一、天津薊州區(qū)集體土地拆遷補(bǔ)償,薊州區(qū)宅基地有償退出政策

法律分析:

天津薊州區(qū)宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照自愿退出的合法有效的宅基地實(shí)際面積，以30萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，給予宅基地使用權(quán)人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，對(duì)地上附著物不再另行補(bǔ)貼。同時(shí)，區(qū)政府可以為宅基地使用權(quán)人提供保障性住房。至于宅基地的相關(guān)補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)進(jìn)行判斷，當(dāng)?shù)卣畷?huì)對(duì)此進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，如果農(nóng)民認(rèn)為補(bǔ)償不合理的話，可以向上級(jí)部門反映。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、薊州區(qū)宅基地有償退出政策

三、薊縣宅基地可以買賣嗎

四、薊州區(qū)農(nóng)村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法

五、薊州區(qū)農(nóng)村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法 -法律知識(shí)

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投稿：于凝書

內(nèi)容審核：李軒教授