一、集體土地上承包拆遷補償,民法典承包的集體土地被征收

民法典下，關于承包的集體土地被征收的補償問題，主要涉及土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。以下是對相關問題的詳細解答：

一、征收補償?shù)姆梢罁?jù)

首先，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，可以依法征收集體所有的土地，并應依法及時足額支付各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。同時，應安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障其生活和維護其合法權益。

二、征收補償?shù)木唧w內容

土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地的土地補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。這應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素，并至少每三年調整或重新公布一次。

安置補助費：同樣依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，安置補助費是為了保障被征地農(nóng)民的長遠生計而支付的。具體的補助費標準也由省、自治區(qū)、直轄市制定，通常與土地補償費一起考慮和確定。

農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物和青苗的補償：在征收過程中，對于農(nóng)村村民的住宅、其他地上附著物（如設施、設備等）以及青苗，應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行公平、合理的補償。具體的補償方式可以采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞健?

社會保障費用：縣級以上地方人民政府應將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。這部分費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。具體的籌集、管理和使用辦法也由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、征收補償?shù)淖⒁馐马?

在征收過程中，任何組織或者個人都不得貪污、挪用、私分、截留或拖欠征收補償費等費用。這是為了確保補償?shù)墓叫院图皶r性，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

綜上所述，民法典下承包的集體土地被征收時，被征收人有權依法獲得上述各項補償。具體的補償標準和方式應根據(jù)相關法律法規(guī)及地方政策來確定。

二、民法典土地被侵占怎么辦

個人土地被侵占的，可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地。如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。土地被侵占可以首先請當?shù)氐拇逦瘯?、政府等部門進行協(xié)調，無論是個人還是企業(yè)，只要侵犯了他人的權益，都應受到法律的制裁。土地被個人或組織侵占的可向村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要求調解，也可向法院起訴以維護自己的合法權益。我國法律法規(guī)保護承包方的土地承包經(jīng)營權，根據(jù)我國法律規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。農(nóng)村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：1、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；2、找當?shù)卮逦瘯?，派出所進行調解處理；3、收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百六十七條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞?！吨腥A人民共和國刑法》第二百七十條 將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。本條罪，告訴的才處理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、承包的集體土地被國家征收

法律分析：國家政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、民法典的承包地的征收補償有哪些規(guī)定

一、民法典的承包地的征收補償有哪些規(guī)定

民法典規(guī)定，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權人有權依法取得征地補償，包括地上附著物、青苗補償?shù)取?/p>

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第三百三十八條【承包地的征收補償】承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權人有權依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

二、承包土地征地補償怎么劃分

一般而言，在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用：

1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權人投入的，就補償給土地承包經(jīng)營權人;如果土地承包經(jīng)營權流轉了，就補償給受讓人。

2、是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經(jīng)營權人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權的補償。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權人承包，則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收后，村集體對其進行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅持要補償費。

3、是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權的補償，應該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。

三、民法典荒地承包多少年

法律分析：根據(jù)土地的用途而定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】集體土地上承包拆遷補償，集體土地承包后被征收土地補償金

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投稿：袁凝然

內容審核：范美華律師