一、開(kāi)陽(yáng)縣拆遷補(bǔ)償辦法,福泉農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少

當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低。以貴陽(yáng)市今年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例：

觀山湖區(qū)Ⅰ、Ⅱ區(qū)片112000、81300元/畝。

南明區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片121300、96300、76300元/畝。

云巖區(qū)Ⅰ區(qū)片121300元/畝。

花溪區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ區(qū)片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/畝。

烏當(dāng)區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ區(qū)片100300、76300、6840054500元/畝。

白云區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片81300、68400、54500元/畝。

清鎮(zhèn)市Ⅰ、Ⅱ區(qū)片49600、45600元/畝。

開(kāi)陽(yáng)縣、息烽縣、修文縣Ⅰ、Ⅱ區(qū)片45600、44400元/畝。

一、農(nóng)村土地征收價(jià)格是多少？

農(nóng)村土地征收價(jià)格是根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定的內(nèi)容確定的，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。而且，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來(lái)定。

1、北京延慶的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝10萬(wàn)元；天津市的價(jià)格只有每畝2.9萬(wàn)元；

2、山西太原小店區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為181636元/畝；河北石家莊的為67038/畝；

3、遼寧沈河的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)45萬(wàn)/畝；安徽馬鞍山卻只有55600元/畝；

除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說(shuō)湖南長(zhǎng)沙就是分三個(gè)區(qū)片的：一類區(qū)片65000元/畝；二類區(qū)片59000元/畝；三類區(qū)片53000元/畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬(wàn)元/畝；二類區(qū)片為12.5萬(wàn)元/畝；三類區(qū)片10.7萬(wàn)元/畝。

二、農(nóng)村土地征收價(jià)格偏低是哪些因素導(dǎo)致的？

1、補(bǔ)償基準(zhǔn)不合理

我國(guó)長(zhǎng)期對(duì)被征收土地按照該土地的原用途予以補(bǔ)償，即集體土地的不同用途在征收時(shí)不加區(qū)別，統(tǒng)一按照或參照被征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)的確定也與耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)捆綁在一起。由于這種征地補(bǔ)償制度一概以耕地為評(píng)價(jià)土地價(jià)值的基準(zhǔn)，沒(méi)有考慮到土地的最優(yōu)利用，也沒(méi)有對(duì)土地的開(kāi)發(fā)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，從而在事實(shí)上掩蓋了集體土地用途的多樣化現(xiàn)實(shí)，剝奪了集體土地多樣化利用的可能，導(dǎo)致在實(shí)踐中貶抑了集體土地所有權(quán)的實(shí)際價(jià)值。

2、補(bǔ)償項(xiàng)目不全面

一般而言，我國(guó)征地補(bǔ)償項(xiàng)目?jī)H包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，它們都是與被征收土地具有密切聯(lián)系的直接損失。超出上述項(xiàng)目的損失不屬于補(bǔ)償對(duì)象，可見(jiàn)，我國(guó)征地補(bǔ)償項(xiàng)目極為狹隘。

3、計(jì)算方法不科學(xué)

在按照被征收的集體土地的原用途予以補(bǔ)償時(shí)，該土地的用途往往限于耕地，且在計(jì)算征地補(bǔ)償款時(shí)以該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值為基數(shù)，這種計(jì)算征地補(bǔ)償款的方式被稱之為“產(chǎn)值倍數(shù)法”?！爱a(chǎn)值倍數(shù)法”不考慮被征收的集體土地的潛在使用價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，其只相當(dāng)于對(duì)集體土地之使用權(quán)的補(bǔ)償。

二、貴州省福泉市土地征收的價(jià)格是多少？是不是全市都是一個(gè)準(zhǔn)則？

這位朋友，我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理規(guī)則，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，特建議：

第一，首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收準(zhǔn)許時(shí)間直接決定賠償準(zhǔn)則。

第二，具體牽涉到土地及房屋賠償準(zhǔn)則以征地準(zhǔn)許機(jī)關(guān)準(zhǔn)許的征收賠償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性賠償文件為準(zhǔn)并聯(lián)盟相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。

第三，政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收賠償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。

第四，我倆專業(yè)代理全國(guó)征地拆遷案件，如需委托律師代理，能夠來(lái)電或者見(jiàn)面詳詢。

征收土地價(jià)格是多少錢一畝?

