一、拆遷商鋪補(bǔ)償辦法,店鋪拆遷賠償辦法

商鋪拆遷的賠償辦法主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，商鋪拆遷時(shí)，應(yīng)首先對(duì)被征收的商鋪本身價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。這通?；诜康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收商鋪的評(píng)估價(jià)值來(lái)確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，商鋪拆遷還會(huì)導(dǎo)致搬遷和可能需要臨時(shí)安置的費(fèi)用，這些也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，由于商鋪拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)，被征收人有權(quán)獲得因此產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。這通常包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失以及可預(yù)期的經(jīng)營(yíng)損失。

四、其他補(bǔ)償費(fèi)用

除了上述補(bǔ)償外，還可能包括機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用等。如果有員工需要解聘，還應(yīng)包括員工遣散費(fèi)用。

五、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

在某些情況下，為了鼓勵(lì)被征收人積極配合拆遷工作，還可能提供一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

綜上所述，商鋪拆遷的賠償辦法涵蓋了多個(gè)方面，包括被征收商鋪的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及其他相關(guān)費(fèi)用和可能的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體數(shù)額和計(jì)算方式需依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來(lái)確定。

二、店面拆遷怎么賠償

法律分析：店面拆遷的補(bǔ)償款主要包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、店鋪的拆遷怎么補(bǔ)償

店鋪的拆遷是指政府或其他部門為了更好地發(fā)展城市和改善城市環(huán)境，將原有的商業(yè)房屋進(jìn)行拆遷。

在進(jìn)行拆遷時(shí)，需要對(duì)商家進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。店鋪的拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：

1、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，商家可以獲得貨幣補(bǔ)償，其金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷范圍、面積大小、位置及市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行計(jì)算；

2、兌換新房：商家也可以選擇以舊換新，即通過(guò)現(xiàn)金和物品的轉(zhuǎn)換來(lái)獲得新的房屋。這種方式需要雙方協(xié)商并達(dá)成一致；

3、給予就業(yè)機(jī)會(huì)：商家可以獲得政府給予的就業(yè)機(jī)會(huì)，以此來(lái)彌補(bǔ)商業(yè)活動(dòng)中斷所造成的損失；

4、招商引資優(yōu)惠政策：如果商家決定繼續(xù)在該區(qū)域發(fā)展業(yè)務(wù)，政府可以給予稅收減免、租金優(yōu)惠等各種優(yōu)惠政策。

財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償如下：

1、店鋪拆遷前未收回的購(gòu)進(jìn)成本；

2、由于拆遷導(dǎo)致的未被抵銷的存貨和物資損失；

3、店鋪拆遷過(guò)程中因?yàn)橥I(yè)和搬遷導(dǎo)致的收入減少和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下降等。

綜合上述，店鋪的拆遷補(bǔ)償是一項(xiàng)涉及到商家權(quán)益保護(hù)的重要事項(xiàng)。商家應(yīng)該了解政府的相關(guān)規(guī)定，并且在進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商時(shí)堅(jiān)持自己的權(quán)益，保留相關(guān)證據(jù)和文件。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十五條

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由拆遷單位制定，并在拆遷前告知被拆遷人。

四、門面房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，而門面房拆遷補(bǔ)償與住宅基本一樣。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、商業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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投稿：邵子然

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