一、龍港拆遷集體房產(chǎn)補償,龍港蔡家街以后會拆遷嗎

對于“龍港蔡家街以后會拆遷嗎”這個問題，無法給出明確的答案，因為拆遷計劃是由地方政府根據(jù)城市規(guī)劃和公共利益需要制定的，涉及到很多因素，包括政策、經(jīng)濟、社會和文化等方面的考慮。不過，可以提供一些相關(guān)的法律知識和程序，以便更好地了解拆遷問題。

首先，如果龍港蔡家街確實面臨拆遷，那么政府必須遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行征收與補償。具體來說，政府需要制定詳細(xì)的征收補償方案，并公告征收決定，明確征收范圍、征收時間、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

其次，被征收人（即房屋所有權(quán)人）有權(quán)依法獲得公平、合理的補償。補償應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?。如果被征收人對補償方案有異議，可以向政府申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

最后，需要注意的是，拆遷計劃的實施必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定，政府不能擅自進(jìn)行強制拆遷。如果政府違反了法律法規(guī)的規(guī)定，被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

總之，對于“龍港蔡家街以后會拆遷嗎”這個問題，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ?，以便及時了解相關(guān)信息。如果確實面臨拆遷，應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)的法律法規(guī)和程序，以便更好地維護自己的合法權(quán)益。

二、龍港巴曹拆遷區(qū)域

法律分析：各地的拆遷范圍會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、啟東拆遷規(guī)劃

法律分析：啟東市地處長江入?？?，三面環(huán)水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發(fā)展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯(lián)動戰(zhàn)略的交匯地，“靠江、靠海、靠上海”的區(qū)位優(yōu)勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區(qū)位交通條件優(yōu)越，境內(nèi)有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據(jù)《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（試行）》（2019年版）要求，本次規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據(jù)：《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》一、規(guī)劃目的 在現(xiàn)狀分析與上輪規(guī)劃實施評估的基礎(chǔ)上，對自然村進(jìn)行分類，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村空間布局，改善農(nóng)民群眾住房條件，引導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境分類整治，推進(jìn)鄉(xiāng)村土地集約建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展，特編制《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》。

四、龍南市2021拆遷計劃

法律分析：1、一類補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執(zhí)行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

江西省贛州市龍南縣土地共有四類：

一類土地：龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。

二類土地：東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。

三類土地：渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。

四類土地：里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當(dāng)鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場、九連山林場。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收分屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門]應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

五、2021年晉江哪些地方要拆遷

法律分析：豐澤：云山片區(qū)

2021年1月11日，據(jù)泉州廣播電視臺|無線泉州報道稱，東海組團的云山片區(qū)接下去將啟動，主要是打通云山隧道連接至城東安吉路。云山隧道即云鹿路北拓隧道工程，項目建成后將有效緩解坪山路、坪山隧道的交通壓力，加強中心市區(qū)、東海與城東的聯(lián)系。

2020年8月5日，據(jù)泉州自然資源局信息顯示，云山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設(shè)用地已獲得工程規(guī)劃許可證。地址位于東海組團云山片區(qū)津淮街東段以北，東海隧道連接線以東部分地塊，總用地面積為25176.48㎡（約合37.8畝）。

法律依據(jù)：《關(guān)于泉州市第九中學(xué)城東校區(qū)建設(shè)項目土地征收啟動通告》泉州市將實施39個為民辦實事項目：

1. 新改擴建20所公辦幼兒園；

2. 改善全市60所中小學(xué)校教室視覺環(huán)境；

3. 持續(xù)實施呵護母嬰健康工程；

4. 繼續(xù)補助全市158家“空白村”衛(wèi)生所；

5. 新建10家嬰幼兒照護服務(wù)機構(gòu)示范點；

6. 打造14個區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心；

7. 改造建設(shè)20個長者食堂；

8. 購買居家社區(qū)養(yǎng)老基礎(chǔ)服務(wù)；

9. 繼續(xù)實施老年遠(yuǎn)程教育提升工程；

10.市級重點扶持8個歷史文化名鎮(zhèn)名村傳統(tǒng)村落保護提升；

11.建設(shè)36個新時代文明實踐所（站）；

12.改造提升24個村（社區(qū)）綜合文化服務(wù)中心示范點；

13.開展250場文藝精品公益性演出；

14.新建10座村級老年體育活動中心；

15.實施中心城區(qū)全民健身設(shè)施提升工程；

16.實施特殊困難殘疾人關(guān)懷項目；

17.持續(xù)開展“計生特殊家庭”關(guān)愛行動；

18.繼續(xù)實施關(guān)愛女孩“五項工程”；

19.建設(shè)提升33個“婦女兒童之家”；

20.完善全市涉案未成年人社會支持體系；

21.優(yōu)化提升“救急難”工作；

22.實施農(nóng)村低收入戶“同心安居工程”；

23.完善“菜籃子”工程體系建設(shè)；

24.新建1500個公共停車泊位；

25.提升城市綜合交通便民服務(wù)體系建設(shè)；

26.開展城區(qū)小游園建設(shè)；

27.治理“餐桌污染”，建設(shè)“食品放心工程”；

28.完善提升城市安全信息系統(tǒng)（2021年）；

29.推進(jìn)全市62處道路交通安全隱患點段整治；

30.鞏固提升100個自然災(zāi)害避災(zāi)點；

31.繼續(xù)實施“四好農(nóng)村路”工程；

32.完成12條“斷頭路”改造項目；

33.打造新時代電力服務(wù)“雙滿意”工程；

34.實施中心城區(qū)供水舊管網(wǎng)改造及水質(zhì)優(yōu)化工程；

35.新建（改造）100公里城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；

36.打造30個老舊小區(qū)改造示范項目；

37.開展實施科技特派員制度；

38.持續(xù)推進(jìn)水土流失綜合治理；

39.實施農(nóng)村供水保障工程。

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文章來源參考：【頭條】龍港拆遷集體房產(chǎn)補償，2021龍港拆遷

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投稿：蔣冬澤

內(nèi)容審核：羅思章律師