國(guó)家征收土地價(jià)格分類很多，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。

河南漯河請(qǐng)個(gè)律師辯護(hù)官方價(jià)格是多少？

1.根據(jù)自己實(shí)際情況，受害人委托律師提起刑事附帶民事賠償，因?yàn)樾淌掳讣淖罱K結(jié)果是起到懲戒的作用，也就是判處犯罪嫌疑人徒刑，對(duì)于是否彌補(bǔ)損失不作要求，所以我們受害者委托了律師以后可以對(duì)損失的部分爭(zhēng)取法院再給出一個(gè)處理的意見(jiàn)。

2.偵查階段(含檢察院自偵)：5000-20000元人民幣;

3.審查起訴階段：6000-30000元人民幣;

4.審判階段：8000-50000元人民幣;

4.代理刑事自訴、附帶民事訴訟5000-50000之間協(xié)商收費(fèi)。

注冊(cè)商標(biāo)被撤銷后是不是三年都是無(wú)效的？

一、商標(biāo)撤銷后前三年是否視為商標(biāo)無(wú)效?

商標(biāo)撤銷后，該商標(biāo)是無(wú)效的。注冊(cè)商標(biāo)撤銷，是指國(guó)家商標(biāo)局對(duì)違反商標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定的行為作出決定或裁定，使原注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)歸于消滅的程序。依照《商標(biāo)法》第四十九條的規(guī)定，基于法定的事由，商標(biāo)局可以決定或裁定撤銷注冊(cè)商標(biāo)。當(dāng)事人對(duì)商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。其中對(duì)于因商標(biāo)注冊(cè)不當(dāng)、商標(biāo)爭(zhēng)議而由他人提起撤銷申請(qǐng)的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知商標(biāo)裁定程序的對(duì)方當(dāng)事人作為第三人參加訴訟。

二、商標(biāo)撤銷的事由有哪些?

1、注冊(cè)商標(biāo)使用不當(dāng)?shù)某蜂N的事由。注冊(cè)商標(biāo)使用不當(dāng)?shù)某蜂N，以注冊(cè)商標(biāo)所有人違反其合理使用注冊(cè)商標(biāo)的義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重的情形為限。注冊(cè)商標(biāo)所有人承擔(dān)注冊(cè)商標(biāo)的合理使用義務(wù)，應(yīng)當(dāng)使用注冊(cè)商標(biāo)，并按照法律規(guī)定的要求使用注冊(cè)商標(biāo)。注冊(cè)商標(biāo)所有人怠于使用注冊(cè)商標(biāo)或者違反法律規(guī)定使用注冊(cè)商標(biāo)，構(gòu)成使用不當(dāng)。根據(jù)《商標(biāo)法》第四十九條的規(guī)定，注冊(cè)商標(biāo)使用不當(dāng)?shù)某蜂N的事由包括：

(1)商標(biāo)局依職權(quán)的撤銷：

a、自行改變注冊(cè)商標(biāo);

b、自行改變注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)人名義、地址或者其他注冊(cè)事項(xiàng);

(2)依申請(qǐng)的撤銷：(任何單位或者個(gè)人可以向商標(biāo)局申請(qǐng)撤銷該注冊(cè)商標(biāo))

c、注冊(cè)商標(biāo)成為其核定使用的商品的通用名稱;

d、連續(xù)三年停止使用注冊(cè)商標(biāo);

