一、保兒村拆遷補(bǔ)償政策,五保戶有宅基地拆遷如何賠償

只要符合當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策有哪些。一般是按照土地和宅基地補(bǔ)償。五保戶的征地補(bǔ)償款歸本人所有。如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的，集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)有關(guān)規(guī)章，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确椒ńo予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五保戶的辦理過程是什么

1、由申請(qǐng)人自愿向村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表；

2、村委會(huì)召開村民代表會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查；

3、村委會(huì)對(duì)審查符合條件的申請(qǐng)表送鎮(zhèn)民政科審批；

4、鎮(zhèn)民政科對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審批；

5、村委會(huì)與申請(qǐng)人簽定五保供養(yǎng)協(xié)議，由鎮(zhèn)民政科發(fā)給五保戶供養(yǎng)證；

6、從簽定供養(yǎng)協(xié)議后，根據(jù)各村委會(huì)的實(shí)際情況和五保戶的個(gè)人意愿，實(shí)行集中或分散供養(yǎng)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、五保戶的宅基地拆遷賠償嗎

現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低：可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少，如果標(biāo)準(zhǔn)過低，可以去上級(jí)部門投訴。

一、宅基地拆遷糾紛的處理原則是什么

1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

4、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計(jì)算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。

5、房屋拆遷后尚未實(shí)際取得安置房的，當(dāng)事人要求確認(rèn)或分割安置房購(gòu)買權(quán)的，法院可判決駁回其訴訟請(qǐng)求，但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張。

二、宅基地登記后戶主死亡如何確權(quán)

戶主死亡后，登記在戶主下的宅基地可以變更變更登記，登記在繼承人的名下，但繼承如果已經(jīng)有一次宅基地的，不能再登記宅基地。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

《土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、五保戶宅基搬遷補(bǔ)償有什么規(guī)定

五保戶宅基搬遷補(bǔ)償規(guī)定及補(bǔ)助對(duì)象條件：拆建單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象包括分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。申請(qǐng)條件包括當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍、房屋產(chǎn)權(quán)所有人身份以及符合危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)的危房戶，或者是五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶之一。

法律分析

一、五保戶宅基搬遷補(bǔ)償有什么規(guī)定

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、補(bǔ)助對(duì)象(補(bǔ)助對(duì)象范圍)

1、分散供養(yǎng)五保戶。是指沒進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村的危房改

造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

2、低保戶。是指生活比較的貧困,享受了國(guó)家低保政策,有民政部門所頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。

3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較的貧困,有殘聯(lián)部門所頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)

戶。

4、其他貧困戶。是指在經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù),收入在當(dāng)?shù)氐呢毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

三、補(bǔ)助對(duì)象申請(qǐng)條件

農(nóng)村危房改造以戶為單位,由農(nóng)戶提出書面的申請(qǐng),申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列的條件

1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?且是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人。

2、屬于農(nóng)村危房的摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶。

3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

結(jié)語

根據(jù)以上規(guī)定，對(duì)于五保戶宅基搬遷補(bǔ)償，拆建單位將按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付各種補(bǔ)償金。補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象范圍包括分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。申請(qǐng)人必須同時(shí)具備當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍、房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和屬于危房戶或特定貧困戶類型等條件。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)國(guó)防動(dòng)員法：第十章 民用資源征用與補(bǔ)償 第五十六條 下列民用資源免予征用：

（一）個(gè)人和家庭生活必需的物品和居住場(chǎng)所；

（二）托兒所、幼兒園和孤兒院、養(yǎng)老院、殘疾人康復(fù)機(jī)構(gòu)、救助站等社會(huì)福利機(jī)構(gòu)保障兒童、老人、殘疾人和救助對(duì)象生活必需的物品和居住場(chǎng)所；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定免予征用的其他民用資源。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第二節(jié) 賠償請(qǐng)求人和賠償義務(wù)機(jī)關(guān) 第六條 受害的公民、法人和其他組織有權(quán)要求賠償。

