一、樓房拆遷補(bǔ)償面積比,樓房折遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1:1.5

法律分析：

沒有具體的法律規(guī)定這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例，住房一般都是這樣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，如果是門面房，補(bǔ)償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1:1.5嗎

法律分析：不一定。沒有具體的法律規(guī)定這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例，但是住房一般都是這樣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻情T面房，補(bǔ)償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。目前在國家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)按比例補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍儭?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1:1.5嗎？

法律分析：

不一定。沒有具體的法律規(guī)定這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例，但是住房一般都是這樣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻情T面房，補(bǔ)償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。目前在國家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)按比例補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍儭?

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

四、房屋拆遷補(bǔ)償面積是1:1.5嗎

一、房屋拆遷補(bǔ)償面積是1:1.5嗎?

不是，拆遷安置房和被拆遷房屋的面積是一致的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有哪些?

1、貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償范圍有哪些?

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、房屋征收部門向社會發(fā)布公告。

2、房屋征收部門對拆遷房屋進(jìn)行面積測量。

3、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

4、簽訂拆遷安置協(xié)議。

5、依法支付拆遷補(bǔ)償款。

6、被拆遷人交付房屋。

五、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;

7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。

五、折遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】樓房拆遷補(bǔ)償面積比，房屋拆遷補(bǔ)償面積比例

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投稿：安浩

內(nèi)容審核：李軒教授