2、注冊(cè)商標(biāo)使用不當(dāng)被商標(biāo)局作出撤銷決定后的復(fù)審。根據(jù)《商標(biāo)法》第五十四條的規(guī)定，對(duì)商標(biāo)局撤銷注冊(cè)商標(biāo)的決定，當(dāng)事人不服的，可以自收到通知之日起十五日內(nèi)向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)審，由商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)做出決定，并書面通知申請(qǐng)人。

有關(guān)商標(biāo)撤銷的具體程序和規(guī)定，在法律上已經(jīng)明確進(jìn)行了規(guī)定，相關(guān)事項(xiàng)的辦理上，可以基于實(shí)際的商標(biāo)權(quán)認(rèn)定情況來(lái)進(jìn)行處理，符合上述撤銷的事由的，可以由商標(biāo)管理部門來(lái)發(fā)布商標(biāo)撤銷的行政請(qǐng)求，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

如何收取征用農(nóng)村土地的價(jià)格？

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定：

一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)（前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍）、安置費(fèi)（按安置人口算，每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過(guò)15倍）、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估，按照評(píng)估后的價(jià)值賠償。

刑拘一個(gè)月,是不是要判刑？

關(guān)于刑拘一個(gè)月,是不是要判刑？的法律問(wèn)題，刑事律師收集整理了相關(guān)法律知識(shí)，給大家一些參考。

一、刑拘一個(gè)月,是不是要判刑？

刑事拘留一個(gè)月后并不是一定會(huì)被判刑，實(shí)際上，刑事拘留只是公安機(jī)關(guān)在偵查案件期間可能會(huì)采取的限制公民人身自由的強(qiáng)制措施，這與法院最終是否會(huì)判處其承擔(dān)有期徒刑等的刑事責(zé)任并沒(méi)有必然的聯(lián)系。

1、拘留一個(gè)月后并不是必須判刑，刑事拘留只是刑事訴訟程序中的強(qiáng)制措施，是否涉嫌觸犯《刑法》，先由負(fù)責(zé)偵查的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查，認(rèn)為不構(gòu)成犯罪的撤銷案件;認(rèn)為構(gòu)成犯罪的，則向?qū)诘臋z察院移交案件，建議提起公訴

再由檢察機(jī)關(guān)審查案件;認(rèn)為不構(gòu)成犯罪的，退回偵查機(jī)關(guān)，此時(shí)就將解除對(duì)犯罪嫌疑人的強(qiáng)制措施;認(rèn)為構(gòu)成犯罪的，則向?qū)诘姆ㄔ禾崞鸸V，由法院判決是否構(gòu)成犯罪。

2、37天刑事拘留期滿后，有兩種可能：一是無(wú)罪釋放;一是批準(zhǔn)逮捕，待公安機(jī)關(guān)偵查終結(jié)后將案件移送檢察機(jī)關(guān)提起公訴，不會(huì)在刑事拘留期滿后直接判刑;就是從檢察院提起公訴到法院宣判，一般還要一個(gè)多月或兩個(gè)多月甚至更長(zhǎng)，這要看案情的復(fù)雜程度。

二、哪些情形出現(xiàn)后可以拘留犯罪嫌疑人?

1、可以拘留犯罪嫌疑人的情形

公安機(jī)關(guān)對(duì)于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：

(1)正在預(yù)備犯罪、實(shí)行犯罪或者在犯罪后即時(shí)被發(fā)覺(jué)的;

(2)被害人或者在場(chǎng)親眼看見(jiàn)的人指認(rèn)他犯罪的;

(3)在身邊或者住處發(fā)現(xiàn)有犯罪證據(jù)的;

(4)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的;

(5)有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的;

(6)不講真實(shí)姓名、住址，身份不明的;

(7)有流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案重大嫌疑的。

2、拘留的時(shí)候需要出示拘留證

公安機(jī)關(guān)拘留人的時(shí)候，必須出示拘留證。

拘留后，應(yīng)當(dāng)立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過(guò)二十四小時(shí)。除無(wú)法通知或者涉嫌危害國(guó)家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪通知可能有礙偵查的情形以外，應(yīng)當(dāng)在拘留后二十四小時(shí)以內(nèi)，通知被拘留人的家屬。有礙偵查的情形消失以后，應(yīng)當(dāng)立即通知被拘留人的家屬。

