● 圣運(yùn)推薦：萬科城中村拆遷補(bǔ)償征收，濱海新區(qū)拆遷計(jì)劃表:今日土地征收規(guī)定更新

一、萬科城中村拆遷補(bǔ)償征收,濱海新區(qū)拆遷計(jì)劃表

濱海新區(qū)拆遷計(jì)劃表的具體內(nèi)容可能會因時間和項(xiàng)目的不同而有所變化，因此我無法直接提供一個固定且詳細(xì)的拆遷計(jì)劃表。然而，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和通常的拆遷實(shí)踐，我可以為您概述一個拆遷計(jì)劃可能包含的主要內(nèi)容。

一、拆遷計(jì)劃概述

拆遷計(jì)劃是指導(dǎo)拆遷工作實(shí)施的重要文件，它通常包括拆遷的目的、范圍、時間節(jié)點(diǎn)等基本信息，用于確保拆遷工作的有序進(jìn)行。

二、拆遷范圍與對象

拆遷范圍：明確需要拆遷的具體區(qū)域，可能包括街道名稱、門牌號等詳細(xì)信息。例如，濱海新區(qū)南片區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北的某個特定區(qū)域。

拆遷對象：描述被拆遷的房屋和其他建筑物的類型、用途、面積等特征。這有助于確定拆遷的規(guī)模和所需資源。

三、拆遷實(shí)施單位與人員

實(shí)施單位：指明負(fù)責(zé)拆遷工作的具體單位或機(jī)構(gòu)，如中塘鎮(zhèn)人民政府等。

人員名單：列出參與拆遷工作的人員名單及各自職責(zé)，以確保責(zé)任明確。

四、拆遷補(bǔ)償方案

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償?shù)取?

補(bǔ)償方式：明確補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

過渡措施：為被拆遷人提供過渡用房或其他臨時安置方案，以確保其生活不受影響。

五、拆遷方式與期限

拆遷方式：描述拆遷的具體方法，如整體拆除、分步拆除等。

拆遷期限：設(shè)定拆遷工作的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間要求。

六、房屋拆除方案與安全措施

拆除方案：詳細(xì)說明房屋拆除的步驟和方法，以確保拆除過程的安全和效率。

安全防護(hù)與環(huán)保措施：制定拆除過程中的安全防護(hù)措施和環(huán)保要求，以減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

請注意，具體的拆遷計(jì)劃表需要由相關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況制定，并可能因項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況的調(diào)整而有所變化。如果您需要獲取濱海新區(qū)最新的拆遷計(jì)劃信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)官方公告。

二、濱海新區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：濱海新區(qū)作為錦州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭地區(qū)，是創(chuàng)新驅(qū)動的先導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)成為具有臨港臨空經(jīng)濟(jì)特色和地方特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，擁有物流、旅游集散、教育、電子商務(wù)、新能源研發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)漁業(yè)開發(fā)方面的區(qū)域性中心功能，城市功能完備、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、人居優(yōu)勢顯著、空間特色鮮明的遼西區(qū)域中心城市的現(xiàn)代化濱海新城和經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。規(guī)劃以山、海、河、城鎮(zhèn)相融合的布局模式，形成“三縱三橫、五核一廊、七區(qū)三港三鎮(zhèn)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

法律依據(jù)：《錦州濱海新區(qū)(錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))總體規(guī)劃（2015-2030）》 3. 規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為濱海新區(qū)陸域行政范圍全境以及因規(guī)劃需要控制的海域，規(guī)劃范圍面積為606.76平方公里。其中，陸域規(guī)劃范圍包括濱海新區(qū)城區(qū)、杏山街道、娘娘宮鎮(zhèn)、建業(yè)鄉(xiāng)，規(guī)劃范圍面積為403.21平方公里；海域規(guī)劃范圍面積為203.55平方公里。 濱海新區(qū)城區(qū)，范圍為東起小凌河?xùn)|支流、西至西疏港大道、南起濱海路、北至千山路-伊山路-經(jīng)緯路，面積為143.13平方公里。 杏山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃范圍面積13.19平方公里，杏山街道規(guī)劃控制范圍為4.08平方公里，娘娘宮鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃控制范圍為2.71平方公里，建業(yè)鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃控制范圍為2.45平方公里。

三、濱海新區(qū)拆遷公告

一、擬征收土地目的

依照現(xiàn)行濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

二、擬征收土地范圍

擬征收你村位于濱海新區(qū)南片區(qū)區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為：東至鵬翎路、西至空地、

南至中福路、北至規(guī)劃中錦路，用地面積約0.53409公頃。準(zhǔn)確面積和地類以土地現(xiàn)狀調(diào)查確定的面積和地類為準(zhǔn)。

三、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

在本公告發(fā)布之日后，由中塘鎮(zhèn)人民政府、市規(guī)劃資源局濱海分局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委會同薛衛(wèi)臺村集體經(jīng)濟(jì)組織，赴擬征收地塊開展土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)，請有關(guān)單位和個人予以支持配合。

四、公告期限

本公告自發(fā)布之日起，公告期限為十個工作日。

五、其他事項(xiàng)

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶建的房屋及其他地上附著物、搶栽搶種的青苗等，征收土地時一律不予補(bǔ)償。

