一、一樓房屋拆遷補(bǔ)償面的計(jì)算,折遷一樓的院子怎么賠償

一樓帶院子的房屋在拆遷時(shí)，賠償通常會(huì)涵蓋多個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

這部分費(fèi)用是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體數(shù)額會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n，并按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)

這個(gè)補(bǔ)償價(jià)是宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)與宅基地面積的乘積，再加上被拆遷房屋的重置成新價(jià)。

三、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛械姆慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格，加上房屋裝修裝飾的商定補(bǔ)償金額。

四、房屋拆遷安置費(fèi)

安置費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

五、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的損失，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，一樓帶院子的房屋在拆遷時(shí)，賠償會(huì)綜合考慮房屋本身的價(jià)值、裝修裝飾的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用，以及因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)來(lái)確定。

請(qǐng)注意，在面臨拆遷時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以確保自身權(quán)益得到充分保障。

二、一樓帶院子拆遷怎么賠償

一樓帶院子拆遷的賠償如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

三、拆遷一樓小院補(bǔ)償是多少

拆遷一樓小院一般算面積補(bǔ)償，房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書(shū)或國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，正房、輔助用房、禽畜舍、院子、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地屬于宅基地的范圍。應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償；但小院屬于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的部分的，不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條

本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、600平院子拆遷怎么賠

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷院子怎么賠償

拆遷院子賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

3、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

4、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）乘以被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）乘以被拆除房屋的建筑面積，被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一樓拆遷怎么算

●房屋拆遷一樓與其他樓層的區(qū)別

●一棟樓拆遷補(bǔ)償

●一樓動(dòng)遷補(bǔ)償比別的樓多嗎

●拆遷一層樓補(bǔ)一套房嗎

●拆遷一樓和六樓賠償一樣嗎

●拆遷一樓二樓價(jià)格一樣嗎

●一樓拆遷院子怎么賠償

●房屋拆遷一樓和6樓有區(qū)別嗎

●拆遷一樓怎么賠

●拆遷一樓怎么賠

●拆遷一樓怎么賠

●一棟樓拆遷

●一棟樓拆遷補(bǔ)償

●拆遷房一樓好嗎

●拆遷一樓和二樓一樣嗎

●拆遷一樓和二樓的區(qū)別

●拆遷一棟樓拆一個(gè)單元合法嗎

●拆遷一樓二樓價(jià)格一樣嗎

●拆遷一樓和六樓賠償一樣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷中一層樓房怎么補(bǔ)償，拆遷小區(qū)一樓面積怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷一樓的花園給補(bǔ)償嘛，花園村屈臺(tái)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房子拆遷一樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房一樓院落怎么補(bǔ)償，城中村拆遷時(shí),院落空地應(yīng)該如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓房子拆遷院子怎么補(bǔ)償，如何賠償帶院子的一樓拆遷:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房一樓的院子拆遷怎么補(bǔ)償，如何賠償帶院子的一樓拆遷:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓樓房拆遷院怎么補(bǔ)償，一樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎，商品房一樓院子拆遷是否有賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷一樓院子怎么補(bǔ)償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城鎮(zhèn)樓房一樓帶院拆遷補(bǔ)償，拆遷時(shí)院子算面積嗎非農(nóng)戶(hù)口有補(bǔ)償嗎2022年農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●套房一樓房子拆遷補(bǔ)償，湖州拆遷補(bǔ)償三四套房多少錢(qián):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一樓房屋帶院子拆遷有補(bǔ)償嗎，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷車(chē)庫(kù)怎么補(bǔ)償，一樓車(chē)庫(kù)拆遷怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海一樓房子拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償一樓和六樓一樣嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●正常樓房一層帶院子拆遷補(bǔ)償，拆遷一樓院子怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷一樓有補(bǔ)償價(jià)嗎，拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房一樓拆遷補(bǔ)償，一樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷的院子是否有補(bǔ)償，一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷戶(hù)一樓帶小院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)樓房一樓小院有什么權(quán)的規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●一樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】一樓房屋拆遷補(bǔ)償面的計(jì)算，房屋拆遷一樓與其他樓層的區(qū)別

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳錦

內(nèi)容審核：羅思章律師