刑事法律之中規(guī)定了公安機(jī)關(guān)可以拘留犯罪嫌疑人的情形，也規(guī)定了拘留的最長(zhǎng)期限，但是卻沒(méi)有規(guī)定被拘留者最終一定被檢察院起訴，再者即使被起訴，法院受理訴訟請(qǐng)求之中，也不一定就會(huì)判處刑事處罰。

如果是行為人被刑事拘留的，那么就說(shuō)明行為人屬于現(xiàn)行犯或者是重大嫌疑分子，并且具有法定的情形，在行為人被刑事拘留之后，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)之內(nèi)將犯罪行為人送往看守所并且進(jìn)行詢問(wèn)，之后要通知家屬，但是如果通知有可能妨礙偵查的除外。

相關(guān)內(nèi)容：刑事拘留如何解除 ？

刑事訴訟中的拘留是公安機(jī)關(guān)、人民檢察院對(duì)直接受理的案件，在偵查過(guò)程中，遇到法定的緊急情況時(shí)，對(duì)于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子所采取的臨時(shí)剝奪其人身自由的強(qiáng)制方法。刑事拘留必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：其一，拘留的對(duì)象是現(xiàn)行犯或者是重大嫌疑分子?，F(xiàn)行犯是指正在實(shí)施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有證據(jù)證明具有重大犯罪嫌疑的人。其二，具有法定的緊急情形之一。對(duì)于何謂緊急情形，刑事訴訟法第80條和第163條對(duì)于公安機(jī)關(guān)的拘留和人民檢察院的拘留作出了不同的規(guī)定。

根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第一百一十三條規(guī)定，公安機(jī)關(guān)對(duì)被拘留的犯罪嫌疑人審查后，根據(jù)案件情況報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，分別作出處理。一是對(duì)需要逮捕的，在拘留期限內(nèi)依法辦理提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕手續(xù)；二是對(duì)應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任，但不需要逮捕的，而辦理取保候?qū)徎虮O(jiān)視居住手續(xù)，直接向院移送起訴；三是在拘留期限內(nèi)未能查明犯罪事實(shí)的，辦理取保候?qū)徎虮O(jiān)視居住手續(xù)，繼續(xù)偵查；四是具有刑事訴訟法第15條規(guī)定情形之一的，撤銷案件。以上四種情況均需辦案機(jī)關(guān)對(duì)刑事拘留予以解除。但在解除刑事拘留時(shí)必須注意以下幾點(diǎn)：1、應(yīng)當(dāng)給被拘留人《釋放證明書》，并在該文書中寫明釋放原因。2、對(duì)具有刑訴訟第15條規(guī)定情形之一的除釋放被拘留人外，還應(yīng)撤銷案件，而不能以放代撤。3、對(duì)機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)逮捕的被拘留人應(yīng)立即釋放，發(fā)給釋放證明書。公安機(jī)關(guān)為需要補(bǔ)充偵查、要求復(fù)議復(fù)核的應(yīng)變更強(qiáng)制措施。

三、福州市耕地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的背景和依據(jù)

近年來(lái)，我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政收入逐年提高，土地價(jià)值不斷提升，為更好的維護(hù)被征地農(nóng)民利益，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(省政府令第177號(hào))及《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(閩政[2017]2號(hào))及土地管理法律法規(guī)，在廣泛征求各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了我市四城區(qū)新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《福建省實(shí)施辦法》的規(guī)定：征收土地，征地單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整情況

(一)四城區(qū)征地區(qū)片劃分情況。劃分為兩個(gè)區(qū)片：第一區(qū)片(含鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)、新店鎮(zhèn)、岳峰鎮(zhèn)、茶園街道、王莊街道)，第二區(qū)片(含晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)、壽山鄉(xiāng)、日溪鄉(xiāng))。

