一、父母私宅被拆遷怎么賠償

父母私宅被拆遷的賠償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和政策而有所不同。

貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值來(lái)確定的，價(jià)值不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償也是需要考慮的因素。政府會(huì)給予被征收人搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房等補(bǔ)償。

如果父母選擇貨幣補(bǔ)償，可以根據(jù)評(píng)估價(jià)值獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則可以根據(jù)政府的安排選擇合適的安置房屋，并與政府結(jié)算差價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)有土地上房屋能否協(xié)議拆遷

國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷。

房屋拆遷不能由當(dāng)事人私下協(xié)議拆遷的，而拆遷部門和被拆遷人，要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

國(guó)有土地上房屋的拆遷條件有：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

征地協(xié)議的生效要件主要包括：

1、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;

2、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等重要條款的規(guī)定合法合理;

3、協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示等要件。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和政策而有所不同。因此，在父母私宅被拆遷前，建議咨詢相關(guān)的政府部門或者律師，了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，保留好相關(guān)的證據(jù)和材料，以便在拆遷后能夠順利申請(qǐng)賠償。

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