一、江寧湯山拆遷補(bǔ)償辦法,湯山園博園農(nóng)村還會(huì)拆遷嗎

會(huì)拆遷。但一定會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。

【拓展資料】

湯山街道湖山社區(qū)及有關(guān)農(nóng)戶：

為了公共利益的需要，依據(jù)土地管理法律法規(guī)，現(xiàn)將江蘇省園博園 黃花岸客棧項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 征收目的和范圍

依據(jù)南京市江寧區(qū)行政審批局《關(guān)于江蘇園博園（一期）項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告的批復(fù)》，本地塊擬用于江蘇省園博園黃花岸客棧項(xiàng)目建設(shè)， 該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。

擬征收地塊位于湯山街道湖山社區(qū)集體。

二、 土地現(xiàn)狀

根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收你村（社區(qū)）土地0.2691公頃，其 中建設(shè)用地0.2691公頃。

三、 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次征收土地位于我區(qū)二級(jí)區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《南 京市江寧區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》（江寧政規(guī)發(fā)[2016]4號(hào)）、《南京市江寧 區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》（江寧政規(guī)發(fā)[2016]5號(hào)）文件執(zhí)行。

青苗、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《南京市江寧區(qū)征地補(bǔ)償安置 辦法》（江寧政規(guī)發(fā)[2016]4號(hào)）文件執(zhí)行。

涉及房屋征收的，詳見《征地房屋補(bǔ)償安置方案公告》。

（一）區(qū)片價(jià)補(bǔ)償

被征地集體經(jīng)濟(jì)組

織 征地面積

（公頃） 所屬區(qū)片 區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（萬元/公頃） 區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)

總額（萬元）

湖山社區(qū)集體 0.2691 二級(jí)區(qū)片 153.15 41.2127

說明 區(qū)片價(jià)補(bǔ)償費(fèi)用的支付和使用，按照《市政府關(guān)于貫徹落實(shí)〈江蘇省征 地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法〉的通知》（寧政發(fā)〔2015〕124號(hào)）第二 條規(guī)定執(zhí)行。

二、小湯山重大規(guī)劃

法律分析：《北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃編制導(dǎo)則 》開展國土空間規(guī)劃編制。立足地區(qū)整體發(fā)展情況，結(jié)合分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)要求，確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)功能定位、發(fā)展目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，落實(shí)人口、用地、建筑規(guī)模、基本農(nóng)田和耕地保有量等剛性指標(biāo)；統(tǒng)籌建設(shè)空間和山水林田湖草非建設(shè)空間，遵循用途主導(dǎo)功能的原則，合理劃分覆蓋全域全類型的國土空間用途分區(qū)。以非建設(shè)用地為重點(diǎn)，構(gòu)建全域生態(tài)安全格局，細(xì)化明確生態(tài)要素管控要求，實(shí)現(xiàn)全域全類型國土。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、小湯山重大規(guī)劃 法律問題

法律分析:

《北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃編制導(dǎo)則 》開展國土空間規(guī)劃編制。立足地區(qū)整體發(fā)展情況，結(jié)合分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)要求，確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)功能定位、發(fā)展目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，落實(shí)人口、用地、建筑規(guī)模、基本農(nóng)田和耕地保有量等剛性指標(biāo)；統(tǒng)籌建設(shè)空間和山水林田湖草非建設(shè)空間，遵循用途主導(dǎo)功能的原則，合理劃分覆蓋全域全類型的國土空間用途分區(qū)。以非建設(shè)用地為重點(diǎn)，構(gòu)建全域生態(tài)安全格局，細(xì)化明確生態(tài)要素管控要求，實(shí)現(xiàn)全域全類型國土。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、小湯山重大規(guī)劃？

律師分析：

《北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃編制導(dǎo)則 》開展國土空間規(guī)劃編制。立足地區(qū)整體發(fā)展情況，結(jié)合分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)要求，確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)功能定位、發(fā)展目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，落實(shí)人口、用地、建筑規(guī)模、基本農(nóng)田和耕地保有量等剛性指標(biāo)；統(tǒng)籌建設(shè)空間和山水林田湖草非建設(shè)空間，遵循用途主導(dǎo)功能的原則，合理劃分覆蓋全域全類型的國土空間用途分區(qū)。以非建設(shè)用地為重點(diǎn)，構(gòu)建全域生態(tài)安全格局，細(xì)化明確生態(tài)要素管控要求，實(shí)現(xiàn)全域全類型國土。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、昌平區(qū)小湯山各村規(guī)劃

法律分析：北京市昌平區(qū)小湯山計(jì)劃啟動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園管理中心小湯山農(nóng)業(yè)園規(guī)劃展廳改造提升工程。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】江寧湯山拆遷補(bǔ)償辦法，南京湯山拆遷

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投稿：鄒潔

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