一、鹽城濱海房屋拆遷補償價格,鹽城濱?？h城東2021年拆遷情況

鹽城2021年要拆遷31個地塊，房屋搬遷范圍為東至北八灘渠，西至阜東北大街，南至明達(dá)路，北至新北路。在2021年將優(yōu)化空間格局構(gòu)建“三區(qū)四軸五節(jié)點”的城鄉(xiāng)全面發(fā)展格局持續(xù)打開城市空間完成房屋征遷1萬戶開工建設(shè)安置房2萬套以上。

擴(kuò)展資料：

鹽城是江蘇省地級市，是長江三角洲重要的區(qū)域性中心城市、淮劇主要的發(fā)源地，是丹頂鶴的家園、麋鹿的故鄉(xiāng)，有“東方濕地之都，仙鶴神鹿世界”“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。

鹽城與南通接壤，與揚州、泰州為鄰，與淮安相連，相隔灌河，與連云港市相望，著名景點有中華麋鹿園、新四軍紀(jì)念館、大豐荷蘭花海、海天鶴鄉(xiāng)、大縱湖。

鹽城大多數(shù)人口是歷朝江南移民后裔，周以前為淮夷地；南北朝屬陳國時，建鹽城郡；清初屬江南省，1945年，始置鹽城市。

地名由來

鹽城從西漢武帝元狩4年（公元前119年）建立鹽瀆縣，當(dāng)時這里遍地皆為煮鹽場，到處是鹽河，“瀆”就是運鹽之河的意思。東晉安帝義熙7年（公元411年）時更名為鹽城縣，“鹽城”之名使用至今。以“環(huán)城皆鹽場”而得名。

歷史沿革

鹽城在遠(yuǎn)古代是陸地，后陸沉變?yōu)闉I海平原。在大豐西團(tuán)一帶出土的古陸生物化石可以考定，鹽城至少在二、三萬年前即已成陸。阜寧羊寨一帶的石器、骨器的發(fā)現(xiàn)，表明至遲在四千年前的新石器時代晚期，鹽城境內(nèi)就有靠漁獵為生的原始部落群活動的蹤跡。遠(yuǎn)在西周初年，魯侯伯禽令奄民南遷，途中有部分奄民留在鹽城一帶定居，可以說這是鹽城早期的開拓者。

鹽城在周以前為淮夷地；周時，淮海維揚州，故屬揚州，春秋時屬吳，后屬越。戰(zhàn)國時屬楚。秦代屬東?？?；西漢初為射陽侯劉纏封地。漢武帝元狩四年（公元前119年），漢廷將古射陽縣（今寶應(yīng)縣一帶）東部靠黃海的一部分劃出來單獨設(shè)縣，因這里遍地皆為煮鹽亭場，到處是運鹽的鹽河，故命名為“鹽瀆縣”，屬臨淮郡，東漢屬廣陵郡，是鹽城置縣之始。三國時屬魏，廢縣制；西晉又復(fù)縣制屬海陵郡。

二、鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

法律分析：征地補償費由土地補償費和安置補助費兩項構(gòu)成。鹽城土地補償費市區(qū)和亭湖每畝為18000元，其他縣(市、區(qū))每畝為16000元，比之前分別上調(diào)了4000元和3000元。安置補助費市區(qū)和亭湖范圍內(nèi)每人為17000元，其他縣(市、區(qū))每人14000元，分別上調(diào)了4000元、3000元。

這次的新補償標(biāo)準(zhǔn)對地類也作了調(diào)整。原征地補償?shù)仡愂前疵慨€耕地計算，新調(diào)整的征地補償按每畝農(nóng)用地確定計算基數(shù)。這意味著大大擴(kuò)大了補償?shù)姆秶?。農(nóng)用地范圍在耕地的基礎(chǔ)上增擴(kuò)了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類，這些地類實行同一個征地補償標(biāo)準(zhǔn);在計算上增加了征地補償?shù)挠嬎慊鶖?shù);同時增補了征收建設(shè)用地要按征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

