四條：土地所有權(quán)依法屬于農(nóng)民集體所有或者國家所有。

2.《中華人民共和國物權(quán)法》第二十二條：土地使用權(quán)確權(quán)登記后，土地使用人取得物權(quán)。

3.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)征地拆遷工作的通知》第八條：拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)及時公布。

4.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條：政府征用土地時，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

在征地補(bǔ)償中，可能會存在政策變化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公等問題。因此，受損方需要及時咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律知識，維護(hù)自身權(quán)益。同時，要求政府及時公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和評估。此外，還可以通過訴訟等合法手段，維護(hù)自身權(quán)益。

二、征地補(bǔ)償款項(xiàng)會產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險？

法律分析：征地補(bǔ)償款項(xiàng)是涉及國家利益和民生福祉的重要事項(xiàng)，如果處理不當(dāng)，可能會引發(fā)各種法律風(fēng)險。比如，征地補(bǔ)償款項(xiàng)的計算、支付、分配等方面可能會存在不公平、不合理的情況，導(dǎo)致農(nóng)民工人權(quán)受損，引發(fā)社會不穩(wěn)定。同時，征地補(bǔ)償款項(xiàng)也可能涉及到土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等多個方面的法律問題，如果處理不當(dāng)，可能會引發(fā)土地糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。因此，政府和企業(yè)在進(jìn)行征地補(bǔ)償款項(xiàng)處理時，應(yīng)當(dāng)充分尊重農(nóng)民工的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，遵循公平、公正、合法的原則，避免引發(fā)法律風(fēng)險。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》

第十二條 國家保護(hù)合法的私有財產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利。

第十三條 農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。

2.《中華人民共和國土地管理法》

第四十九條 土地征用應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行，征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)充分、及時支付。

第五十一條 國家為土地使用權(quán)征收和征用實(shí)行補(bǔ)償制度。對被征收人或被征用人的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

3.《中華人民共和國物權(quán)法》

第二十八條 土地使用權(quán)自然人、法人或者其他組織享有所有權(quán)的同等地位，受法律保護(hù)。

第二十九條 土地使用權(quán)自然人、法人或者其他組織享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以上是關(guān)于征地補(bǔ)償款項(xiàng)會產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險的法律分析和依據(jù)。政府和企業(yè)在征地補(bǔ)償款項(xiàng)處理中，應(yīng)該認(rèn)真遵守法律規(guī)定，充分尊重農(nóng)民工的權(quán)益，避免引發(fā)法律風(fēng)險，保障社會穩(wěn)定和人民幸福。

三、征地補(bǔ)償風(fēng)險評估的內(nèi)容包括哪些？

雖然對于國家的行政單位來說，在有實(shí)際需要時，可以進(jìn)行征地活動，但是此時不僅會導(dǎo)致部分民事主體的權(quán)益受到侵害，同時，若沒有做足鳳霞評估，制定切實(shí)的征地方案，那么征地的風(fēng)險就是比較大的，征地補(bǔ)償風(fēng)險評估的內(nèi)容包括哪些?

征地補(bǔ)償風(fēng)險評估的內(nèi)容：

包括拆遷原因、拆遷動員、拆遷數(shù)量、拆遷補(bǔ)償、遷移位置等等。具體要考慮的有：

1、征遷的性質(zhì):征遷是否能增加社會整體福利,是否能顧及到絕大部分征遷戶的利益,是衡量征遷是否屬于公益性質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。然而近年來往往出現(xiàn)征遷后,政府和開發(fā)商等私企得到了豐厚的資金回報,征遷范圍內(nèi)的房價、生活成本等出現(xiàn)了大幅度的上漲,導(dǎo)致被征遷群眾生活水平相對下降。這勢必會引起被征遷人的不滿,容易引起征遷風(fēng)險。

2、社會因素:征遷應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,需要顧及到征遷區(qū)域內(nèi)外群眾的感受,如部分征地項(xiàng)目完成后,在原址建成高檔住宅,與周邊破舊房屋形成了鮮明的對比,容易引起生活質(zhì)量相對下降的征遷戶心理失衡。另外,某些新征遷項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定不科學(xué),會對以前其他項(xiàng)目被征遷群眾產(chǎn)生不良影響,容易引起他們心理失衡,這也是導(dǎo)致風(fēng)險形成的因素。

3、工程因素:征遷施工應(yīng)該避免安全隱患,防止施工中意外事故的發(fā)生,在安全施工的同時,還應(yīng)充分考慮到施工引起周圍群眾的生產(chǎn)生活的不便,應(yīng)該采取一些臨時的措施,盡量為周邊群眾創(chuàng)造便利。另外,在可能的情況下,施工工期應(yīng)該縮短,早日恢復(fù)周邊群眾生產(chǎn)生活條件。

