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安徽省征地拆遷補償辦法,安徽省征收土地補償標準是多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-15 04:57:00
  • 作者:

    圣運律師
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安徽省征地拆遷補償辦法,安徽省征收土地補償標準是多少錢,安徽省征收土地補償標準是多少錢?1、普通農田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農田征收補貼:旱地

安徽省征地拆遷補償辦法,安徽省征收土地補償標準是多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、安徽省征地拆遷補償辦法,安徽省征收土地補償標準是多少錢

安徽省征收土地補償標準是多少錢?

1、普通農田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。

2、劃定為基本農田征收補貼:旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

征收農民建設用地,村民住宅:道路集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。

對于農村房屋補償標準樓房兩層以上的補償:是每平米補償3300元。磚瓦房每平米補償2400元。平草房每平米補償1900元。另外還有安置費大概兩萬元不等,作為拆遷過程中的補償。

注:因各地經濟發(fā)展水平不一致,各地補償標準會有不同,具體補償比準被征收人可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門官方網站查詢。

安徽省土地征地補償款發(fā)放標準是怎樣的?

土地補償費和安置費

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

青苗和附著物補償費

1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。

2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

綜合上面所說的,處收土地的補償標準是要按照當?shù)氐纳钏?、生活條件來進行計算的,而且一般要比原產值多三到六倍,就是為了更好的補償被征地者,讓大家的生活水平更加的完善,所以,我們在征地之前最好的是咨詢當?shù)厥窃趺礃拥?,按照當?shù)氐恼邅磉M行補償。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、安徽土地征收補償標準是多少

法律分析:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、安徽省滁州市拆遷補償標準

法律分析:每個地方有每個地方的標準,可以去滁州市的政府的信息公開里面找,縣級政府找不到就到市級政府的信息公開里面找,有本地的征收安置補償方案。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

四、安徽省征地補償標準文件

安徽省征地補償標準文件是指安徽省政府發(fā)布的關于農村集體土地征收和補償?shù)臉藴饰募?,主要包括土地評估、土地征收補償、房屋和附屬設施拆遷等方面的規(guī)定。根據《安徽省農村集體土地征收與補償條例》等相關法律法規(guī),安徽省政府制定了一系列征地補償標準文件,包括省級、市(地)級和縣(市、區(qū))級標準文件。其中,省級標準文件對各市(地)和縣(市、區(qū))的征地補償標準作出了規(guī)定,具有較高的法律效力。安徽省農村集體土地征收與補償條例中規(guī)定,征收部門應當按照公平合理、充分補償、協(xié)商一致的原則,采用貨幣補償、安置補助、使用權調換等方式,依法依規(guī)對被征收人進行補償,并向社會公開補償標準。如果被征地的農民不同意補償標準怎么辦?如果被征地的農民不同意征地補償標準,可以提起行政訴訟或者仲裁申請,要求改變或者調整補償標準。同時,在征收過程中,被征收人可以要求征收部門提供相關材料和數(shù)據,進行評估與協(xié)商。安徽省征地補償標準文件是保障被征地農民權益的重要法規(guī),征收部門和有關方面應當按照法律規(guī)定,公平合理、充分補償、協(xié)商一致,確保被征收人的權益得到充分保障?!痉梢罁浚骸栋不帐∞r村集體土地征收與補償條例》第二十七條 農村集體土地征收補償標準應當公開,公示期不得少于三十日,并以適當方式向社會公示。

五、安徽省征收土地補償標準

安徽省征收土地補償標準具體如下:1、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次;2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定;3、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定;4、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】安徽省征地拆遷補償辦法,安徽省人民政府關于調整征地補償標準的通知

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投稿:羅然

內容審核:黎雪雁律師

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