一、上海一樓房子拆遷補償,拆遷補償一樓和六樓一樣嗎

房子拆遷一樓和六樓沒有差別。拆遷補償與房屋的樓層，朝向都沒有關系，房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結(jié)構(gòu)、價格，面積相同情況下沒有差距。

拆遷時會根據(jù)不同的房屋性質(zhì)、面積給予不同的補償，具體的補償標準政府會給出公示。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

一般有：

(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

拆遷補償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當?shù)夭疬w管理部門各持一份。拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

最高院曾經(jīng)作出回應：對“征地補償安置方案”批復不服，可以申請行政復議。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

如果是對被拆遷的房屋予以補償?shù)?，那么首先需要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，一般情況下，對被拆遷房屋與補償?shù)馁M用需要按照被拆遷房屋的類似房地產(chǎn)的市場價格來確定，之后還需要支付相應的安置補償費以及獎勵性補償費等等。

二、拆遷一樓和六樓賠償一樣嗎

法律分析：具體補償價格會有評估公司評估,如果評估補償不合理可以通過法律途徑維權(quán)

法律依據(jù)：《中華人民共和國國務院令城市房屋拆遷管理條例》

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

三、拆遷一樓和六樓賠償一樣嗎？

法律分析：

具體補償價格會有評估公司評估,如果評估補償不合理可以通過法律途徑維權(quán)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國國務院令城市房屋拆遷管理條例》

第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、拆遷一層跟二層咋賠償

住宅拆遷應當按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條規(guī)定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；

　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷一樓和六樓補償一樣嗎

法律分析:

拆遷一樓和六樓補償一樣，即按房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積進行補償，依法支付被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】上海一樓房子拆遷補償，上海一樓的房子

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投稿：樂夢慧

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