新補償標(biāo)準(zhǔn)實行了同地同價。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，大中型水利、水電工程的征地補償，原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，如國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于省、市，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。其他行業(yè)項目一律實行同地同價。

為確保征地補償及時、準(zhǔn)確、足額到被征地農(nóng)民手中。鹽城將征地補償資金預(yù)存制度納入法律軌道，要求各地在征地報批前，必須將土地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分存入征地補償?shù)念A(yù)存賬戶，并嚴(yán)格執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后兩公告一登記、補償安置方案批準(zhǔn)等程序。在征地方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期付款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、鹽城城北拆遷計劃

法律分析：著力改善城中建軍路先鋒島商圈，江動廠地塊不是月底要拍了？預(yù)計樓面價一萬一，房價不會比仁恒便宜，拭目以待。先鋒大島估計也得拍地，今年土拍不會低的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、鹽城拆遷規(guī)劃

法律分析：2013至2017年，市區(qū)累計改造棚戶區(qū)（危舊房、城中村）51個（其中22個項目改造完畢，29個項目正在實施），累計改造住宅2.02萬戶、260萬平方米。2018年初，我市出臺鹽城市區(qū)棚戶區(qū)（危舊房、城中村）改造整治三年行動方案，全面展開新一輪市區(qū)棚改工作，以此提升城市整體形象，加快推進(jìn)都市建設(shè)。方案提出，2018年至2020年底，基本完成市區(qū)高速公路圍合圈范圍內(nèi)集中成片棚戶區(qū)（危舊房、城中村）改造任務(wù)，計劃改造住宅總戶數(shù)約5萬戶，住宅總面積約570萬平方米。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鹽城拆遷范圍

法律分析：拆遷范圍：東至：育紅支巷；南至：新街巷；西至：市紡織公司宿舍區(qū)；北至：建行家屬區(qū)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鹽城濱海拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●鹽城濱海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年鹽城濱海拆遷計劃

●江蘇鹽城濱海拆遷政策

●鹽城濱海拆遷范圍

●鹽城濱海拆遷辦電話

●鹽城濱海拆除項目2021

●鹽城濱海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●鹽城濱海拆遷政策

●江蘇鹽城濱海拆遷補償

●鹽城濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鹽城濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鹽城濱?？h2021年拆遷計劃

●鹽城市濱海縣拆遷辦網(wǎng)站

●鹽城濱海拆遷范圍

●江蘇省濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省鹽城市濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇鹽城濱?？h拆遷政策

●江蘇省鹽城市濱海縣拆遷

●鹽城市濱?？h拆遷規(guī)劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濱海新區(qū)樓房拆遷補償方案，天津和平區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補償更新

●濱海港房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淮河入海二期征地范圍:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濱?？h拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn)文件,濱?？h拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●錦州市拆遷面積，濱海新區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱海新區(qū)拆遷安置補償辦法，天津市濱海新區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●溫州濱海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024溫州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天津市濱海新區(qū)2024年大拆遷，天津進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策了嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●萬科城中村拆遷補償征收，濱海新區(qū)拆遷計劃表:今日土地征收規(guī)定更新

●濱海新區(qū)拆遷補償規(guī)定，天津市濱海新區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱海新區(qū)樓房拆遷補償方案，天津市濱海新區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●天津濱海新區(qū)拆遷補償規(guī)定，天津市濱海新區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●鹽城濱?？h拆遷補償征收，鹽城濱?？h城東2021拆遷情況:今日土地征收規(guī)定更新

●鹽城濱海縣城東2021拆遷情況,鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濱海新區(qū)農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，天津市濱海新區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●濱海縣拆遷補償什么規(guī)定賠，濱?？h拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱海縣拆遷補償什么規(guī)定，濱?？h拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱?？h拆遷戶口補償規(guī)定，鹽城市濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，濱?？h農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●最新淮濱縣征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),濱?？h拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】鹽城濱海房屋拆遷補償價格，鹽城濱海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄭涵峰

內(nèi)容審核：羅娟律師