4、管理因素:管理有計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制五大職能,好的管理構(gòu)架能大大降低征遷中的風(fēng)險。征遷工作牽涉到建設(shè)單位、政府、拆遷人、拆遷公司、被征遷人等多方,從管理角度來看,必須要合理配置各方職能,相關(guān)人員應(yīng)各司其職認(rèn)真擔(dān)負(fù)起應(yīng)該擔(dān)負(fù)的責(zé)任,同時還須按照計劃、有組織協(xié)調(diào)好各方,形成一個有機(jī)整體,逐步推進(jìn)征遷工作。

5、制度因素:當(dāng)前的征遷相關(guān)制度或多或少存在一些缺陷,征遷中犯罪數(shù)量逐步上升正是其寫照之一。征遷補(bǔ)償、安置一直都是社會各界關(guān)注的焦點(diǎn),也是一項(xiàng)涉及到被征遷群眾切身利益民生工作,當(dāng)前隨著征遷項(xiàng)目的增多,部分領(lǐng)導(dǎo)干部把征遷款項(xiàng)當(dāng)成了“唐僧肉”,挖空心思尋找漏洞“咬一口”。

征遷制度缺陷表現(xiàn)在三個方面:一是補(bǔ)償結(jié)算程序不完善,監(jiān)督機(jī)制缺位;二是征遷項(xiàng)目發(fā)包不規(guī)范,容易導(dǎo)致暗箱操作,誘發(fā)犯罪;三是政策不規(guī)范,導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不

一、保障措施不配套、操作不規(guī)范。這些存在缺陷的政策在施行中往往就會引起被征遷人等各方的不滿,易導(dǎo)致社會事件的發(fā)生。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

由此也可以知道，對于民事主體來說，征地機(jī)構(gòu)，在征地工作落實(shí)之前，就需要根據(jù)實(shí)際的情況，制定出確切的征地方案，并且將征地的補(bǔ)償方案采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行公布，民事主體可以自行計算。

四、征地補(bǔ)償風(fēng)險評估的內(nèi)容包括哪些

征地補(bǔ)償風(fēng)險評估的內(nèi)容包括：

1、拆遷原因；

2、拆遷動員；

3、拆遷數(shù)量；

4、拆遷補(bǔ)償；

5、遷移位置；

6、補(bǔ)償解決方法。

一、呼和浩特市大青山前坡征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%；

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意哪些問題

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

（1）補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

（2）補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

（4）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

三、征地拆遷訴訟中需要收集哪些證據(jù)？

1、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；

（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

（4）證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

（5）已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

（7）拆遷許可證；

（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（9）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；

（11）向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；

（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報告等。

2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

（1）被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明；

（2）地上附著物估計的證明；

（3）征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值；

（4）證明依法申報征地的文件；

（5）征地方案；

（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

（7）征地補(bǔ)償安置方案；

（8）征地補(bǔ)償、安置方案公告；

（9）國土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

五、征用土地時，應(yīng)該得到什么樣的補(bǔ)償和保障

土地征收可以得到的補(bǔ)償有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會保障費(fèi)，征收土地為耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征用土地應(yīng)獲得哪些賠償和保障？

土地征收可以得到的補(bǔ)償有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會保障費(fèi)，征收土地為耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村征用土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；（2）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（3）征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地征收流程有哪些1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請；2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報；3、征地審核與批復(fù)；4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；6、被征地所在地人民政府及其國土部門補(bǔ)償安置方案的實(shí)施；7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。

土地被征收時應(yīng)得到哪些賠償和保障？

土地征收可以得到的補(bǔ)償有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會保障費(fèi)，征收土地為耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

村里的土地已經(jīng)被征用補(bǔ)償了，但是我們是村里的戶口，征用土地的地方?jīng)]有自己的土地。村里應(yīng)該如何合理分配補(bǔ)償？

村里修路占用土地有補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。一、國家征收土地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。二、征地工作程序是什么:1、告知征地情況;2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;3、組織征地聽證;4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議;5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng);6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。:《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

天然氣公司挖管道，征用土地和森林，應(yīng)該如何補(bǔ)償？施工隊(duì)沒有打招呼，直接挖，這是什么行為？

挖管道占用村民耕地的賠償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有：1、土地補(bǔ)償費(fèi)；2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；3、安置補(bǔ)助費(fèi)，每人補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放是先補(bǔ)償還是先征收征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放，應(yīng)先補(bǔ)償、后征收。即應(yīng)在征收之前，補(bǔ)償就需要到位。征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價，否則屬于補(bǔ)償違法。征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法。補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付。地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補(bǔ)償。如果征地違法的話，可以拒絕交出土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

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投稿：于雨夏

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