受害的公民死亡，其繼承人和其他有扶養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償。

受害的法人或者其他組織終止的，其權(quán)利承受人有權(quán)要求賠償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

四、五保戶拆遷房子歸政府嗎

法律分析：如果是在成為五保戶之前的蓋得房子，那屬于私人的，若是成為五保戶以后的蓋得房子有政府出錢的話，是屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，供養(yǎng)對(duì)象是老年、殘疾或者未滿16周歲的村民，無勞動(dòng)能力、無生活來源又無法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的，享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。

法律依據(jù)：《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》 第九條 農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容：(一)供給糧油、副食品和生活用燃料；(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢；(三)提供符合基本居住條件的住房；(四)提供疾病治療，對(duì)生活不能自理的給予照料；(五)妥善辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務(wù)教育的，應(yīng)當(dāng)保障他們依法接受義務(wù)教育所需費(fèi)用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象的疾病治療，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。

五、五保戶死后宅基地歸誰

法律分析：五保戶死后宅基地歸農(nóng)民集體所有，收回集體組織，如果該片宅基地上建造有農(nóng)民的房屋，可以由該農(nóng)民的合法繼承人繼承，并且繼續(xù)使用該片宅基地。宅基地的所有權(quán)屬于集體，不屬于個(gè)人，因此沒有人能夠直接繼承宅基地，只能擁有對(duì)宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●保兒社區(qū)電話

●保爾村東最新房?jī)r(jià)

●保兒馨都回遷房

●青島保兒村

●保兒中學(xué) 地塊 規(guī)劃 市北

●保爾社區(qū)居委會(huì)電話

●保兒社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

●保兒中學(xué)

●保兒東山小區(qū)怎么樣

●保兒東山小區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)

●五保戶房屋征收補(bǔ)償實(shí)施辦法

●五保戶房屋征收補(bǔ)償實(shí)施辦法

●五保戶房屋拆遷補(bǔ)償歸誰所有

●五保戶拆遷安置補(bǔ)償政策

●五保戶拆遷政策

●五保戶拆遷補(bǔ)償條例

●五保戶拆遷安置

●五保戶土地征收補(bǔ)償安置

●五保戶房屋拆遷安置

●五保戶的房屋動(dòng)遷國(guó)家有什么政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●福清拆遷補(bǔ)償年限標(biāo)準(zhǔn)，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款 共同共有，拆遷分的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●浙江小區(qū)拆遷(浙江小區(qū)拆遷補(bǔ)償政策)

●修路占房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024國(guó)家修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●金華集體土地拆遷補(bǔ)償，金華拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房屋停產(chǎn)停業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷非住宅造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要納稅嗎，企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償款是否交稅:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)354號(hào)文件，湖北省大治市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●無證件集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷沒有證件就不給補(bǔ)償嗎?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2022國(guó)家拆遷補(bǔ)償，國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地拆遷補(bǔ)償 首發(fā).net，一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●浙江省舊房拆遷(浙江省舊房拆遷補(bǔ)償政策)

●廈門海滄房子拆遷補(bǔ)償，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●浙江舊房拆遷補(bǔ)償政策(浙江舊房拆遷補(bǔ)償政策最新)

●上海離婚戶口拆遷補(bǔ)償，離異拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樓房集體土地拆遷補(bǔ)償怎么算，集體土地上的房屋如何進(jìn)行征收補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償高嗎，國(guó)有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●柴胡店拆遷補(bǔ)償方案，五年內(nèi)滕州拆遷的村村莊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷時(shí)中央空調(diào)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，衢州市房屋拆遷補(bǔ)償方案是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●民權(quán)縣集體土地拆遷補(bǔ)償方案，2021年商丘拆遷規(guī)劃發(fā)展:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】保兒村拆遷補(bǔ)償政策，保爾村東最新房?jī)r(jià)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康欣

內(nèi)容審核：劉佳律師