一、無子女宅基地拆遷補(bǔ)償,在農(nóng)村沒有兒子宅基地會收嗎

農(nóng)村沒有兒子宅基地不一定會被收回。宅基地的收回與是否有兒子無直接關(guān)系，而是取決于多種因素，如宅基地的使用情況、是否符合“一戶一宅”政策以及是否存在長期閑置等。

具體來說：

一、宅基地的收回條件

閑置時間過長：如果宅基地已閑置2年及以上且未進(jìn)行建設(shè)，可能會被視為無效利用，從而面臨被收回的風(fēng)險(xiǎn)。但通常會給予農(nóng)戶一定的緩沖期，以便其進(jìn)行建設(shè)。

“一戶多宅”情況：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，如果某戶在已有宅基地的情況下又獲得新的宅基地，且未進(jìn)行分戶，那么多出的宅基地可能會被收回。

統(tǒng)一規(guī)劃或新農(nóng)村建設(shè)：在村莊整治或新農(nóng)村建設(shè)過程中，可能會涉及宅基地的統(tǒng)一征收、拆除和規(guī)劃。此時，即使宅基地上未建房屋，也可能因規(guī)劃需要而被收回。但這類收回通常是有償?shù)?，會對宅基地上的歷史建筑進(jìn)行補(bǔ)償。

二、宅基地使用權(quán)特征

主體限定：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律解釋，宅基地使用權(quán)的主體僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購置宅基地，除非其將戶口遷入該集體經(jīng)濟(jì)組織。

用途限定：宅基地使用權(quán)主要用于村民建造個人住宅，包括住房及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。不得用于其他商業(yè)或工業(yè)用途。

“一戶一宅”制：這是農(nóng)村宅基地管理的基本原則。每戶農(nóng)村村民只能擁有一處符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。這有助于確保土地資源的合理分配和有效利用。

綜上所述，農(nóng)村沒有兒子的家庭所持有的宅基地是否會被收回，主要取決于宅基地的使用情況和是否符合相關(guān)政策法規(guī)。與是否有兒子這一因素?zé)o直接關(guān)系。

二、農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦

如果是農(nóng)村戶口，又沒有宅基地，可以去申請宅基地：1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）；2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議；4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明；5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐猓?、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)（縣人民政府委托縣國土資源局審批）。宅基地使用年限是多少年宅基地使用年限的規(guī)定具體如下：1、住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起；2、工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；3、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，具體原因如下：1、因?yàn)閷儆谵r(nóng)村集體資產(chǎn)。最新規(guī)定私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到其名字下；2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，則買賣無效是屬于無效的。需要注意一點(diǎn)的是如果宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋，不要出現(xiàn)倒塌情況。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

三、農(nóng)村戶口沒有房子可以申請宅基地嗎

法律分析：不可以。農(nóng)村戶口沒有房子正常情況下是不可以申請宅基地的，因?yàn)檗r(nóng)村孩子因?yàn)楦改傅脑驈某錾缶陀姓胤蓊~。

法律依據(jù)：《中華人民共和國和土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

四、農(nóng)村沒有兒子的宅基地怎么辦？

法律分析：1、孩子和父母分戶了，孩子不能繼承宅基地

在農(nóng)村地區(qū)，子女和父母分戶了就代表已經(jīng)成了兩個家庭了，因?yàn)楹⒆右呀?jīng)擁有自己的宅基地，然后繼承其父母的宅基地，等同有兩個宅基地，違反了農(nóng)村的規(guī)定“一戶一宅”，所以分戶的子女是無法繼承父母的宅基地的。

2、違法的宅基地，子女無法繼承

宅基地是農(nóng)民居住在大樓的人，如果農(nóng)民朋友任意改變宅基地的性質(zhì)，建成了雞，豬養(yǎng)殖場，這是違章建筑被拆除遲早的事。子女是無法繼承這種違法宅基地的。

3、五保戶的宅基地?zé)o法進(jìn)行繼承

農(nóng)村五保戶，是無子女，由村集體供養(yǎng)的農(nóng)村人口。 他們死后，宅基地將被收回，所以沒有人可以繼承。

4、超出宅基地規(guī)定面積的部分宅基地不能繼承

大家都知道，農(nóng)村宅基地計(jì)劃出來，面積大小都是規(guī)定的一樣的。有些人，為了自己的方便，擅自擴(kuò)大周邊地區(qū)的范圍。如果指超出了規(guī)劃面積，是沒有辦法繼承這一部分的。

5、閑置兩年時間的宅基地?zé)o法進(jìn)行繼承

現(xiàn)在很多農(nóng)村人外出打工多年，家里的宅基地長期閑置。如果超過了兩年以上沒有人居住，村集體宅基地將被收回，沒有辦法繼承。

需要特別值得注意的是，依據(jù)相關(guān)法律制度要求，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的。也就是說，宅基地的繼承問題，實(shí)際上就是說的是宅基地的使用權(quán)的繼承。就算沒有繼承，也只是一種繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而不是宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

三、農(nóng)村沒有兒子的宅基地怎么辦

法律分析：1、孩子和父母分戶了，孩子不能繼承宅基地

在農(nóng)村地區(qū)，子女和父母分戶了就代表已經(jīng)成了兩個家庭了，因?yàn)楹⒆右呀?jīng)擁有自己的宅基地，然后繼承其父母的宅基地，等同有兩個宅基地，違反了農(nóng)村的規(guī)定“一戶一宅”，所以分戶的子女是無法繼承父母的宅基地的。

2、違法的宅基地，子女無法繼承

宅基地是農(nóng)民居住在大樓的人，如果農(nóng)民朋友任意改變宅基地的性質(zhì)，建成了雞，豬養(yǎng)殖場，這是違章建筑被拆除遲早的事。子女是無法繼承這種違法宅基地的。

3、五保戶的宅基地?zé)o法進(jìn)行繼承

農(nóng)村五保戶，是無子女，由村集體供養(yǎng)的農(nóng)村人口。 他們死后，宅基地將被收回，所以沒有人可以繼承。

4、超出宅基地規(guī)定面積的部分宅基地不能繼承

大家都知道，農(nóng)村宅基地計(jì)劃出來，面積大小都是規(guī)定的一樣的。有些人，為了自己的方便，擅自擴(kuò)大周邊地區(qū)的范圍。如果指超出了規(guī)劃面積，是沒有辦法繼承這一部分的。

5、閑置兩年時間的宅基地?zé)o法進(jìn)行繼承

現(xiàn)在很多農(nóng)村人外出打工多年，家里的宅基地長期閑置。如果超過了兩年以上沒有人居住，村集體宅基地將被收回，沒有辦法繼承。

需要特別值得注意的是，依據(jù)相關(guān)法律制度要求，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的。也就是說，宅基地的繼承問題，實(shí)際上就是說的是宅基地的使用權(quán)的繼承。就算沒有繼承，也只是一種繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而不是宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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文章來源參考：【頭條】無子女宅基地拆遷補(bǔ)償，無子女的宅基地以后有何人繼承

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投稿：汪霖偉

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