一、關(guān)于違建房屋拆遷補(bǔ)償問題,小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定

小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定主要包含以下幾個(gè)方面：

一、違法建筑的認(rèn)定與處理

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)進(jìn)行處理。在征收決定前，應(yīng)組織調(diào)查、認(rèn)定并處理征收范圍內(nèi)的未登記建筑，對認(rèn)定為違法建筑的不予補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)定建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。可采取改正措施消除影響的，限期改正并處罰款；無法消除影響的，限期拆除，并可處以罰款。

二、強(qiáng)制拆除的程序與條件

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，縣級以上地方人民政府可責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

依據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對違法的建筑物等需強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)公告限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)制拆除。

綜上所述，小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定明確了違法建筑的認(rèn)定與處理程序，包括責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除以及強(qiáng)制拆除等措施。這些規(guī)定旨在維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和公共利益，確保城市建設(shè)的合法性與有序性。

二、違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么

違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條各級人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級財(cái)政預(yù)算。

第七條經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條，建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

一、如何判定司法強(qiáng)拆是否合法

對于被征收人而言，在遭遇司法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先要判定自己面臨的司法強(qiáng)拆是否合法。其判定內(nèi)容主要從五個(gè)方面考量：

（1）是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定

合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實(shí)施拆除。

（2）申請強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強(qiáng)拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強(qiáng)制拆除的資格。

（3）被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定可知，只有在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達(dá)被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復(fù)議、6個(gè)月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強(qiáng)制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補(bǔ)償決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過復(fù)議、訴訟的方式積極主動的維護(hù)自己的權(quán)益。

（4）強(qiáng)制拆除的期限是否在有效期內(nèi)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第二條第三款可知，強(qiáng)制執(zhí)行的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出；逾期申請的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

（5）被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償

征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償，即安置房置換或足額的貨幣補(bǔ)償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。

三、違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2022年

2022年違建拆除新規(guī)離不開下面幾個(gè)方面:

1、沒有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償;

2、拆遷過渡費(fèi);

3、房屋和宅基地區(qū)分開來;

4、金錢補(bǔ)償和等價(jià)置換;

5、拆遷補(bǔ)償金;

6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

7、嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦

一、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦1、房屋被違法強(qiáng)拆的處理方法具體如下：（1）及時(shí)報(bào)警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；（3）及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級行政機(jī)關(guān)；認(rèn)為有犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么行政強(qiáng)制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；3、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

五、小區(qū)違建可以強(qiáng)拆嗎

所謂的行政強(qiáng)拆，也就是違規(guī)者在法律規(guī)定的時(shí)間沒有拆除違建的房子，這個(gè)時(shí)候可以通過響應(yīng)的法律程序來進(jìn)行拆除處理，不過需要按照一定的法律程序來進(jìn)行處理，

可以司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、什么是行政強(qiáng)拆

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆除違章建筑的步驟是先作出限期拆除的行政決定，然后對村民進(jìn)行催定，再作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定，實(shí)施行政強(qiáng)制拆除決定，對社會的不特定多數(shù)人，進(jìn)行公告限期拆除，如果當(dāng)事人不申請復(fù)議，也不進(jìn)行訴訟，就會強(qiáng)拆。

三、已住人的違建能強(qiáng)拆嗎

（一）農(nóng)村要被強(qiáng)拆的違章建筑有建了新房未拆的舊房，產(chǎn)權(quán)證明已被法定程序撤銷的而且有安全隱患的房屋，依法繼承但是沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就新建或改建的房屋，用欺騙的方式騙取宅基地蓋的房屋。

違建拆除

（二）對于確定要被拆除的違章建筑，會先進(jìn)行催定，然后做出行政強(qiáng)拆決定，如果當(dāng)事人在一定的期限內(nèi)，不申請行政復(fù)議，也不行政訴訟，才會被強(qiáng)拆。

（三）現(xiàn)在住著人的違章建筑，如果是因?yàn)橐粦舳喾康脑?，也可以繳納一定的使用費(fèi)用繼續(xù)使用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●違建拆遷政策

●2020年違建拆房賠償新政策

●違建房拆遷補(bǔ)償條例

●違建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●違建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●違建房拆遷怎么補(bǔ)償

●違建拆遷國家有補(bǔ)償了嗎

●關(guān)于違建拆除房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●違建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

●拆遷違建怎么補(bǔ)償

●拆遷違建怎么補(bǔ)償

●拆遷違建房怎么算

●拆遷違規(guī)建筑

●征地違建賠償

●房屋拆遷違建賠賠錢嗎

●征地拆遷違法

●房屋拆遷違建部分怎么算

●拆遷 拆違

●征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●義聯(lián)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋強(qiáng)拆賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●承包土地拆遷補(bǔ)償辦法，承包地被征收如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●永州市最新拆遷補(bǔ)償辦法，永州市土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣西平南房屋拆遷補(bǔ)償，最新廣西省欽州市靈山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●運(yùn)城鹽湖區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)城市鹽湖區(qū)最新旱地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●太原老房拆遷補(bǔ)償辦法，山西太原拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●膠州機(jī)場拆遷房屋補(bǔ)償多少，膠州機(jī)場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●禹州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，禹城即將拆遷的村:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●市場拆遷政府補(bǔ)償辦法，城市房子拆遷后,政府的具體補(bǔ)償方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●銅仁市公路工程拆遷補(bǔ)償辦法，銅仁市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣東省城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，廣東省惠州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋修繕后拆遷如何補(bǔ)償，修新農(nóng)村拆老房子怎么補(bǔ)貼:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●企業(yè)征地拆遷補(bǔ)償辦法，國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用范圍政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●秦皇島安置房拆遷補(bǔ)償辦法，河北省秦皇島房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●隆昌市拆遷補(bǔ)償辦法，遼寧省遼陽市遼陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●學(xué)校老師房屋拆遷補(bǔ)償，在編教師享受農(nóng)村拆遷住房還能有住房補(bǔ)貼嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●學(xué)區(qū)房拆遷房補(bǔ)償辦法，學(xué)區(qū)房拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●因修建公路拆遷房屋補(bǔ)償，國家修路拆遷房屋怎么賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●雄安拆遷安置補(bǔ)償辦法，雄安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●方正縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，常熟宅基地抵押貸款新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】關(guān)于違建房屋拆遷補(bǔ)償問題，違建拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓博芷

內(nèi)容審核：趙明媛律師