一、106國(guó)道房屋拆遷咋補(bǔ)償,高速公路拆遷房屋多少錢一平方法律有明確規(guī)定嗎

目前，我國(guó)法律并沒有明確規(guī)定高速公路拆遷房屋的具體補(bǔ)償金額，即沒有明確的“多少錢一平方米”的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)不同地區(qū)、不同情況有所變化。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的影響因素

影響高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素包括但不限于：地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋類型、房屋新舊程度、房屋面積、房屋內(nèi)裝修情況等。因此，拆遷補(bǔ)償并非按照一個(gè)簡(jiǎn)單的“多少錢一平方米”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

一般來(lái)說(shuō)，高速公路拆遷房屋的補(bǔ)償可能包括以下幾個(gè)方面：

房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這通常是根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定的。

搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償：用于支付被拆遷人因搬遷和臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、法律依據(jù)

高速公路拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)制定。這些法律法規(guī)規(guī)定了征收土地和房屋的程序、補(bǔ)償內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等，旨在保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

四、如何確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在實(shí)際操作中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定。被拆遷人可以通過(guò)查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告或者咨詢相關(guān)部門了解具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，被拆遷人可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，高速公路拆遷房屋的補(bǔ)償并沒有一個(gè)固定的“多少錢一平方米”的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)多種因素綜合確定。被拆遷人應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

二、高速公路房子拆遷多少錢一平方？

高速公路房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補(bǔ)償。修建高速公路離家近并不一定能申請(qǐng)拆遷，需要滿足一定條件并存在安全隱患。公路建筑控制區(qū)范圍根據(jù)公路類型和安全要求確定。根據(jù)國(guó)家決定修建高速公路后，可能會(huì)進(jìn)行房屋拆遷和土地征收，需要支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金和征地補(bǔ)償款。

法律分析

一、高速公路房子拆遷多少錢一平方?

1、高速公路房子拆遷一平方可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，具體每平方米的補(bǔ)償金額，可以用以下補(bǔ)償金，除以被拆遷房屋面積。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、修建高速公路，征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(4)安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、修建的高速離家很近,可以申請(qǐng)拆遷嗎?

1、修建高速離家很近,不一定可以申請(qǐng)拆遷。

修建高速離家很近,滿足一定的條件，確實(shí)存在安全隱患，可以要求拆遷。

2、公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)國(guó)道不少于20米;

(2)省道不少于15米;

(3)縣道不少于10米;

(4)鄉(xiāng)道不少于5米。

屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。

公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

國(guó)家若是作出了修建高速公路的決定，那么可能會(huì)接著作出拆遷房屋、征收土地的決定。根據(jù)規(guī)定，若是想要征收房屋，那么需要在實(shí)施征收行為之前就支付房屋拆遷補(bǔ)償金。如果想要征收土地，也需要按照現(xiàn)行法的規(guī)定支付征地補(bǔ)償款。

結(jié)語(yǔ)

高速公路房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，包括被征收房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額可以按照補(bǔ)償金除以被拆遷房屋面積來(lái)計(jì)算。修建高速公路離家近并不一定能申請(qǐng)拆遷，需滿足安全隱患等條件。公路建筑控制區(qū)范圍根據(jù)公路類型不同，距離標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。國(guó)家在決定修建高速公路后，可能會(huì)作出拆遷房屋和征收土地的決定，按照規(guī)定需支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金和征地補(bǔ)償款。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少？

高速公路房屋拆遷補(bǔ)償為每平方米磚房補(bǔ)償400元。松溪林屯老家占地700多平方米，也就是400*700元。最終政府要賠償高速公路房屋拆遷28萬(wàn)元。一、高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1)被拆除房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)被拆除房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在地新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆除房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、共用等因素評(píng)估確定。當(dāng)事人協(xié)商一致的，按照約定執(zhí)行。房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格按照被拆遷房屋所在地新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。2)搬家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每戶350元。如果需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡，搬家補(bǔ)貼要計(jì)算兩次。非住宅建筑按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。3)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、貿(mào)易等。)和被拆除房屋的位置，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月每平方米30-50元予以補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，雙方有合同的，沒有合同的給予一次性補(bǔ)貼，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。4)委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府投資和公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按每平方米建筑面積30元計(jì)算；商業(yè)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與受委托的拆遷單位協(xié)商。二、補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)：土地使用單位因經(jīng)濟(jì)損失向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2)青苗補(bǔ)償費(fèi)被征用土地上的青苗因征地受到損害時(shí)，土地使用單位向種植青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。3)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)土地使用單位因土地?fù)p毀向被征用土地上房屋等設(shè)施上的附著物所有權(quán)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。4)安置補(bǔ)助費(fèi)土地使用單位為安置被征地單位因征地產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)。此外，小產(chǎn)權(quán)房一般可以全額補(bǔ)償。違法建設(shè)的補(bǔ)償根據(jù)違法建設(shè)的年份不同，從60%到100%不等，違法建設(shè)越早，補(bǔ)償比例越高。臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

四、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算；2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。房屋拆遷沒有補(bǔ)償怎么辦房子被拆遷了沒補(bǔ)償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^(guò)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)的合法權(quán)益，從而拿到合理的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算；（2）搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、房屋拆遷沒有補(bǔ)償怎么辦房子被拆遷了沒補(bǔ)償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^(guò)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)的合法權(quán)益，從而拿到合理的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。

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投稿：皮盈文

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