分析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《天津市土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，為了公共利益需要，擬征收中塘鎮(zhèn)中塘村集體土地

一、擬征收土地目的

依照現(xiàn)行濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

二、擬征收土地范圍

擬征收你村位于濱海新區(qū)南片區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為東至鵬翎路、西至中信路、南至中福路、北至中黃路，用地面積約0.71679公頃。準(zhǔn)確面積和地類以土地現(xiàn)狀調(diào)查確定的面積和地類為準(zhǔn)。

三、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

在本公告發(fā)布之日后，由中塘鎮(zhèn)人民政府、市規(guī)劃資源局濱海分局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委會同中塘村集體經(jīng)濟(jì)組織，赴擬征收地塊開展土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)，請有關(guān)單位和個人予以支持配合。

四、公告期限

本公告自發(fā)布之日起，公告期限為十個工作日。

五、其他事項(xiàng)

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶建的房屋及其他地上附著物、搶栽搶種的青苗等，征收土地時一律不予補(bǔ)償。

1.征收土地目的：濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

征收土地范圍：中塘鎮(zhèn)中塘村位于濱海新區(qū)南片區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，地塊四至范圍為：東至鵬翎路、西至空地、南至中福路空地、北至空地、用地面積約1.19114公頃。

2.征收土地目的：濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

征收土地范圍：中塘鎮(zhèn)薛衛(wèi)臺村位于濱海新區(qū)南片區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為東至鵬翎路、西至中信路、南至中福路、北至中黃路，用地面積約0.33424公頃。

3.征收土地目的：濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

征收土地范圍：中塘鎮(zhèn)中塘村位于濱海新區(qū)南片區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為東至鵬翎路、西至中信路、南至中福路、北至中黃路，用地面積約0.71679公頃。

4.征收土地目的：濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

征收土地范圍：中塘鎮(zhèn)中塘村位于濱海新區(qū)南片區(qū)區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為：東至鵬翎路、西至空地、南至中福路、北至規(guī)劃中錦路，用地面積約0.47928公頃。

一、擬征收土地目的

依照現(xiàn)行濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地。

二、擬征收土地范圍

擬征收你村位于濱海新區(qū)南片區(qū)區(qū)中塘工業(yè)區(qū)鵬翎路以西、中福路以北，四至范圍為：東至鵬翎路、西至空地、

南至中福路、北至規(guī)劃中錦路，用地面積約0.53409公頃。準(zhǔn)確面積和地類以土地現(xiàn)狀調(diào)查確定的面積和地類為準(zhǔn)。

三、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

在本公告發(fā)布之日后，由中塘鎮(zhèn)人民政府、市規(guī)劃資源局濱海分局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委會同薛衛(wèi)臺村集體經(jīng)濟(jì)組織，赴擬征收地塊開展土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)，請有關(guān)單位和個人予以支持配合。

四、公告期限

本公告自發(fā)布之日起，公告期限為十個工作日。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、濱海哪里要拆

法律分析：在批復(fù)的新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中，萬科海港城南側(cè)，東海路以東，天津?qū)嶒?yàn)海港城學(xué)校以北，金地濱城大境以西空地規(guī)劃以居住用地為主。該區(qū)域規(guī)劃菜市場位于海港六道與秦濱高速交口東北側(cè)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、濱海新區(qū)拆遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

濱海新區(qū)作為錦州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭地區(qū)，是創(chuàng)新驅(qū)動的先導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)成為具有臨港臨空經(jīng)濟(jì)特色和地方特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，擁有物流、旅游集散、教育、電子商務(wù)、新能源研發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)漁業(yè)開發(fā)方面的區(qū)域性中心功能，城市功能完備、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、人居優(yōu)勢顯著、空間特色鮮明的遼西區(qū)域中心城市的現(xiàn)代化濱海新城和經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。規(guī)劃以山、海、河、城鎮(zhèn)相融合的布局模式，形成“三縱三橫、五核一廊、七區(qū)三港三鎮(zhèn)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

法律依據(jù):

《錦州濱海新區(qū)(錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))總體規(guī)劃（2015-2030）》 3. 規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為濱海新區(qū)陸域行政范圍全境以及因規(guī)劃需要控制的海域，規(guī)劃范圍面積為606.76平方公里。其中，陸域規(guī)劃范圍包括濱海新區(qū)城區(qū)、杏山街道、娘娘宮鎮(zhèn)、建業(yè)鄉(xiāng)，規(guī)劃范圍面積為403.21平方公里；海域規(guī)劃范圍面積為203.55平方公里。 濱海新區(qū)城區(qū)，范圍為東起小凌河?xùn)|支流、西至西疏港大道、南起濱海路、北至千山路-伊山路-經(jīng)緯路，面積為143.13平方公里。 杏山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃范圍面積13.19平方公里，杏山街道規(guī)劃控制范圍為4.08平方公里，娘娘宮鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃控制范圍為2.71平方公里，建業(yè)鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃控制范圍為2.45平方公里。

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文章來源參考：【頭條】萬科城中村拆遷補(bǔ)償征收，萬科城市花園拆遷

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投稿：蕭諾若

內(nèi)容審核：楊建峰律師