一、榆次樓房拆遷補(bǔ)償,榆次聶村拆遷補(bǔ)償多少錢

榆次聶村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策來確定，因此無法直接給出確切的補(bǔ)償數(shù)額。不過，可以參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定來解析拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成和計(jì)算方式。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個部分：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

此外，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

對于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，應(yīng)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償

因征收房屋造成搬遷的，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。

綜上所述，榆次聶村的拆遷補(bǔ)償將涉及房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置等多個方面。具體補(bǔ)償金額需由當(dāng)?shù)卣块T根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法規(guī)政策進(jìn)行評估和確定。因此，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案或咨詢相關(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、榆次哪些村子要拆？

法律分析：

對于那些老破小的房子，對應(yīng)的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設(shè)將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計(jì)劃已經(jīng)逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

三、榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是怎樣的？

一、征收土地面積及位置

1、征收使張村土地位于匯通路東側(cè)和使張村村莊南側(cè)，土地面積183.1035畝，農(nóng)用地6.4995畝(其中園地4.6215畝，農(nóng)村道路1.878畝)，建設(shè)用地176.604畝。征收后土地用途擬定為商業(yè)和住宅用地。

2、征收韓村村土地位于迎賓西街北、龍?zhí)N路東，土地面積37.4775畝，農(nóng)用地26.8545畝(其中水澆地24.495畝，農(nóng)村道路0.8205畝，溝渠0.4425畝，田坎1.0965畝)，建設(shè)用地10.623畝。征收后土地用途擬定為公共設(shè)施用地。

3、征收侯方村土地位于魏榆路兩側(cè)，土地面積72.804畝，農(nóng)用地44.4495畝(其中水澆地25.6725畝，田坎2.5035畝，農(nóng)村道路0.45畝，設(shè)施農(nóng)用地15.8235畝)，建設(shè)用地28.3545畝。征收后土地用途擬定為住宅用地。

4、征收龍?zhí)锎逋恋匚挥谖河苈窎|側(cè)，土地面積63.6畝，農(nóng)用地36.807畝(其中水澆地36.249畝，田坎0.558畝)，建設(shè)用地9.1485畝，未利用地17.6445畝。征收后土地用途擬定為醫(yī)衛(wèi)用地。

5、征收楊盤村土地位于楊盤學(xué)校北，土地面積80.9715畝，農(nóng)用地12.4185畝(其中林地5.5185畝，農(nóng)村道路4.479畝，溝渠2.421畝)，建設(shè)用地68.553畝。征收后土地用途擬定為科教用地。

6、征收北六堡村土地位于108國道東，土地面積51.1905畝，農(nóng)用地51.081畝(其中水澆地50.1945畝，林地0.315畝，農(nóng)村道路0.318畝，溝渠0.2535畝)，建設(shè)用地0.1095畝。征收后土地用途擬定為工業(yè)用地。

以上征收土地面積共計(jì)489.147畝。

二、征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法

根據(jù)《山西省實(shí)施辦法》和《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政發(fā)[2013]22號）文件規(guī)定。

使張村土地補(bǔ)償費(fèi)為520.0527萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為37.8720萬元；

韓村村土地補(bǔ)償費(fèi)為112.9424萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為167.6426萬元。

侯方村土地補(bǔ)償費(fèi)為203.4930萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為263.3700萬元。

龍?zhí)锎逋恋匮a(bǔ)償費(fèi)為192.1627萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為232.3116萬元。

楊盤村土地補(bǔ)償費(fèi)為224.3911萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為68.5210萬元。

北六堡村土地補(bǔ)償費(fèi)為161.1394萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為322.3968萬元。

涉及青苗的補(bǔ)償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

涉及地面其他附著物的補(bǔ)償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社會保障費(fèi)用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補(bǔ)償費(fèi)和財(cái)政收入中征繳。

涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進(jìn)行安置。

征地補(bǔ)償費(fèi)由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督分配使用。

三、本公告發(fā)布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補(bǔ)償。

四、對補(bǔ)償安置爭議的處理

被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對本公告中補(bǔ)償、安置內(nèi)容如有不同意見，請于公告之日起十個工作日內(nèi)以村民委員會為單位，書面送達(dá)山西省國土資源廳晉中？公告中征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，不影響征收土地方案的實(shí)施。

四、榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是怎樣的

榆次東外環(huán)征地補(bǔ)償是:

使張村土地補(bǔ)償費(fèi)為520.0527萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為37.8720萬元;

韓村村土地補(bǔ)償費(fèi)為112.9424萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為167.6426萬元。

侯方村土地補(bǔ)償費(fèi)為203.4930萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為263.3700萬元。

龍?zhí)锎逋恋匮a(bǔ)償費(fèi)為192.1627萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為232.3116萬元。

楊盤村土地補(bǔ)償費(fèi)為224.3911萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為68.5210萬元。

北六堡村土地補(bǔ)償費(fèi)為161.1394萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)為322.3968萬元。

涉及青苗的補(bǔ)償，按照不超過一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

涉及地面其他附著物的補(bǔ)償，需經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社會保障費(fèi)用由開發(fā)區(qū)勞動保障部門依法從征地補(bǔ)償費(fèi)和財(cái)政收入中征繳。

涉及農(nóng)業(yè)人員安置的，由各村村委會統(tǒng)一進(jìn)行安置。

征地補(bǔ)償費(fèi)由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一撥付村委會，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和分配使用，用于被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)償;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督分配使用。

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。

用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算，多退少補(bǔ)。

五、山西省晉中市榆次區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。1、農(nóng)用地、建設(shè)用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)補(bǔ)償;4、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地：0.126萬/畝;5、農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：總面積：0.1萬/畝;《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

山西省晉中市榆次區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。1、農(nóng)用地、建設(shè)用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)補(bǔ)償;4、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地：0.126萬/畝;5、農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：總面積：0.1萬/畝;《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

如何規(guī)定山西省岳西縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。1、農(nóng)用地、建設(shè)用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)補(bǔ)償;4、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地：0.126萬/畝;5、農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：總面積：0.1萬/畝;《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

山西省2020年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有文件依據(jù)？

2020年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1.土地補(bǔ)償費(fèi)；2.安置補(bǔ)助費(fèi)；3.農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；4.被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】榆次樓房拆遷補(bǔ)償，2020年榆次拆遷

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投稿：蘇銘延

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