一、6層樓房拆遷怎么補償,陜西省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

陜西省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算；

2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題，周轉(zhuǎn)補償費一般是以臨時居住條件進行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼。

3、獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利，例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。

4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；

5、搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

6、磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。

房屋拆遷補償辦法：

1、貨幣補償：

（1）市場評估價。

（2）商品房交易均價

（3）重置價。

2、產(chǎn)權(quán)置換：

（1）異地安置。

（2）回遷安置。

3、結(jié)合型補償：這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、西安征地拆遷如何補償

法律分析：

征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費)，涉及市、縣(區(qū))政府，管委會可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達(dá)到省政府公布的最低補償標(biāo)準(zhǔn)的按照不低于公布的最低補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

林(草)地補償費按綜合價12000元/畝(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費);退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

青苗補償費：1200元/畝。

砍移樹木補償費：砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。

建構(gòu)筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進行補償，各市、縣(區(qū))政府，管委會可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物、苗圃、風(fēng)景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。

被拆遷群眾安置工作由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，安置政策按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行安置政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自然資源部門負(fù)責(zé)補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶，由當(dāng)?shù)卣墒褂茫扇〖谢蛄闵仓玫姆绞角袑嵔鉀Q好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關(guān)費用應(yīng)經(jīng)省自然資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

涉及企事業(yè)單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補償，由省自然資源廳商有關(guān)各方共同確定。

因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由市、縣(區(qū))政府，管委會組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，按成本予以補償。

對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。對建設(shè)項目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。

建設(shè)施工臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補償，參照永久用地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

取(棄)土、棄碴償還用地補償標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝。

臨時用地審批按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù)，并簽訂相關(guān)臨時用地協(xié)議。

臨時用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號)和《土地復(fù)墾條例實施辦法》(原國土資源部令第56號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補償(含青苗及地面附著物補償)。

法律依據(jù)：

《陜西省人民政府關(guān)于新建西安至延安鐵路工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》三、關(guān)于征地拆遷補償安置政策及標(biāo)準(zhǔn)

西延高鐵工程建設(shè)征地拆遷補償安置按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實際清點丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實結(jié)算。擬訂具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)永久用地。

1.征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費)，涉及市、縣(區(qū))政府，管委會可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達(dá)到省政府公布的最低補償標(biāo)準(zhǔn)的按照不低于公布的最低補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.林(草)地補償費按綜合價12000元/畝(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費);退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3.青苗補償費：1200元/畝。

4.砍移樹木補償費：砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。

5.建構(gòu)筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進行補償，各市、縣(區(qū))政府，管委會可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物、苗圃、風(fēng)景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。

7.被拆遷群眾安置工作由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，安置政策按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行安置政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自然資源部門負(fù)責(zé)補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶，由當(dāng)?shù)卣墒褂?，采取集中或零散安置的方式切實解決好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關(guān)費用應(yīng)經(jīng)省自然資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

8.涉及企事業(yè)單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補償，由省自然資源廳商有關(guān)各方共同確定。

9.因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由市、縣(區(qū))政府，管委會組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，按成本予以補償。

10.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。對建設(shè)項目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

11.征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。

(二)臨時用地。

1.建設(shè)施工臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補償，參照永久用地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.取(棄)土、棄碴償還用地補償標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝。

3.臨時用地審批按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù)，并簽訂相關(guān)臨時用地協(xié)議。

4.臨時用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號)和《土地復(fù)墾條例實施辦法》(原國土資源部令第56號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)鐵路回收地。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補償(含青苗及地面附著物補償)。

(四)其他相關(guān)問題。

1.項目建設(shè)涉及占用耕地的，由項目建設(shè)單位與市、縣(區(qū))政府或自然資源部門簽訂補充耕地協(xié)議，在本行政區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)占補平衡;涉及易地補充耕地的，按照易地占補平衡有關(guān)規(guī)定辦理。

耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)按照原省國土資源廳等三部門印發(fā)的《關(guān)于耕地開墾費征收管理有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.征地拆遷工作經(jīng)費，參照在建省級統(tǒng)征項目做法在征地拆遷費用中列支。

3.耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅法》《中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法》及陜西省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.征地涉及被征地農(nóng)民社會保障問題的，按省上有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、2020年陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是30000元——110000元不等，《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》是綜合補償標(biāo)準(zhǔn)，是征收補償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。對于青苗和地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)，由各地根據(jù)本地區(qū)實際情況確定公布實施。

各市(縣、區(qū))政府要按照被征地農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障的原則，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，可以2-3年適時對新公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行修訂，報省政府批準(zhǔn)。

二、征地補償費用項目包括哪些？

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償怎么管理？

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

四、征地補償糾紛怎么解決？

1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

四、陜西省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、陜西拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格病情有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●6層樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●六層的樓房拆遷幾率

●6層樓的房子拆遷能配幾套

●六層樓拆遷補償

●6層樓會拆遷嗎

●6層樓房拆遷面積怎么計算

●6層樓拆遷有多少錢

●六層小區(qū)拆遷會賠償多少

●六層樓房有拆遷機會嗎

●六層樓會不會拆遷

●太原6層房搬遷補償

●太原6層房搬遷補償

●太原6層舊樓加裝電梯圖片

●太原老房子拆遷

●太原老小區(qū)拆了60平米怎么賠償

●太原老小區(qū)拆遷政策

●太原樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●太原舊小區(qū)拆遷怎么補償

●太原老舊小區(qū)拆遷

●太原6層以下的小區(qū)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償更新

●邛崍城北樓房拆遷補償，邛崍2021年拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷別墅的話怎么補償樓房，別墅被征收如何賠償:今日樓房拆遷補償更新

●小區(qū)樓房拆遷補償是按多少，濟南花園小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷公攤面積怎么補償，拆遷公攤面積怎么算 :今日樓房拆遷補償更新

●縣城樓房拆遷有補償嗎，小縣城拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷樓房一平補償多少，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢一平:今日樓房拆遷補償更新

●朝陽的樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北京朝陽區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●青島樓房拆遷補償多錢，青島市房屋拆遷貨幣補償怎么算:今日樓房拆遷補償更新

●四層樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，陜西省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷一平米補償多少，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●單間樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，租了個單間拆遷能補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●徐州樓房拆遷補償賠償，江蘇省徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●一樓樓房拆遷補償方法圖片，樓房拆遷補償辦法:今日樓房拆遷補償更新

●樓房農(nóng)村拆遷補償比例，農(nóng)村房子國家補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償面積比，樓房折遷補償標(biāo)準(zhǔn)1:1.5 :今日樓房拆遷補償更新

●杭州預(yù)制板房拆除的最新政策,預(yù)制板樓房拆除國家政策:今日城市更新在線法律咨詢

●太原預(yù)制板房拆除的最新政策,預(yù)制板樓房拆除國家政策:今日城市更新在線法律咨詢

●住建部加裝電梯文件,樓房電梯安裝國家規(guī)定:今日城市更新在線法律咨詢

●拆遷房屋補償兌換標(biāo)準(zhǔn)，國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】6層樓房拆遷怎么補償，六層的樓房拆遷幾率

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：章國

內(nèi)容審核：羅娟律師