一、房屋拆遷補(bǔ)償款收據(jù),征地補(bǔ)償收據(jù)是啥樣

征地補(bǔ)償收據(jù)是征收土地過(guò)程中，由征收方出具給被征收方的一種憑證，用以證明被征收方已經(jīng)收到相應(yīng)的征地補(bǔ)償款項(xiàng)。該收據(jù)通常包括征收方和被征收方的基本信息、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)、收款時(shí)間等關(guān)鍵要素，并加蓋征收方的公章以確保其真實(shí)性和法律效力。

具體來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償收據(jù)應(yīng)包含以下幾個(gè)要點(diǎn)：

一、收據(jù)的基本信息

收據(jù)的編號(hào)：每份收據(jù)都應(yīng)有唯一的編號(hào)，以便于管理和查詢。

征收方與被征收方信息：包括雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保收據(jù)的明確性和可追溯性。

收款日期：指被征收方實(shí)際收到補(bǔ)償款項(xiàng)的日期。

二、補(bǔ)償金額與明細(xì)

總補(bǔ)償金額：明確列出被征收方收到的全部補(bǔ)償款項(xiàng)總額。

補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額，如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，以便于被征收方核對(duì)和確認(rèn)。

三、法律效力與公章

公章加蓋：收據(jù)上應(yīng)加蓋征收方的公章，以確保其真實(shí)性和法律效力。

法律效力說(shuō)明：可注明該收據(jù)作為征地補(bǔ)償款項(xiàng)已收訖的憑證，具有相應(yīng)的法律效力。

綜上所述，征地補(bǔ)償收據(jù)是征地過(guò)程中必不可少的重要文件之一，它既是征收方履行補(bǔ)償義務(wù)的憑證，也是被征收方維護(hù)自身權(quán)益的依據(jù)。因此，在收到征地補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，被征收方應(yīng)妥善保管好相應(yīng)的收據(jù)，并仔細(xì)核對(duì)其中的各項(xiàng)內(nèi)容以確保無(wú)誤。

二、企業(yè)收取征地補(bǔ)償款開(kāi)收據(jù)行嗎

企業(yè)收取征地補(bǔ)償款開(kāi)收據(jù)行，拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅渴窃诩w土地上還是在國(guó)有土地上。如果是在集體土地上的話，屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，不能辦理產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)賣(mài)的話得賣(mài)給本村集體組織的原先成員。

如果是經(jīng)濟(jì)適用房，5年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài)，可以直接賣(mài)給國(guó)家。如果是商品房，有產(chǎn)權(quán)證，能辦理過(guò)戶的話，可以自由買(mǎi)賣(mài)。

一、征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請(qǐng)仲裁嗎？

可以申請(qǐng)；對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和人均耕地面積、安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)的認(rèn)定有爭(zhēng)議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決；對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)、

住房安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由被安置人員申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決；對(duì)安置對(duì)象的認(rèn)定有爭(zhēng)議的，由異議人申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決；對(duì)房屋、青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，

由其所有權(quán)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決。

被征地農(nóng)戶涉及多個(gè)申請(qǐng)人和多個(gè)申請(qǐng)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位一次性提出協(xié)調(diào)、裁決申請(qǐng)。提出爭(zhēng)議的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人是協(xié)調(diào)、裁決的申請(qǐng)人。組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的區(qū)縣(自治縣)國(guó)土資源部門(mén)是協(xié)調(diào)、裁決的被申請(qǐng)人。

二、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。

行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對(duì)于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議?？偠灾k案子要開(kāi)動(dòng)腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對(duì)我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。

三、補(bǔ)償拆遷企業(yè)用收據(jù)可以嗎

補(bǔ)償企業(yè)拆遷可以用收據(jù)，但補(bǔ)償協(xié)議與征收合同一定得具備。若只有收據(jù)，沒(méi)有拆遷補(bǔ)償協(xié)議和征收合同。是不可以的。收據(jù)是指財(cái)政部門(mén)印制的，蓋有財(cái)政票據(jù)監(jiān)制章的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)。該收據(jù)可作為補(bǔ)償款的一種憑證。具有相應(yīng)的法律效力。企業(yè)應(yīng)當(dāng)保存好該收據(jù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《財(cái)政票據(jù)管理辦法》

第三條 本辦法所稱財(cái)政票據(jù)，是指由財(cái)政部門(mén)監(jiān)（?。┲啤l(fā)放、管理，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、具有公共管理或者公共服務(wù)職能的社會(huì)團(tuán)體及其他組織（以下統(tǒng)稱“行政事業(yè)單位”）依法收取政府非稅收入或者從事非營(yíng)利性活動(dòng)收取財(cái)物時(shí)，向公民、法人和其他組織開(kāi)具的憑證。

財(cái)政票據(jù)是財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)核算的原始憑證，包括電子和紙質(zhì)兩種形式。財(cái)政電子票據(jù)和紙質(zhì)票據(jù)具有同等法律效力，是財(cái)會(huì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督等的重要依據(jù)。

四、征地補(bǔ)償款需要發(fā)票嗎

征地補(bǔ)償款不需要發(fā)票。

依據(jù)關(guān)于印發(fā)《廣州市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)票管理辦法》的通知規(guī)定，凡經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，國(guó)土、房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)出的公告，限期拆(搬)遷的地(路)段的，被拆遷戶取得的征地補(bǔ)償及拆遷補(bǔ)償收入(包括貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益)，屬于個(gè)人取得的收入采用列表簽收方式的，不需到稅務(wù)機(jī)關(guān)門(mén)前開(kāi)票；屬于單位取得的收入則可到稅務(wù)機(jī)關(guān)門(mén)前開(kāi)票，開(kāi)票時(shí)單位除提供本辦法第五點(diǎn)的相關(guān)資料外，還要提供政府部門(mén)的拆遷公告或相關(guān)的征地補(bǔ)償合同。

一、工程款糾紛有哪些？

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點(diǎn)是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡(jiǎn)單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款；發(fā)包方有支付能力無(wú)故拖欠工程款。

2、關(guān)于總包、分包問(wèn)題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵，發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性，從而引起的糾紛。

3、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的工程款糾紛

這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。

4、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的工程款糾紛

這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對(duì)工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。

5、質(zhì)保金糾紛

該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項(xiàng)，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。

6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛

合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無(wú)效糾紛。

7、包含工期延誤的工程款糾紛

這類糾紛較為復(fù)雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進(jìn)場(chǎng)條件、中途擅改設(shè)計(jì)、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認(rèn)，工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，往往使案件變得較為復(fù)雜。

五、收到補(bǔ)償款怎么寫(xiě)收據(jù)？

法律分析：

以個(gè)人名義進(jìn)行貸款借款的行為就屬于個(gè)人債務(wù)的范疇，個(gè)人債務(wù)一般都是通過(guò)書(shū)寫(xiě)借條收條的形式形成的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一條 為了保護(hù)民事主體的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護(hù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序，適應(yīng)中國(guó)特色社會(huì)主義發(fā)展要求，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條 民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

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投稿：董語(yǔ)詩(shī)

內(nèi)容審核：張曙光教授