(二)調(diào)整的主要內(nèi)容。此次調(diào)整幅度超過(guò)20%。新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比提高幅度適中，有利于新舊標(biāo)準(zhǔn)的銜接，與我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的利益。

1、我市四城區(qū)原征地區(qū)片綜合地價(jià)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。本輪調(diào)整后征地區(qū)片綜合地價(jià)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)。

2、我市四城區(qū)原征收集體農(nóng)用地和未利用地按征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償，建設(shè)用地中房前屋后在拆遷過(guò)程中參照征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償，本次調(diào)整后不再區(qū)分地類，農(nóng)用地、未利用地和建設(shè)用地統(tǒng)一按征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。

3、第一區(qū)片征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為9.6萬(wàn)元/畝，第二區(qū)片征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為4.8萬(wàn)元/畝。

4、一般青苗補(bǔ)償費(fèi)不區(qū)分區(qū)片，單價(jià)0.4萬(wàn)元/畝。

5、多年生青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)予以補(bǔ)償。各區(qū)在實(shí)施征地過(guò)程中，暫按現(xiàn)行做法辦理，市政府研究公布新標(biāo)準(zhǔn)后按規(guī)定執(zhí)行。

6、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物(如水井、村道、曬谷場(chǎng)、管線、水渠等)，繼續(xù)按照我市現(xiàn)有做法，由住房保障和房產(chǎn)管理部門組織實(shí)施。

四、其他有關(guān)政策的規(guī)定

1、新舊標(biāo)準(zhǔn)的銜接。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整自2017年3月1日起執(zhí)行，即：2017年3月1日后發(fā)布《征收土地公告》的，按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配

土地補(bǔ)償費(fèi)(征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%)，應(yīng)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織。被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，村集體經(jīng)濟(jì)組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民；村集體經(jīng)濟(jì)組織有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用?？梢哉{(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但數(shù)量和質(zhì)量不相當(dāng)?shù)?，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由村集體經(jīng)濟(jì)組織與被征地農(nóng)民協(xié)商。

安置補(bǔ)助費(fèi)(征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%)，需要安置的人員由村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)獲得”的原則，支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者實(shí)際種植戶以及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

上述費(fèi)用的分配應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定程序，集體研究決定。

3、使用國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地，參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，按農(nóng)場(chǎng)所在的區(qū)片征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、福安土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

福安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、福安畬族經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：根據(jù)《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(福建省人民政府令第177號(hào))、《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》文件精神，為維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)研究，決定調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1、征地補(bǔ)償全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)，不再采用耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算。征地區(qū)片綜合地價(jià)(不含青苗補(bǔ)償費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用)：一類片區(qū)范圍內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不低于50000元畝;二類片區(qū)范圍內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不低于44000元畝;三類片區(qū)范圍內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不低于38000元畝;四類片區(qū)范圍內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不低于35750元畝。

2、征收耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)和地類修正系數(shù)計(jì)算(各區(qū)片范圍、征地區(qū)片綜合地價(jià)詳見(jiàn)附件

1，地類修正系數(shù)詳見(jiàn)附件2)。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)按耕地年產(chǎn)值的1倍補(bǔ)償，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)參照《福安市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

4、本通知自2017年3月1日起執(zhí)行，此前已經(jīng)國(guó)務(wù)院和福建省政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收(用)的，仍按已批準(zhǔn)的征收(用)土地方案中核定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門應(yīng)耐心向被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民做好政策宣傳和解釋工作，保障建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)，切實(shí)維護(hù)全市社會(huì)安定穩(wěn)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、福建征地補(bǔ)償一畝多少錢

省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)：

一類區(qū)價(jià)格38750元/畝

二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝

三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝

四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝

省政府明確，各地在征收耕地時(shí)，按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā)；除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

除了細(xì)化到區(qū)一級(jí)的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上，將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

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投稿：王軒

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